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Etude Lodel

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Etude Lodel 14/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

30 000 € 390 €/m²
Maison • 77 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Auvilliers-en-Gâtinais (45270)

Réf. 9739 - VENTE A TERME OCCUPEE - AUVILLIERS (45) Réf. annonce : 9739 - VENTE A TERME OCCUPEE A VIE, PAIEMENT SUR 18 ANS AUVILLIERS (45) Dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure très calme, proche de toutes commodités, commerces, écoles, (bus scolaire à proximité immédiate), une très agréable et lumineuse MAISON de plain-pied, sur un TERRAIN plat paysagé et arboré entièrement clos. Elle se compose : • Une entrée, • Un salon / salle à manger avec cheminée, • Une cuisine ouverte, • Deux chambres, • Une salle de douche avec fenêtre, • Un wc séparé, • Une véranda. Sols : Carrelage et parquet Superficie : 77 m² sur un TERRAIN de 2 172 m² Chauffage électrique-clim réversible et cheminée bois. Eau chaude par cumulus. • GARAGE, • PARKING, • ABRI-VOITURES. N.B. : Agréable maison très bien entretenue. Double vitrage PVC. Reliée au tout à l’égout. COMPTANT : 30 000 euros HAI + 216 mensualités de 250 euros indexées OCCUPE 2 TETES : 71 ans (M) et 79 ans (D) Valeur Vénale : 140 000 euros T.F. : 529 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude Lodel

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par Etude Lodel 06/08/2025

30 000 € 390 €/m²
Maison • 77 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Auvilliers-en-Gâtinais (45270)

Réf. 9626 - VIAGER OCCUPE - AUVILLIERS (45) Dans un quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure très calme, proche de toutes commodités, commerces, écoles, (bus scolaire à proximité immédiate), une très agréable et lumineuse MAISON de plain-pied (3 pièces), sur un TERRAIN plat paysagé et arboré entièrement clos. Elle se compose : • Une entrée, • Un salon / salle à manger avec cheminée, • Une cuisine ouverte, • Deux chambres, • Une salle de douche avec fenêtre, • Un wc séparé, • Une véranda. Sols : Carrelage et parquet Superficie : 77 m² sur un TERRAIN de 2 172 m² Chauffage électrique-clim réversible et cheminée bois. Eau chaude par cumulus. • GARAGE, • PARKING, • ABRI-VOITURES. N.B. : Agréable maison très bien entretenue. Double vitrage PVC. Reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 30 000 euros HAI + RENTE : 250 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 71 ans (H) et 79 ans (D) Valeur Vénale : 140 000 euros T.F. : 529 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Celine CORBIN - iad

(80 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Celine CORBIN - iad 15/10/2025

(80 avis)

129 000 € 1 697 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 052 m²

Auvilliers-en-Gâtinais (45270)

iad France - Celine Corbin vous propose: Maison rénovée de plain-pied à Auvilliers-en-Gâtinais Venez découvrir cette agréable maison de 1979, rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 23 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un garage attenant complète l’ensemble. Les rénovations récentes apportent un vrai confort: menuiseries PVC double vitrage, tableau électrique refait, salle d’eau modernisée… Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 1 000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delta Immobilier Lorris

(181 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Delta Immobilier Lorris 01/07/2025 - mise à jour 03/11/2025

(181 avis)

173 000 € 1 331 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 600 m²

Auvilliers-en-Gâtinais (45270)

Amoureux de la nature et du calme, cette propriété est faite pour vous ! À l'écart de l'agitation, dans un environnement bucolique et paisible, découvrez cette ancienne ferme d'environ 130 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 4600 m², avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale se compose de 3 chambres, d'un espace de vie chaleureux, et offre un réel confort au quotidien. Les combles sont aménageables, laissant place à de beaux projets d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Côté confort : - Chauffage individuel par chaudière au fuel installée en 2017 - Menuiseries PVC double vitrage posées en 2014, pour une excellente isolation - VMC installée en 2020, assurant une bonne ventilation - Salle de bain refaite à neuf en 2023 - Électricité remise aux normes en 2023. Assainissement individuel des années 70 (à prévoir en mise aux normes selon projet) À l'extérieur, la magie opère : une atmosphère apaisante, des espaces ouverts. Un véritable cocon pour se reconnecter à l'essentiel. Pour les télétravailleurs, les artisans ou les projets indépendants, vous trouverez également : - Un bureau indépendant - Une grange attenante - Une grange indépendante (toiture à réviser) Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 13618

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