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Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance
(36 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
(36 avis)
35
Maison, 184 m²

480 000 € 2 609 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Orléans (45000)

Une Maison de ville avec jardinet intimiste – Quartier Bannier-Murlins-Coligny à deux pas d'Orléans centre. Dans un secteur recherché, à deux pas des commerces et seulement 13 minutes à pied de la gare SNCF, cette maison familiale de 183 m² habitables vous séduira par son charme, sa luminosité et son espace de vie. Un vrai coup de cœur pour son espace de vie chaleureux : Dès l'entrée, un bureau indépendant permet de travailler sereinement à domicile. La vie s'organise autour d'un salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un jardin arboré, véritable écrin de verdure en cœur de ville. À l'étage, de grandes chambres accueillent toute la famille et offrent des espaces facilement modulables : salle de jeux, chambre d'amis, bureau ou encore dressing selon vos envies. Le dernier niveau complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un atelier (espace de rangement), une cave et un cellier viennent compléter le confort de cette maison, idéale pour concilier vie familiale et projets personnels. Un bien rare à Orléans, alliant emplacement, confort et potentiel : parfait pour une famille qui souhaite de l'espace ou pour combiner vie professionnelle et personnelle. Commodités (écoles et commerces) très proche-Vélos ni poubelles ne passeront par la maison-beaux volumes et espaces de vie en RDC-CO-EXCLUSIVITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.931406

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Ad hoc immobilier
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Ad hoc immobilier 28/11/2025
9
Maison, 150 m²

299 900 € 1 999 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Olivet (45160)

Maison OLIVET-SUD - 150 m² - 5 Chambres - Sous-sol - Dépendances Découvrez cette maison pleine de charme, construite en 1980, offrant une surface habitable de 150 m² et un terrain de 1000 m². Cette propriété, située à OLIVET en zone non inondable, vous invite à imaginer un projet de rénovation pour créer un havre de paix et de tranquillité. Avec ses 5 chambres spacieuses dont une suite au rez-de-chaussée, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour une grande famille. La cuisine est ouverte sur le séjour de 45 m² doté d'ne cheminée et avec un accès à une véranda chauffée de 13m2 pour profiter toute l'année. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Une dépendance de 40m2 complète ce bien édifié sur une parcelle de 1000m2. Bus à 500 mètres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ad hoc immobilier : Christophe AGUILAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00144

MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAISONS PELICAN 45 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
2
Maison, 115 m²

272 700 € 2 371 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Maison de rêve ! LES MAISONS PELICAN vous propose, dans le cadre d'un programme de construction ' maison + terrain' cette magnifique maison à étage, ENTIEREMENT PERSONNALISABLE et MODIFIABLE d'une surface de 115 m² comprenant sur terrain de 400 m2. AU REZ DE CHAUSSÉE : Une belle entrée Une grande pièce à vivre salon + séjour de 55m² Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé A L'ÉTAGE : 2 chambres 11 m2 1 chambre avec dressing et accès salle d'eau Une salle de bain avec baignoire Un deuxième WC séparé Le tout sur un beau terrain de 400 m² Prestations de qualité : * Chaudière hybride ou PAC * Maison en BIO'BRIC * Volets roulants électriques SOMFY * Carrelage 60*60 * Menuiserie BI couleur Maison conforme à la réglementation thermique et bioclimatique RE 2020. Donnez 2 ailes à vos rêves ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 ORLEANS DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SO IMMO 78
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par SO IMMO 78 18/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
19
Maison, 142,6 m²

540 800 € 3 792 €/m²
Maison • 142,6 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 119 000 m²

Ligny-le-Ribault (45240)

