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ADVICIM immobilier

(55 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(55 avis)

143 900 € 1 635 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 4 chambres • Ter. 990 m²

Amilly (45200)

Amilly, quartier viroy, proche toutes commodités ( gare, écoles, commerces....) sur 990 m2 de terrain entièrement constructible et cloturé, maison de 88 m2 sur sous sol total aux nombreuses possibilités d' aménagement, composée de: une grande pièce de vie de 41 m2, 2 chambres de 11.5 et 10 m2, une cuisine de 9 m2, un WC et une salle de bain. Au sous sol, vous trouverez 2 chambres a rafraichir, un garage pour votre voiture, un atelier, une chaufferie et une cave. Les combles peuvent être aménagés. Le grand terrain clos et joliment arboré, vous permettra de cultiver votre potager ou encore de profiter du soleil. Il vous sera possible de diviser celui-ci pour éventuellement faire une construction. ce beau bien vous est proposé au prix de 143900 FAI charge vendeur. pour plus des renseignement, contactez Lopez Giovanni, agent Advicim rsac n° 893486233 au 0671172974. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 486 233 RCP valide

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Agence du Château

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Agence du Château 29/05/2025 - mise à jour 11/07/2025

264 000 € 1 846 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Les Bordes (45460)

Très belle maison de caractère construite en 1992, alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec poutres apparentes et murs en briques, le tout niché sur un magnifique jardin paysagé de 1 200 m².Elle offre une surface habitable de 143 m² et se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée, une véranda conviviale, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'un sous-sol total. A voir absolument ! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025

169 900 € 1 011 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Boismorand (45290)

BOISMORAND - Au calme Maison de 168 m² en cours de rénovation comprenant: Rdc: Entrée, salon/séjour avec poêle et cuisine ouverte, une chambre, salle de bains, WC 1er étage: Palier, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC Sous-sol: Garage, chaufferie/buanderie, WC Grenier aménageable - Terrasses - Chauffage pompe à chaleur - Dépendance Terrain de 2.300 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SQUARE HABITAT

(114 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 17/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(114 avis)

240 000 € 1 500 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 275 m²

Villemandeur (45700)

Venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol total, munie d'une spacieuse piscine avec dôme, idéalement située sur Villemandeur bourg avec commerces à pied ! Classée D au diagnostic, isolée, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques ! Avec ses beaux volumes, vous y trouverez au total 4 chambres + 1 bureau, se décomposant ainsi : - Au RDC : une grande cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bains, un WC, un bureau, une chambre parentale avec douche ainsi qu'un dressing. A l'étage : un palier desservant deux belles chambres dont une avec dressing, puis une salle d'eau avec WC. Un deuxième étage accessible par un autre escalier donne accès à une grande chambre en plus. Sous-sol total. Chauffage gaz de ville. Pour couronner le tout, un magnifique extérieur avec un terrain entièrement clos de 1275 m², avec une spacieuse piscine, protégée par un dôme. Une terrasse pour recevoir vers la piscine afin de passer des bons moments en famille ou entre amis !

Benjamin POUX - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Benjamin POUX - iad 18/06/2025 - mise à jour 28/10/2025

(58 avis)

205 000 € 2 278 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Patay (45310)

iad France - Benjamin Poux vous propose: Maison récente de 2021 sur parcelle de 800 m² – Patay Située dans un quartier résidentiel agréable et convivial de Patay, cette maison de plain-pied construite fin 2011 offre tout le confort d’une construction moderne, sans les contraintes de faire bâtir. D’une surface de 90 m², elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un second WC séparé. Le bien dispose également d’un garage, d’un système de chauffage par pompe à chaleur et répond aux normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique. À noter que la maison bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé A, un niveau de performance rare qui assure économies et confort au quotidien. La parcelle de 800 m² permet de profiter d’un bel espace extérieur, idéal pour les familles. La commune de Patay dispose de toutes les commodités nécessaires, avec écoles maternelles, école primaire et collège sur place. L’environnement est calme, jeune et familial, dans un quartier où les habitants se connaissent et où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Olivet

(135 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 15/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(135 avis)

