Vente maison 299 250 €

178 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Denis-en-Val (45560)

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1 681 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

ORPI-Orléans Sud Immobilier

152 avis

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Description

Saint Denis en val , au calme , à 10 minutes d'Orléans centre proche de toutes commodités , nous vous proposons cette maison cossue édifiée sur sous -sol complet sur une parcelle arboré de 914 m2 . Le rez de chaussée est distribué par une belle entrée donnant accès à un séjour spacieux avec cheminée , une cuisine , 3 chambres, salle de bains et wc . L'étage comprends une chambre, une grande pièce "salle de jeux" pouvant être divisée , un dressing , une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce d'eau supplémentaire.
Le sous sol comprends une partie garage , un coin chaufferie , un atelier et une chambre supplémentaire indépendante.
Cette maison est structurellement en bon état mais nécessite des travaux pour profitez pleinement de son potentiel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.
Référence agence : 1610

Publiée le 09/04/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : DK95-JHH-9A2 - Réf Superimmo : ANVXYA2TX

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 681 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	178 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 914 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 860 € / an

Maximum : 9 340 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 10,9%

299 250 €

9 avril 2025

336 000 €

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ORPI-ORLÉANS SUD IMMOBILIER

Siren : 453251795 - N° de carte professionnelle : 274483

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