Propriété de charme en Sologne - 11,9 hectares boisés - 142,6 m2 habitables (168 m2 au sol) Au cœur de la Sologne, dans un environnement naturel rare et préservé, cette propriété entièrement rénovée offre environ 142,6 m² habitables sur 11,9 hectares boisés, avec pièce d’eau. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, sans nuisance, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse (salon, séjour et cuisine équipée), un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche. À l’étage, trois chambres climatisées sous charpente mêlent confort et authenticité. Une dépendance indépendante complète l’ensemble, offrant de multiples usages : atelier, espace de loisirs, stockage, ou hébergement d’appoint pour recevoir famille et amis. Grâce à ses prestations (adoucisseur d’eau, climatisation réversible, rénovation soignée) et à son cadre exceptionnel, cette propriété constitue une résidence principale confortable, mais aussi une résidence secondaire idéale pour se ressourcer le week-end, accueillir ses proches, ou profiter pleinement de la Sologne. Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, d’un montant de 20 800 € TTC, soit un prix hors honoraires de 520 000 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Le Pape Nicolas agent commercial en immobilier, immatriculé au R.C.S de Versailles sous le numéro 901388710

TOUCHON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par TOUCHON IMMOBILIER 22/11/2025
59
Maison, 190 m²

283 500 € 1 492 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 000 m²

Pers-en-Gâtinais (45210)

CORPS DE FERME - à 15 min de FERRIERES EN GATINAIS (45210 - Loiret) et ses dépendances - 1 hectare et demi de terrain environ CORPS DE FERME avec beaucoup de potentiel, grande surface habitable et nombreuses dépendances. Idéal pour une activité agricole, artisanale, ou simplement pour un usage familial. Situé AU CALME dans un joli village du Loiret à 5 min de CHEVRY SOUS LE BIGNON, et à 15 min de FERRIERES EN GATINAIS (45210), ce corps de ferme et son terrain de 1 hectare et demi environ, sera parfait pour une grande famille, ou un projet professionnel tourné vers l'agriculture, l'élevage, ou un artisan (sous réserves des autorisations nécessaires). Les nombreuses dépendances et leurs grandes surfaces permettent diverses projections : 2 grands hangars (anciennement destinés à un usage agricole et à l'élevage animal), 1 silo à grains, 1 grand atelier. Anciennes écuries. Une grange. Anciens clapiers à lapins Un atelier-chaufferie est attenant à la maison. Chauffage : chaudière à fuel très récente à condensation. Emetteurs : radiateurs bitube avec robinets thermostatiques. Eau chaude : ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B) d'une contenance de 200 litres. Une belle cheminée ouverte complète le cachet de ce bien, parfait pour les soirées d'hiver au coin du feu. Arbres fruitiers et divers. Un bien idéal pour une vie à la campagne. La maison d'habitation se compose : Au rez-de-chaussée : D'une entrée (avec un bel escalier en bois massif), d'une salle à manger-salon en enfilade de 35 m² environ avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine, et une suite parentale avec sa salle de bain + WC et son dressing (ou bureau). A l'étage : un long couloir dessert 3 grandes chambres, un WC séparé, et une grande salle de douche. Une grande pièce lumineuse de 40 m² environ sublime cet étage (bureau, salle de jeux, ou salle de réception). Chauffage : fioul (chaudière récente). Menuiseries bois (simple vitrage pour majeure partie au rez-de-chaussée, double vitrage à l'étage). VENEZ VITE LE VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

FAGOT Isabelle - immo reseau
(72 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par FAGOT Isabelle - immo reseau 06/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(72 avis)
12
Maison, 130,19 m²

457 600 € 3 515 €/m²
Maison • 130,19 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 581 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

SAINT JEAN DE LA RUELLE maison encore sous garantie décennale - En exclusivité pour vous, Contacter Isabelle Fagot au 0619665514 pour cette belle maison neuve de 2021 entièrement de plain pied. Entrée avec espace dressing, grande cuisine entèrement aménagée et équipée Haut de Gamme avec espace repas et accès à la terrasse, séjour salon traversant avec 2 grandes baies à galandage et accès terrasse, un cellier/buanderie, 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain pour les 3 autres chambres, 2 WC. Cette maison est baignée de lumière grace à ses grandes ouvertures.Un garage de plus de 40m2 pour permettra de nombreuses possibilités. Terrain entièrement clos. Une visite s'impose! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1080€ par an. Prix moyens des énergies indexés 01/01/2021 (abonnement compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36840) - 457600 € Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires) Agent commercial en immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com 17/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
(1 avis)
8
Maison, 75 m²

