Vente maison 299 900 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Olivet (45160)

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1 999 €/m²
3 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Maison OLIVET-SUD - 150 m² - 5 Chambres - Sous-sol - Dépendances
Découvrez cette maison pleine de charme, construite en 1980, offrant une surface habitable de 150 m² et un terrain de 1000 m². Cette propriété, située à OLIVET en zone non inondable, vous invite à imaginer un projet de rénovation pour créer un havre de paix et de tranquillité.
Avec ses 5 chambres spacieuses dont une suite au rez-de-chaussée, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC indépendants, cette maison est idéale pour une grande famille. La cuisine est ouverte sur le séjour de 45 m² doté d'ne cheminée et avec un accès à une véranda chauffée de 13m2 pour profiter toute l'année.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Une dépendance de 40m2 complète ce bien édifié sur une parcelle de 1000m2.
Bus à 500 mètres.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ad hoc immobilier : Christophe AGUILAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00144

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : VM12462-HADDOCK - Réf Superimmo : ANVXZZ1V8

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 1 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	3 garages - 4 parkings
Cave	Année de construction : 1980
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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