Vente maison 328 500 €

174 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dampierre-en-Burly (45570)

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1 888 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol

2B CONSEIL

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Description

Dans une commune dynamique avec de multiples services et espaces de loisirs, écoles et commerces, venez découvrir cette belle maison récente (2017) de 7 pièces principales et d'environ 175 m² habitables, située dans un environnement très agréable.
Elle se compose d'un espace de vie très lumineux de plus de 70 m² avec une cuisine moderne entièrement aménagée et équipé et un magnifique ilot central dinatoire, d'un cellier/ buanderie, d'une véritable suite parentale de près de 30 m² avec une pièce dressing et une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, de 4 autres chambres et d'une salle d‘eau supplémentaire.
L'ensemble sur un terrain d'environ 5 800 m² sans vis-à-vis, avec une terrasse bien exposée et un abri de jardin.
Vous y trouverez une maison fonctionnelle à la décoration soignée, les commodités au rez-de-chaussée, divers équipements (micro-station, volets électriques, ballon thermodynamique, chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, arrosage intégré, fibre, etc…) et un excellent état.
A visiter sans tarder !
Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.
Honoraires inclus de 2.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2B CONSEIL : Jean BEUDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/06/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : VM1456-2BCONSEIL45 - Réf Superimmo : ANVXYQHQR

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Caractérisques

Prix de vente : 328 500 €	Prix au m² : 1 888 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,66% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

174 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 853 m²	Orientation : Sud
1 terrasse	Année de construction : 2017
Chauffage: au sol	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 74 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

39 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 580 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Siren : 809904402 - N° de carte professionnelle : CPI 4501 2015 000 000 202