Prix en baisse 124 000 € 1 653 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaugency (45190)

Charmante Maison de Ville Idéalement Située ! A quelques pas des bords de Loire, venez découvrir cette agréable maison de ville de 75 m², un véritable bijou niché au coeur de l'action. Son emplacement est tout simplement parfait : 2 minutes à pied du centre-ville animé. 5 minutes à pied de la gare, idéale pour vos déplacements. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 40 m² vous accueille, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité. Toilettes. A l'étage, découvrez un palier desservant : Une Salle d'Eau. Toilettes séparées. Deux chambres confortables de 10 m² et 12 m². En sous-sol, profitez d'une cave voûtée pour un stockage supplémentaire, accessible de l'extérieur. Équipements et conforts : Cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. Chaudière récente avec filtre anticalcaire pour un confort optimal. Fibre Internet pour une connexion haut débit. Chauffage et production d'eau chaude alimentés par gaz de ville. Informations pratiques : Proximité des transports en commun (Train / Réseau bus REMI). Cette maison combine parfaitement vie urbaine et tranquillité, avec un accès facile à toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au rythme de la ville tout en profitant du charme des bords de Loire ! Budget : 130.000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostiques réalisés le 23 mai 2025. DPE : Classe B : 164 kWh/m²/an. GES : classe A : 31 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1640 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 872 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Delta Immobilier Sully Sur Loire
(117 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par Delta Immobilier Sully Sur Loire 15/07/2025
(117 avis)
16
Maison, 45 m²

149 900 € 3 331 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 270 m²

Les Bordes (45460)

Nous vous proposons une maison de 45 m², entièrement rénovée (isolation, électricité, plomberie, toiture, assainissement, configuration) permettant une installation immédiate et sans travaux. La maison, à la décoration très actuelle, est composée d'une chambre avec salle d'eau privative, et d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée moderne. La maison est très lumineuse et parfaitement agençable. Vous profiterez d'un grand terrain de plus de 3200 m², clos et paysagé, avec une grande dépendance en bois de plus de 70m² au sol. La maison est proposée à la vente avec un mobil home déplaçable de très bon standing, composé lui de 3 chambres et d'une vaste terrasse. Référence agence : 13359

Audrey CARDOSO - iad
(53 avis)
Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Audrey CARDOSO - iad 26/01/2025 - mise à jour 29/10/2025
(53 avis)
20
Maison, 173 m²

Prix en baisse 269 000 € 1 555 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 220 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

iad France - Audrey Cardoso vous propose: Magnifique Maison Familiale de Caractère avec Jardin Arboré à Beaune-la-Rolande. Cette sublime maison, datant de 1897, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'authenticité et de confort. Avec une surface habitable de 173m² repartis sur 4 étages, cette demeure unique offre de multiples espaces pour vivre et se détendre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda avec des wc, une charmante entrée de 8m2 donnant accès à une cuisine séparée aménagée de 14m2, une salle à manger lumineuse et un salon avec cheminée à insert, l'ensemble vous offrant une surface de 34m2 environ. Au premier étage, se trouvent une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc. Les volumes sont généreux et les pièces lumineuses. Au deuxième étage, vous trouverez une quatrième chambre aménagée dans les combles, avec un point d'eau. Le sous-sol total est composé d'une chaufferie, d'une cave et d'une buanderie. Sur une parcelle de 1220m2, la maison bénéficie d'un jardin arboré offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Plusieurs dépendances sur la parcelle offrent de multiples possibilités de stockage ou d'aménagements. (Grange de 76m2 environ, dépendance de 58m2 environ, dépendance de 11,5m2 environ). Les ++ : chauffage électrique avec pompe à chaleur récente, toiture et isolation toiture neuves, stationnement de plusieurs véhicules possible sur la parcelle. Cette demeure nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et en faire un véritable cocon familial. **VISITE VIRTUELLE disponible sur demande** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béatrice SAUVAGE - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Béatrice SAUVAGE - iad 08/03/2025 - mise à jour 12/11/2025
(19 avis)
20
Maison, 131 m²

Prix en baisse 169 500 € 1 294 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 793 m²

Boismorand (45290)

