Vente maison 119 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chevillon-sur-Huillard (45700)

iad France - Rémy Righi vous propose: MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL 3 CHAMBRES.
Elle se compose d'une véranda à l'entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, WC et d'un grenier sur dalle béton.
Au sous-sol nous retrouvons un espace garage, une pièce aménageable de 23m², buanderie, atelier, cellier.
Les ++ : Menuiseries double vitrage PVC, volet roulant électrique, portail et portillon PVC motorisé, tout-à-l'égout, fibre internet.
Le tout sur un terrain clos de 927m² avec un garage à l'arrière en préfabriqué.
Situé à Chevillon-sur-Huillard, commerces (boulangerie, supérette, bar restaurant...), écoles et ramassage scolaire (collège et lycée) accessible à pied, gare de Montargis à 15min et accès autoroute A77 à 5min en voiture.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 119 500 €

Prix au m² : 1 494 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 460 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2022.

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RÉMY RIGHI - IAD

Siren : 843388992

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