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Vente maison 119 900 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Patay (45310)

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  • Sous compromis
  • 1 332 €/m²
JT Immobilier

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Description

Maison à vendre 15 min à l'ouest de Patay (45310)
Prix : 119 900 €
Située entre Patay et Châteaudun, découvrez cette maison pleine de charme nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1947, cette maison de 90 m2 habitables est implantée sur un terrain arboré de 1 386 m2, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité sans être isolés.
Un cadre de vie serein
Profitez chaque jour du calme de la campagne, du chant des oiseaux et de larges espaces extérieurs pour jardiner, vous détendre ou partager des moments conviviaux en famille. Le terrain, d’une taille idéale, permet d’envisager la création d’un potager, d’un coin terrasse, voire d’un espace jeux pour les enfants.
Grâce à ses fenêtres double vitrage, la maison offre une atmosphère douce et tranquille, parfaitement en harmonie avec son environnement naturel.
Caractéristiques du bien
Surface habitable : 90 m2
Terrain : 1 386 m2 arboré
Pièces : 5
Chambres : 3
Salle d’eau : 1
WC : 1
Agencement
Cuisine : 13,75 m2
Salon / séjour lumineux : 34,20 m2
Chambre 1 : 9 m2
Chambre 2 : 10,10 m2
Chambre 3 : 10,80 m2
Salle d’eau : 6,10 m2
Pièce palière : 6,50 m2
Chaufferie : 10,50 m2
Débarras : 7 m2
Les atouts
Un environnement naturel privilégié, calme et verdoyantUn grand jardin facile à entretenirUne maison lumineuse et agréable à vivre
Une grange attenante de 92m2 et un atelier de 17m2
Idéal pour une famille ou les amateurs de nature et de sérénité
Notre agence JT Immobilier se tient à votre disposition pour planifier une visite !!

Publiée le 22/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VP3214D151C5 - Réf Superimmo : ANVXZPZ26
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 €Prix au m² : 1 332 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 386 m²Année de construction : 1947
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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