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Maison de village de caractère, de 1800, alliant charme d'antan et confort moderne, présentant une superficie utile de 147m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: 2 entrées, une pièce de vie spacieuse (40m2) et lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 13m2 avec un espace repas, une salle d'eau, WC et une pièce de rangement. L'étage desservit par un bel escalier bois se compose de 3 chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur: vous profiterez d'une terrasse et son store, d'un auvent, d'une serre et d'un abri de jardin. Le tout sur une parcelle clôturée de 793m2. Les atouts de ce bien: double-vitrage, cheminée équipée d'un répartiteur de chaleur, ses volumes, son cachet et environnement calme. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison chargée d'histoire. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUDREY COTTEREAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par AUDREY COTTEREAU - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
22
Maison, 143 m²

359 000 € 2 510 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 140 m²

Bazoches-les-Gallerandes (45480)

Venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové, dans un hameau de Bazoches-les-Gallerandes, à 15 minutes d'Angerville, 20 minutes de Pithiviers et 40 minutes d'Orleans Sur son terrain de 1140m2 avec une grande cour et un beau jardin, cette longère avec MODE DE VIE PLAIN PIEDS, de 135m2 habitables et 143m2 au sol, rénovée avec beaucoup de goût est un véritable coup de cœur Vous y pénétrez par une entrée donnant accès à la pièce principale de 64m2 son espace salon avec cheminée insert , salle à manger et cuisine ouverte équipée et aménagée . Une chambre , une salle de bains avec douche et baignoire , ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre de 25m2 ainsi qu'une suite parentale avec une première pièce pouvant accueillir un bureau , une chambre et une salle d'eau avec WC et dressing . À l'extérieur vous trouverez, un coin cuisine d'été pour des moments en famille inoubliables , un coin cocooning idéal pour le petit déjeuner ou un moment de farniente , une buanderie , un local poubelle, un garage double et une grange avec étage offrant de multiples possibilité ! Enfin, une cave est accessible par le salon . Les - DPE D - Double vitrage PVC - Chauffage insert bois + radiateurs a inertie - Très lumineuse - Grands espaces - Assainissement individuel aux normes 359 000€ FAI à charge vendeurs N'hésitez plus, elle est faite pour vous! Cette annonce référence 292319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY COTTEREAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 85339977200013. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rémy RIGHI - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Rémy RIGHI - iad 01/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
(35 avis)
17
Maison, 80 m²

Prix en baisse 119 500 € 1 494 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 927 m²

Chevillon-sur-Huillard (45700)

iad France - Rémy Righi vous propose: MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL 3 CHAMBRES. Elle se compose d'une véranda à l'entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, WC et d'un grenier sur dalle béton. Au sous-sol nous retrouvons un espace garage, une pièce aménageable de 23m², buanderie, atelier, cellier. Les ++ : Menuiseries double vitrage PVC, volet roulant électrique, portail et portillon PVC motorisé, tout-à-l'égout, fibre internet. Le tout sur un terrain clos de 927m² avec un garage à l'arrière en préfabriqué. Situé à Chevillon-sur-Huillard, commerces (boulangerie, supérette, bar restaurant...), écoles et ramassage scolaire (collège et lycée) accessible à pied, gare de Montargis à 15min et accès autoroute A77 à 5min en voiture. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martine GOUPY - REGM
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Martine GOUPY - REGM 20/10/2025
39
Maison, 341 m²

798 000 € 2 340 €/m²
Maison • 341 m² • 9 pièces • 7 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS (45) Foncier de caractère entre Cathédrale / Loire / Centre ville 16 espaces et annexes desservis par 2 escaliers indépendants. 360 m2/sol (340 m2 carrez) sur 3 niveaux, des prédispositions indiscutables pour du Coworking /bureaux haut de gamme, Appartements - Le rez-de-chaussée, 146 m2 nous reçoit dans son magnifique hall de 28 m2 donnant sur la cour/terrasse à l’abri des regards. Au 1er étage 111 m2 se partagent 4 chambres entre 11 et 24 m2, 3 pièces d’eau. Le second étage de 83 m2 carrez (102 m2/sol) dispose de 3 chambres, 1 pièce d’eau, grenier. Sous-sol / cave voutée occupé en partie par la chaudière. Il reste encore des espaces à définir et à façonner pour cette belle bâtisse de caractère un bien rare et précieux - Aujourd’hui 7 chambres/bureau/salle de jeux, 4 pièces d’eau, 5 WC. Un cœur de ville pour jouir de tous les atouts qu’offre Orléans dont sa proximité avec Paris de plus en plus reconnue et appréciée pour mêler travail et vie privée. Martine GOUPY REGM Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie LALLIOT - Capifrance
(49 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 23/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
(49 avis)
19
Maison, 160 m²

