Vente maison 240 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villemandeur (45700)

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1 500 €/m²
1 Garage
Piscine

SQUARE HABITAT

114 avis

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Description

Venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol total, munie d'une spacieuse piscine avec dôme, idéalement située sur Villemandeur bourg avec commerces à pied ! Classée D au diagnostic, isolée, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques ! Avec ses beaux volumes, vous y trouverez au total 4 chambres + 1 bureau, se décomposant ainsi : - Au RDC : une grande cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bains, un WC, un bureau, une chambre parentale avec douche ainsi qu'un dressing. A l'étage : un palier desservant deux belles chambres dont une avec dressing, puis une salle d'eau avec WC. Un deuxième étage accessible par un autre escalier donne accès à une grande chambre en plus. Sous-sol total. Chauffage gaz de ville. Pour couronner le tout, un magnifique extérieur avec un terrain entièrement clos de 1275 m², avec une spacieuse piscine, protégée par un dôme. Une terrasse pour recevoir vers la piscine afin de passer des bons moments en famille ou entre amis !

Publiée le 17/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : CL-VILL-8221 - Réf Superimmo : ANVXYTQ6F

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 275 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 8,7%

240 000 €

17 juin 2025

263 000 €

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Siren : 414657395

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