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Régine CORBEAU URVOAS - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 13/07/2025
Proposée par Régine CORBEAU URVOAS - AXO & ACTIFS 09/05/2025 - mise à jour 13/07/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 218 400 € 1 985 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Ploufragan (22440)

Cette charmante maison des années 70, s'étale sur 110m2 habitables Actuellement configurée en type 6 avec 4 chambres, ce bien offre la possibilité d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau en rez de jardin. Au rez de chaussée, surélevé, vous trouverez: - Une entrée accueillante, avec une cuisine A/E ouverte sur le salon/salle à manger et sur une petite véranda lumineuse, une chambre, une petite salle d'eau et son wc. A l'étage: - 3 chambres, une salle d'eau et un grenier. Au rez de jardin: - Un grand sous-sol de 64 m2 environ, distribue un garage et plusieurs pièces faisant office de buanderie, de cave à vin et de salle de jeu. - Attenant à la maison, un second garage ,d'environ 50 m2, avec son grand portail, permet le stationnement d'un fourgon ou d'un camping car. Un atelier s'ouvrant sur le jardin peut également y être installé en plus. Quelques rénovations sont à prévoir pour améliorer le confort de cette jolie maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002118259). Honoraires : 8 400 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

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Charlène Hamon - iad
Annonce mise à jour le 19/07/2025
Proposée par Charlène Hamon - iad 19/07/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 333 000 € 2 562 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 707 m²

Ploufragan (22440)

iad France - Charlène Hamon (06 50 49 80 95) vous propose : OPPORTUNITE sur le marché venez découvrir cette magnifique maison à Saint-Hervé Ploufragan. Vous rêvez de vivre à la campagne tout en restant à proximité des commodités ? Cette maison, construite en 2005 est faites pour vous. Idéale pour une grande famille ou pour un professionnel libérale souhaitant installer son activité à domicile. Caractéristiques de la maison: Elle vous offre 4 chambres dont une au rez -de- chaussée avec sa salle d'eau privative. Une cuisine ouverte sur le salon, salle à manger, accès directement sur la terrasse exposé plein sud pour profiter de bon moment de partage, une buanderie, un WC. Au 1 er étage 3 chambres, une salle de bain, un WC. . Possibilité de local pour activité libérale: Aménagez un espace de travail dédié pour exercer votre profession en toute sérénité. . Plusieurs dépendances: Idéale pour le stockage ou aménager un atelier. . Grand terrain : Un vaste espace extérieur pour profiter de la nature, organiser des activités en plein air ou jardiner. . Fosse septique aux normes: Conformité assurée pour un confort optimal. Cette maison est un havre de paix tout en vous permettant de combiner vie personnelle et professionelle. N'hésitez plus une visite s'impose Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Hamon EI (ID 71606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 531167864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

La Maizon Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par La Maizon Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 119,1 m²

249 375 € 2 094 €/m²
Maison • 119,1 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 561 m²

Ploufragan (22440)

La Maizon Immobilier, est heureuse de vous proposer cette néo-bretonne située sur la commune de Ploufragan et en limite de Saint- Brieuc. A seulement quelques centaines de mètres des commodités et activités culturelles et sportives, toute proche des axes routiers (mais sans le bruit) ! Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée où se trouve de nombreux placards, une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée en ilot central, une véranda donnant sur le jardin, une chambre, un bureau, une salle d'eau, WC indépendant. A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendant. Un joli jardin arboré permettra des moments détente. Enfin, pour ranger de nombreuses babioles, voitures et vélos : un grand sous-sol complète la maison. Pour profiter des jours ensoleillés, la maison est exposée Sud ce qui vous permettra de faire le plein de vitamines D ! On en discute ? 02.96.68.31.82 Afficher plus

Triskell Habitat Et Entreprise
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 19/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 263 750 € 2 638 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Ploufragan (22440)