225 000 € 2 528 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 160 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Nichée dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison de plain-pied représente une opportunité parfaite pour les primo-accédants. Vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant une entrée avec véranda lumineuse, un espace de vie séjour/salon, et une cuisine équipée. Deux chambres et les pièces d'eau complètent ce niveau principal. Le potentiel d'évolution est réel grâce au grenier semi-aménagé accessible depuis le garage, offrant des possibilités d'extension. Le tout s'implante sur un généreux terrain de plus de 1100 m² agrémenté d'un puisard. Bien que nécessitant une rénovation pour la remettre au goût du jour, cette propriété constitue une base solide pour créer votre cocon familial selon vos envies. la visite virtuelle : Sebastienne. GENDRIER Agent commercial +33762149029 - RSAC n°803870146 à ORLEANS FONCIA Olivet 298 Rue Marcel Belot - 45160 Olivet - CPI74012016000012160

SYLVIE DE KILKHEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par SYLVIE DE KILKHEN - BSK Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

152 000 € 1 600 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Nargis (45210)

Nous vous proposons sur un terrain de 880m² environ, maison élevée sur sous-sol, idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Située à proximité de toutes commodités (commerces, SNCF TER, Autoroutes A77,A6, A19), qui dispose de nombreux atouts. - **Rez-de-jardin :** - Chambre avec sa salle d'eau privative offrant intimité et confort. Wc séparés - Bureau, parfait pour le télétravail, pour créer un dressing situé à côté de la chambre - Buanderie fonctionnelle, facilitant l'entretien courant. - Chaufferie pour un système de chauffage efficace. Chaudière et chauffe eau thermo dynamique récent, - Cave pour du stockage supplémentaire. - **Étage :** - Deux chambres, - Séjour accueillant avec accès direct à une terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur sans aucun vis à vis - Cuisine indépendante à équiper selon votre goût, - Salle d'eau. Wc séparés **Extérieur :** Le jardin arboré offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis et au calme, où il fait bon se détendre. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui aspirent à une vie paisible tout en étant proches de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne tardez pas à planifier une visite ! Des travaux sont de décoration sont à prévoir Huisseries en double vitrage PVC, chaudière à condensation avec ballon thermodynamique, La fosse septique n'est pas aux normes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 298324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE DE KILKHEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79454046800012. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 30/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

158 000 € 1 623 €/m²
Maison • 97,38 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 470 m²

Villevoques (45700)

LEX IMMO vous présente: A voir absolument!!! Charmante longère mitoyenne, rénovée au fil des années, d'environ 97m². Rez de chaussée: cuisine ouverte sur la pièce de vie de 35m², 1 chambre, salle de douche, toilettes indépendantes, buanderie, débarras, plusieurs placards et rangements. A l'étage, découvrez 2 chambres et 1 bureau. Il est possible d'aménager 30 m² supplémentaire dans les combles. Double vitrage partout (pvc et bois), Isolation récente, chauffage électrique et poêle à granulés (DPE en D), taxe foncière 672 euros, Assainissement fonctionnel (Fosse NC). GROS point positif: Toiture neuve (2023). En extérieur: Hangar métallique de 3 travées, pour 230 m² environ, dont une partie vient de recevoir une dalle. Terrain d'environ 1470m² en zone UB, (CU en cours pour un accord de division si on le souhaite), parcelle entièrement close, fond du jardin avec vue sur les champs. Terrasse cimentée récemment, pergola en bois récente également, exposition Sud-Est. Cette charmante bâtisse pourra encore être améliorée, bien que parfaitement habitable, elle n'attend que vous et vos nouvelles idées! Pour info: 5 kms des écoles et 8 km de collège, 9.5 km de l'A77 (1h25 de Paris) 17 km de l'A19 (57 minutes d'Orléans) 12 km de la Gare de Montargis Pour tout renseignement: Leonie PIGET, 06 71 72 25 82 Agent commercial, immatriculé au RSAC d'Orleans sous le numéro 2020AC00276. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) leonie piget (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00276 - orleans.