216 000 € 1 350 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Dadonville (45300)

Exclusivité sur Dadonville, Commerces et écoles à Pied, à 5mn de Pithiviers, 40mn d'Orléans! Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne lumineuse de 1950 au calme avec garage et jardin. Installée sur un terrain d'environ 570m², la maison dispose d'une terrasse abritée, d'une terrasse extérieure d'env. 80m² et d'un paisible espace de détente au bord de l'oeuf en bout de jardin. La maison nous offre en RDC un bel espace de vie d'env. 52m² avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte et wc. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres de 15m² (2) et 14m²(2), une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, wc séparés. Pour les très grandes familles, cette maison dispose également d'un accès aux combles aménageables pour y faire pourquoi pas une belle suite parentale. Possibilité d'exploiter une partie du garage existant isolé de 27m² (2places) pour faire une chambre en RDC. En sous sol, bénéficiez de plusieurs espaces fonctionnels: une pièce technique avec ballon thermodynamique de 2022, une vaste buanderie carrelée de 23m², un espace stockage de 33m² avec coin cave. Les ++ de cette maison: Belle rénovation, Fenêtres triple vitrage de 2018, Clim réversible de 2020, Volets roulants, Tout a l'égout, Belle terrasse extérieure, Fibre, Panneaux solaires de 2023 garantie 25ans. Possibilité de remettre en service un conduit existant pour l'installation d'un poêle. Très bon rapport locatif existant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.927712

Karen JALOUZOT - iad
(63 avis)
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Karen JALOUZOT - iad 25/10/2025
(63 avis)
20
Maison, 116 m²

130 000 € 1 121 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Château-Renard (45220)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison sur sous-sol intégral, idéalement située au cOEur d'un quartier résidentiel, crèche, école maternelle, école primaire, collège, piscine municipale et bourg (banques, commerces, marché, cinéma associatif…) sont accessibles à pied. La gare de MONTARGIS se situe à moins de 30 minutes en voiture, et PARIS à moins de 1h30. Pavillon construit en 1981 bénéficiant d'une belle luminosité traversante EST-OUEST ! Ensemble sain et entretenu, habitable sans travaux essentiels, rafraichissement à prévoir. Surface habitée (mansardes incluses) : 116m² environ Surface de référence : 104m² ABSENCE D'AMIANTE ! AU REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : - Entrée avec placard, - Séjour de 20m² (conduit de cheminée existant), desservant le balcon-terrasse exposé SUD-OUEST, - Cuisine accolée, aménagée et semi-équipée de 7,5m², - Deux chambres de + de 10m² avec rangements intégrés, - Une salle de bains, - WC indépendant, - Accès à l'étage et au sous-sol. A L'ÉTAGE (pièces en enfilade): - Une pièce palière avec rangements sous mansardes et arrivées d'eau (salle d'eau possible), - Une salle de jeux ou chambre d'appoint avec rangements sous mansardes, - Une chambre avec grenier sous mansardes. AU SOUS-SOL : - Une chambre d'appoint chauffée et isolée de 9,5m² environ, - Un garage de 37m² environ, - Une chaufferie - buanderie avec évier, - Une cave sur cailloux, Chauffage central au gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude) et menuiseries double vitrage. Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. A L'EXTÉRIEUR : - Jardin potager, - Balcon, - Terrasse sans vis-à-vis et son store-banne. Le tout sur une parcelle clôturée de 620m² environ, accessible par un portail manuel et une allée de stationnement bétonnée jusqu'au garage. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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