À Vendre – Maison Familiale à Ploufragan Saint Hervé Vous recherchez une maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir toute votre famille ? Découvrez cette belle maison de 2021, située dans le secteur prisé de Ploufragan Saint Hervé, en excellent état et entretenue. Caractéristiques principales : - Superficie habitable de 100 m² et un terrain de 458 m² environ, - 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de douche en rez-de-chaussée, - Grande pièce à vivre lumineuse de 43 m² ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille, - Menuiseries extérieures noires apportant une touche contemporaine et élégante, - Chauffage économique grâce à son poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie, - Très bon état général, prête à emménager immédiatement. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou que vous cherchiez simplement à vous installer dans un environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire. Son design moderne et son intérieur lumineux vous offriront un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Maison libre d'occupant maximum en décembre 2025. N'attendez plus pour visiter cette maison et imaginer votre futur chez vous ! Surface : 100 m² environ Prix du bien : 263 750 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC : 5.5 % soit 13 750 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Référence agence : 726 Afficher plus

Cyril Crespel - iad
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Cyril Crespel - iad 09/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
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Maison, 142 m²

261 500 € 1 842 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Ploufragan (22440)

iad France - Cyril Crespel vous propose: **Superbe Maison Familiale avec Jardin et Sous-sol total à Ploufragan** Venez découvrir cette magnifique maison familiale située à Ploufragan, offrant un espace de vie généreux et de nombreuses commodités. Construite en 1983 sur deux étages, cette maison de 142m² sur un terrain de plus de 600m² saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses nombreux atouts. **Description des Pièces:** - 6 pièces au total incluant un salon spacieux de 43m² - 4 chambres confortables - 2 salles de bain - 2 WC - 1 salle d'eau - 1 mezzanine - 1 cuisine équipée et indépendante - 1 belle terrasse de 19m² offrant un espace extérieur privilégié **Avantages:** Cette maison bénéficie d'un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Un garage est également à disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité. **Equipements et Caractéristiques:** - Confort optimal avec câble TV, fibre optique, ventilation mécanique et tout-à-l'égout - Système de chauffage individuel avec plancher chauffant, poêle à bois et radiateurs - Exposition Ouest pour une luminosité naturelle - Bon état général, prête à emménager sans travaux nécessaires **Localisation et Commodités:** Cette maison est idéalement située dans un quartier paisible de Ploufragan, proche des écoles, commerces et espaces verts. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et familial. **Conclusion:** Cette maison spacieuse, lumineuse et bien entretenue est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Triskell Habitat Et Entreprise
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 21/05/2025 - mise à jour 15/07/2025
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Maison, 123 m²

242 650 € 1 973 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 877 m²

Ploufragan (22440)

OPPORTUNITE ORPI - SECTEUR PLOUFRAGAN Située à Ploufragan (22440), cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre le centre-ville de Ploufragan et Saint-Brieuc, avec une proximité idéale des écoles. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, permettent des déplacements faciles et rapides. Le quartier, à la fois dynamique et familial, offre un environnement propice à la vie quotidienne, alliant praticité et confort. Le terrain de 877 m² environ, joliment aménagé, accueille une terrasse où vous pourrez savourer les journées ensoleillées. Un garage et un espace de rangement complètent les places de stationnement extérieures, offrant ainsi une grande fonctionnalité. À l'intérieur, la maison de 123 m² environ présente un agencement optimisé. Le séjour lumineux d'environ 35 m² s'ouvre sur la cuisine aménagée, tandis que le salon de 15 m² environ crée un espace chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes. L'étage dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec WC et d'un bureau, offrant ainsi un cadre confortable pour toute la famille. N'attendez pas pour contacter votre agence Orpi et programmer une visite. Visite virtuelle disponible en agence ! Surface : 123 m² environ Prix du bien : 242 650 € Prix du bien hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC : 5,5 % soit 12 650 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Référence agence : 688 Afficher plus

Thierry GUYOMARD - SAFTI
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Thierry GUYOMARD - SAFTI 16/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
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Maison, 180 m²

