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Vente maison 183 990 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gidy (45520)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gidy (45520)
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- 2 217 €/m²
- Exclusivité
- Veranda
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
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DU BIEN
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45520 - Gidy
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent cette maison de 83m2 sur 598m2 de terrain.
Véranda, salon-séjour et cuisine ouverte, salle de bains avec wc
Etage : 3 chambres, salle d'eau avec wc
Garage attenant
Cour à l'avant avec la possibilité de stationnement et jardin à l'arrière
Chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans.
Budget: 183 990 euros honoraire d'agence inclus de 7990 euros à la charge de l'acquéreur soit 176 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 413 967
Consommation énergétique : D 194 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1250 euros et 1750 euros /an
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à ***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 413967STE - Réf Superimmo : ANVXYYK5M
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| Prix de vente : 183 990 € | Prix au m² : 2 217 € / m² |
| Taxe foncière : 948 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,54% TTC - 7 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 176 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 598 m² | 1 niveau |
| Veranda | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 11/05/2025.
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SYLVIE TESSON - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM
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