Guy MALLET - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 05/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

(62 avis)

235 000 € 2 327 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Orléans (45100)

iad France - Guy Mallet vous propose: A Orléans, rue Tudelle maison traditionnelle triplex T5 de 2003 avec petit jardin et deux garages dans résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, WC et accès au jardin et aux garages. A l'étage : salle de séjour 35m², cuisine. Au deuxième étage : 3 chambres, salle de bains, WC. Chaudière individuel gaz de ville (condens) de 2020, double vitrage, VMC, visiophone. La résidence comprend 10 lots. Rue calme proche des commerces, de la Loire et de tous les commerces. Accès à la résidence par un portail télécommandé. En parfait état et habitable de suite sans travaux. Chaudière à condensation de 2020. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.5€ par mois (soit 558 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imhotep Saran

(404 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par Imhotep Saran 19/09/2025

(404 avis)

256 900 € 1 772 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 327 m²

Gidy (45520)

GIDY, au calme, cette jolie maison familiale de 126 m² n'attend plus que vous ! Avec son vaste terrain de + de 1300 m², un véritable écrin de verdure, vous profiterez de moments de détente, de jeux en famille ou de soirées entre amis… un vrai petit paradis à la maison. À l'intérieur : un séjour traversant de 41 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables et 1 bureau, salle de bain et salle d'eau. Un cadre de vie rare, où espace et sérénité se conjuguent au quotidien. Un bien qui allie charme, confort et qualité de vie. Et si vous veniez le visiter ? Référence agence : 1157

Arche Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Arche Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

199 000 € 1 474 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 623 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

CHATILLON SUR LOIRE - EXCLUSIVITÉ ! Maison en parfait état de 135 m² environ avec piscine comprenant: Rdc: Entrée, salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, Buanderie, WC 1er étage: Palier, 5 chambres, salle de bains, salle de douche, WC Piscine chauffée- Dépendances Garage Terrain clos et arboré de 623 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alix BAUDRY - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Alix BAUDRY - iad 03/10/2025

(49 avis)

232 000 € 2 320 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 569 m²

Gien (45500)

iad France - Alix Baudry vous propose: Charmante Maison de 100m² avec Jardin et Garage à Gien Cette maison individuelle de plain-pied de 100m² vous offre un cadre de vie idéal, mêlant confort et tranquillité. Construite en 2015 cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée séparée avec un espace repas, un bureau fonctionnel, trois chambres , une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour garantir votre bien-être au quotidien. L'extérieur de la maison offre un magnifique jardin arboré sur une parcelle de 1569m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont complets, avec notamment la fibre optique pour rester connecté, un chauffage individuel avec distribution par le sol et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal toute l'année. La localisation de cette propriété est idéale, offrant un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, un véritable coup de cOEur vous attend à Gien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Myriam ROUX - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 24/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(22 avis)

188 600 € 1 985 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

La Chapelle st Mesmin, proche bourg, maison de 95 m2, au calme, avec jardin. Lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur calme, cette maison de 1968 parfaitement entretenue offre un beau potentiel pour une famille qui la remettra à son goût. Au rez de chaussée, un couloir- entrée donne accès au séjour orienté Ouest, la cuisine indépendante orientée Est et un accès direct au garage. Il est possible de ne faire qu'une pièce ouverte si vous le souhaitez. A l'étage le palier spacieux dessert trois grandes chambres avec placards, la salle d'eau rénovée en 2015. Au deuxième étage, un grenier aménageable sous combles vous permettra un agrandissement si besoin Un garage et un atelier ouvert sur le jardin complètent ce bien Devant la maison une cour permet un stationnement de voiture, et à l'arrière un jardin au calme, intimiste avec arbustes. les plus : Notée D Fenêtres double vitrage en PVC Volets roulants électriques Petit jardin clos pour profiter des beaux jours Garage attenant Atelier Idéale pour un premier achat. Proximité écoles, commerces, bus et tramway. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.927508

Agence immobilière de la Fontaine

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Agence immobilière de la Fontaine 31/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

140 000 € 1 000 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²

Châtillon-le-Roi (45480)

Maison en pierres comprenant salon salle à manger bureau une cuisine une salle d'eau avec wc Etage palier 3 grandes chambres salle de bains wc dressing grenier 2 dépendances cave Beau terrain clos de 645 m2

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 06/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

(1215 avis)

443 000 € 2 382 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Olivet (45160)

Olivet Sud, très belle longère de 186 m2 habitable (196 au sol) sur un terrain de 870m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez: une belle entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie de 47m2 avec cheminée, une pièce supplémentaire de 20m2 avec cheminée également pouvant faire office de salon ou de chambre, et enfin une petite salle d'eau ; à l'étage , 4 chambres dont une avec un dressing, un bureau et une salle de bains. Une belle cave voûtée, un local technique et un double garage complètent ce bien. Chauffage au gaz, fenêtres pvc double vitrage, toiture et bâti en bon état. DPE D https://www.georisques.gouv.fr/

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