459 000 € 2 550 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 13 000 m²

Ploufragan (22440)

Située à Ploufragan (22440), cette longère entièrement rénovée bénéficie d'un environnement paisible et authentique, typique de la région bretonne. Proche des commodités locales, cette ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts préservés et ses commerces de proximité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette chaleureuse longère à Ploufragan offre de beaux volumes et 4 grandes chambres lumineuses, une vaste pièce de vie idéale pour les moments en famille , 2 grandes salles de bain et 2 toilettes pour plus de confort. Une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux où coin détente!!!!. Une pergola bioclimatique parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison et devant un terrain de 13000 m2 arboré d'arbres fruitiers. Il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUYOMARD, Tél. : 0673889725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 403 047 988 - SAFTI – GUYOMARD Thierry, Conseiller indépendant Afficher plus

Julien PÉROT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Julien PÉROT - Propriétés-privées.com 21/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
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Maison, 180 m²

649 990 € 3 611 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Ploufragan (22440)

Cette villa contemporaine construite en 2024 aux Normes RE 2020, bénéficie d'un emplacement stratégique sur la commune de Ploufragan. Située à 1,7 km du bourg avec école, collège et supermarché à proximité immédiate, à 5 minutes de la gare et de l'hôpital de Saint-Brieuc, à seulement 15 minutes de la mer et des plages (Plérin, Binic, Pordic...) Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette villa offre des prestations haut de gamme et une optimisation parfaite des espaces avec de nombreux rangements. Maison ultra intelligente (visiophone, portail connecté, volets programmables, lumière, alarme). Tout peut s'effectuer à distance. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec placards de rangement, WC séparé avec lave-mains. Cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec cellier intégré. Pièce de vie en L de 60 m² très lumineuse, disposant de nombreuses baies vitrées coulissantes donnant accès direct au jardin. Suite parentale avec espace dressing et bureau. Sde privative avec Wc suspendu, spa, hammam et douche connectée. Étage : Accès à la Terrasse surélevée de 35m² depuis le palier, offrant un bel espace extérieur privatif. 4 chambres avec rangements intégrés dont une avec accès direct à la terrasse. Salle de bain avec WC suspendu intégré. Caractéristiques Techniques : Propriété sous vidéosurveillance. Portail et portillon électrique. Garage de 30 m² avec porte motorisé, espace buanderie. Terrain clos. Normes RE 2020. Tout à l'égout. Baies vitrées et fenêtres en aluminium. Pompe à chaleur avec plancher chauffant. Cuve de 5000L raccordée aux WC. Système domotique pour les volets électriques et les portails. Nombreuses LED. Aspiration centralisée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Budget : 649 990 euros incluant les Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur, soit 29 990 euros. Frais de notaire en sus : environ 44500 euros. Taxe foncière d'environ 1 650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à . Mandat réf : 412584- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Afficher plus

Zaitchik Natacha - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par Zaitchik Natacha - Dr HOUSE-IMMO 27/06/2025
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Maison, 120 m²

249 500 € 2 079 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Ploufragan (22440)

Située dans un quartier résidentiel à proximité d'un quartier dynamique en plein développement, cette maison indépendante de 7 pièces offre un cadre de vie confortable. Ce bien vous propose au RDC : - Un hall d'entrée avec un belle hauteur sous plafond et des placards. - Un spacieuse pièce de vie d'environ 42 m² avec poêle et cuisine ouverte donnant sur une véranda permettant une surface supplémentaire d'environ 20 m² (en plus de la superficie habitable). - Une SDE avec WC séparés - Deux pièces supplémentaires aménageables en chambre + dressing ou bureau/salle de jeux. À l’étage : - Un dégagement avec placards - 4 chambres avec placards - Une SDB avec WC séparés Autres atouts : - Un sous-sol complet de plus de 80 m2 qui ravira tous les bricoleurs et une allée permettant un stationnement aisé pour remorque ou camping-car. - Côté technique : Maison saine sans amiante. Isolation plancher grenier/mur. Des travaux permettront d'améliorer les performances énergétiques : Devis et infos sur les subventions par téléphone ! Localisation : - Cinéma, piscine, salle de spectacles, salle de sports, bowling, immersion 3D et autres projets en cours, à quelques pas de chez vous ! - Restaurants, boulangeries et supermarchés à 500 m - Bus ligne D à 400 m Vous souhaitez vivre dans un quartier à proximité de toutes les commodités et au calme ? Contactez moi ! Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

