Vente maison 169 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaugency (45190)

MAISON A ÉTAGE, 3 CHAMBRES.
A BEAUGENCY, proche des commerces, des écoles et du centre ville.
Maison rénovée construite en 1990, sur un terrain de 363m2 environ, mitoyenne du coté garage.
Venez vite découvrir cette maison de 105m2 environ composé de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'un salon de 40m2 environ, une cuisine équipée de 10m2 environ, une salle d'eau de 4m2 et d'une chambre de 11m2 environ.
A l'étage, vous y trouverez 2 chambres, et une salle d'eau.
Double vitrage, chauffage radiateur gaz de ville, chaudière à condensation gaz.
Un garage de 25 m², une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce bien.
Le tout sur un jardin clos et arborés de 363m2 environ.
CONTACT SMS/APPEL 7J/7.
Cette annonce référence 313511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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KEVIN DA CUNHA - BSK IMMOBILIER

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