Vente maison 125 000 €

131 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sceaux-du-Gâtinais (45490)

Parfaite pour une vie à la campagne, tout en restant proche des commodités, cette maison de 131 m² habitables, située à SCEAUX DU GATINAIS dans un hameau paisible, offre un cadre idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité.
Ramassage scolaire à 50m et toutes les nécessités à 6 kms. A6, A19 et A77 à 20 mn.
Son terrain clos SANS VIS A VIS d'environ 260 m², facile à entretenir, vous invitera à profiter des beaux jours qui arrivent !
A l'intérieur, une cuisine récente aménagée et équipée, s'ouvre sur une chaleureuse pièce à vivre de 43 m² avec cheminée.
A l'étage, une pièce palière avec dressing, 3 chambres, une salle de bain, 1 wc séparé. Besoin de plus d'espace ? un grenier à aménager selon vos envies...
A cela s'ajoute un GARAGE attenant d'environ 44 m² avec accès direct à la maison par le cellier. WC indépendants à chaque étage.
Assainissement individuel. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage fioul.
Une maison fonctionnelle et pratique, alors n'attendez plus et lancez vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398 - SAFTI – KLEIN Sandrine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 125 000 €

Prix au m² : 954 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SANDRINE KLEIN - SAFTI

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