CABINET Jean-Claude LE KERVERN
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par CABINET Jean-Claude LE KERVERN 11/07/2025 - mise à jour 26/07/2025
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Maison, 86 m²

233 200 € 2 712 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • Ter. 475 m²

Ploufragan (22440)

Maison 86 m2 et sa véranda à vendre à ploufragan maison située dans une impasse 4 pièces 86 m² et sa véranda de 13 m2 proche du centre-ville de ploufragan. en bretagne dans les côtes d'armor, ploufragan est situé à 10 minutes du centre-ville de saint-brieuc. le bien est situé à 10 minutes de la gare ligne grande vitesse reliant saint-brieuc à paris-montparnasse en 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. la mer et la plage des rosaires de plerin sont accessibles en 19 minutes. vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 300 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu'au collège. vous apprécierez également la proximité de la vallée du goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, .). le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison sans travaux située au bout d'une impasse. la maison, d'une surface habitable d'environ 86 m², dispose : au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée s'ouvrant sur une cuisine lumineuse et moderne, offrant un cadre accueillant et élégant. vous trouverez également un salon équipé d'un poêle à bois s'ouvrant sur une jolie salle à manger. en complément, un wc séparé rend le cadre pratique et fonctionnel. la salle à manger permet d'accéder à une véranda offrant une vue panoramique sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, confortables et bien agencées, une salle de douche moderne avec wc ainsi qu'un placard. le bien est raccordé au tout à l'égout, au gaz de ville et à la fibre optique. avantages supplémentaires du bien : -une terrasse orientée sud-ouest -une véranda d'environ 13 m2 orientée sud-ouest -deux garages dont un disposant d'une mezzanine -un barbecue - Afficher plus

Océane Chandemerle - iad
Annonce publiée le 16/07/2025
Proposée par Océane Chandemerle - iad 16/07/2025
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Maison, 110 m²

219 000 € 1 991 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Ploufragan (22440)

iad France - Océane Chandemerle vous propose: MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – BÂTIMENT ANNEXE – PLOUFRAGAN / QUARTIER DES VILLES MOISAN Véranda | Terrasse | Environnement Calme | À pied des commodités | 7 min de la gare Située dans un quartier prisé et calme de Ploufragan, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison néo bretonne vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse. Une véranda, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, le coin nuit propose 3 belles chambres, un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou un dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : bureau, arrière-cuisine, atelier, garage… idéal pour les bricoleurs ou le télétravail. Le + : un bâtiment annexe de 50 m² avec électricité, parfait pour accueillir vos proches, organiser des événements ou développer une activité professionnelle à domicile. Le tout sur un terrain, avec une terrasse orientée ouest et un balcon, dans un environnement serein. Gare de Saint-Brieuc à seulement 7 minutes en voiture. Vous cherchez de l’espace, du calme et du potentiel ? Cette maison a tout pour vous plaire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Chandemerle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 930173117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'IMMOBILIER DU CHAI
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par L'IMMOBILIER DU CHAI 28/05/2025 - mise à jour 29/06/2025
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Maison, 88 m²

174 075 € 1 978 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

Ploufragan (22440)

Charmante maison d'habitation d'environ 90 m² située dans un environnement paisible à Ploufragan. Elle se compose d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et en partie équipée. Profitez d'une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des wc au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres avec rangement vous attendent, ainsi que deux greniers pour plus de stockage. Un garage et un jardin avec abris complètent ce bien, idéal pour vos moments de détente en plein air. Quelques travaux sont à prévoir. Laissez-vous séduire par cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Triskell Habitat Et Entreprise
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 29/04/2025 - mise à jour 18/06/2025
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Maison, 124 m²

Prix en baisse 196 100 € 1 581 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 502 m²

Ploufragan (22440)

Située à Ploufragan (22440), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié proche du centre de Ploufragan (10 min à pied), offrant une proximité appréciable avec les écoles. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, facilitent les déplacements. Le quartier propose un cadre de vie dynamique et familial, idéal pour les acquéreurs en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 502m2 agrémentée d'une petite terrasse exposée Sud/Ouest pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un appentis pour ranger le matériel de jardin. À l'intérieur, la maison d'environ 125m2 propose un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux de 30m2 avec cheminée, une cuisine aménagée de 10m2, une chambre de 12m2, une salle de bain et des toilettes indépendants. L'étage se compose de trois chambres spacieuses de 11,8 - 13,8 et 15,5m2, une salle d'eau et WC offrant des espaces confortables pour toute la famille. Référence agence : 744 Afficher plus

Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com 20/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
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Maison, 85 m²

170 000 € 2 000 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ploufragan (22440)

PLOUFRAGAN - Quartier Saint-Hervé - Au calme, à deux pas de l’école Louise Michel et à seulement 3,5 km du collège, découvrez cette maison de plain-pied de 85 m2 habitables, avec combles aménageables sur toute la surface - Le rez-de-chaussée se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de WC séparés et de quatre chambres. À l’étage, les combles offrent un beau potentiel d’aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux...) - Accessible de la cuisine, la maison dispose aussi d'un garage de 24m2 et d'une véranda - Le terrain accueille également plusieurs cabanons, pratiques pour le rangement ou les projets de bricolage - Chauffage au fioul - Tout à l’égout - Travaux de rénovation à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique (DPE : F) - Vidéo de présentation disponible sur demande - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

CABINET Jean-Claude LE KERVERN
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par CABINET Jean-Claude LE KERVERN 21/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
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Maison, 149 m²

386 000 € 2 591 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • Ter. 410 m²

Ploufragan (22440)

Maison à vendre ploufragan maison contemporaine à vendre à ploufragan - peu énergivore et avec une vie de plain-pied. située en bretagne, la commune de ploufragan fait partie du département des côtes-d'armor et est attenante à saint-brieuc. cette propriété se trouve à moins de 15 minutes en voiture de la gare lgv, offrant un accès à paris montparnasse en seulement 2 h 15, et à moins de 20 minutes de la plage des rosaires. l'hôpital de saint-brieuc quant à lui se trouve à moins de 15 minutes en voiture. rennes et brest sont aisément accessibles grâce à la rn 12. le bien est également situé à 5 minutes en voiture du centre-ville de ploufragan, de ses nombreux commerces, de son supermarché, et de ses établissements scolaires. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette superbe maison contemporaine d'une superficie habitable de 149 m² et le tout situé dans un environnement calme et en impasse. au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale, un wc séparé et une buanderie. la pièce de vie principales disposent, par ses grandes baies coulissantes, d'un accès direct à la terrasse exposée sud. de plus ces pièces de vies offre un beau volume de part la hauteur sous plafond de 2,75 mètres. l'étage est quant à lui composé d'un palier desservant 3 chambres, les toilettes séparées, et une salle de bains. la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et la production d'eau chaude, et de volets roulants électriques. le chauffage au sol du rez-de-chaussée, vous apportera un confort supplémentaire. le garage, attenant à la maison et disposant d'une porte sectionnelle électrique et mesure près de 20 m2. la superficie du terrain est d'un peu plus de 400 m2. quelques avantages supplémentaires de cette propriété : elle est clôturée, ce qui vous apportera la sécurité si vous avez des enfants en bas âge ou encore des animaux domestiques. l'assainissement est collectif et conforme. le bien est situé au calme et en impasse. - Afficher plus

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