Acheter une maison plain pied à Ploufragan (22440)

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14 annonces
CABINET Jean-Claude LE KERVERN
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CABINET Jean-Claude LE KERVERN 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 129 m²

299 000 € 2 318 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • Ter. 296 m²

Ploufragan (22440)

Maison à vendre à ploufragan maison contemporaine avec vie de plain-pied et 4 chambres à vendre sur la commune de ploufragan. en bretagne dans les côtes d'armor, ploufragan est situé à 10 minutes du centre-ville de saint-brieuc. le bien se trouve à proximité du centre-ville de ploufragan, les premiers commerces étant situés à moins de 500 mètres. celui-ci est également situé à moins de 10 minutes de la gare ligne grande vitesse reliant saint-brieuc à paris-montparnasse en 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12, et l'excellente desserte routière. la mer et la plage des rosaires de plerin sont accessibles en 20 minutes, et le port du légué à plerin en 15 minutes. vous apprécierez tout particulièrement le fait d'accéder à pied aux commerces et aux nombreux services qu'offre le centre de ploufragan. le cabinet jean-claude le kervern, vous propose cette maison contemporaine avec une vie de plain pied au domaine du launay. au rez-de-chaussée, l'entrée vous donnera accès une pièce de vie de plus de 30m², a une cuisine avec une buanderie en enfilade ainsi qu'un wc. vous disposerez également d'une chambre parentale avec un placard et une salle de douche avec wc. a l'étage, un grand palier de plus de 11m², vous donnera accès, à 3 chambres avec placard (la plus petite est de 12m²), une salle de bains équipée d'une douche, et d'un wc. en complément un grand garage d'environ 18m². il ne vous restera plus qu'a poser vos valises. les petits plus : - maison très efficiente énergétiquement parlant - proche de toutes commodités - reliée à la fibre - reliée au tout à l'égout - les finitions sont de qualité -

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L'IMMOBILIER DU CHAI
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIER DU CHAI 21/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 92 m²

257 250 € 2 796 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 501 m²

Ploufragan (22440)

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison d'habitation construite en 1994, offrant à la fois fonctionnalité et confort d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une agréable pièce de vie traversante avec poêle à bois et un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et en partie équipée, avec un espace repas. Le dégagement mène à une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant ainsi une organisation de vie de plain-pied idéale. L'étage comprend un palier desservant trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol total dispose d'un espace buanderie et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. A l'extérieur, le terrain est entièrement clos, avec une piscine située à l'arrière de la maison. Une terrasse à l'avant, ainsi qu'une allée enrobée, assurent un accès pratique au quotidien. Chauffage électrique, complété par un poêle à bois. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON ROUGE - Ploufragan
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 22/01/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 188 m²

Prix en baisse 259 904 € 1 382 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 763 m²

Ploufragan (22440)

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison néo-bretonne idéale pour une famille en quête de sérénité, située à Ploufragan tout en restant à proximité des commodités et de Saint-Brieuc. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall spacieux qui dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux avec cheminée exposé plein sud (accès direct au jardin), une chambre, une salle de bains, WC indépendant (vie de PLAIN-PIED possible). A l'étage, le palier mène à quatre grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement (garage, cave, buanderie, chaufferie). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 763 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Points forts : - Maison spacieuse et lumineuse - Combles aménageables - Secteur calme et proche des commodités - Fort potentiel après travaux Cette maison est une véritable opportunité pour laisser libre cours à vos projets et en faire un lieu de vie unique et à votre image. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez votre Agence Maison Rouge dès maintenant pour organiser une visite. Prix FAI : 259 904 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

N'Diaye Marie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par N'Diaye Marie - Dr HOUSE-IMMO 28/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Maison, 140,92 m²

Prix en baisse 498 000 € 3 534 €/m²
Maison • 140,92 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ploufragan (22440)

Dans une rue calme avec un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages de la côte nord bretonne, se trouve cette magnifique maison de 5 pièces d'une surface habitable de 140,92 m², idéalement située à Ploufragan, une commune dynamique offrant toutes les commodités à proximité: commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes ! Elle est à seulement 6 minutes en voiture du centre hospitalier de Saint Brieuc, et de la gare TGV ( Gare Paris Montparnasse à 2h15mn), avec un accès direct et rapide au centre-ville, à la RN 12 vers Rennes et Brest. Cette habitation au charme indéniable vous séduira par ses volumes ainsi que par la qualité des matériaux de construction utilisés. Peu énergivore et avec une vie de plain-pied. A l'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse salle de séjour, grand espace de vie complété par une cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse avec sa piscine, également à la suite parentale dotée d'un dressing sur mesure. De cette entrée, un couloir distribue trois belles chambres, un WC, et une salle d'eau. Toutes ces pièces ont un accès à la piscine. Une fonctionnalité essentielle de cette propriété est son garage privé. Un atout précieux qui offre un espace de rangement supplémentaire et sécurisé pour votre véhicule. Coup de cœur garanti pour cette charmante maison un cadre de vie serein et confortable avec ses vastes pièces, très lumineuses grâce à leur orientation optimisée et leurs grandes ouvertures. Cette maison est une véritable opportunité à saisir. Les volumes et le confort de ce bien sont à découvrir sans plus attendre. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Ce bien vous est présenté par Marie N'diaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Dominique Olympie - efficity
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Dominique Olympie - efficity 26/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
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Maison, 70 m²

179 700 € 2 567 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Ploufragan (22440)

22440 – PLOUFRAGAN – MAISON DE PLAIN-PIED 70 M² – PARCELLE 400 M² – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – GRENIER 40 M² AMÉNAGEABLE Au cœur d'un quartier calme et apprécié de Ploufragan, cette maison de plain-pied vous propose une vie facile au quotidien. Les volumes sont bien pensés, l'ensemble est lumineux, et le gros œuvre est en bon état. Il ne reste plus qu'à lui apporter quelques touches de fraîcheur et à imaginer l'aménagement du grenier pour révéler tout son potentiel. L'agencement de la maison est le suivant : - Une entrée (7m²). - Un Salon/Séjour (23,4 m²). - Une cuisine (9,4 m²). - Un première chambre (10,6 m²). - Une deuxième chambre (10,6 m²). - Une salle d'eau avec des WC suspendus. - Un débarras. Concernant l'extérieur et les annexes : - Un garage (20 m²). - Un jardin. - Une cours permettant le stationnement de plusieurs véhicules. - Un grenier (20 m²) aménageable. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. - La production d'eau chaude est assurée par cette même chaudière. - Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Cette maison idéalement située aux alentours de Ploufragan, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON ROUGE - Ploufragan
Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 07/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 122 m²

264 554 € 2 168 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 172 m²

Ploufragan (22440)

Nouveauté et en exclusivité dans votre Agence Maison Rouge ! Située dans un secteur calme et prisé de Ploufragan, à proximité immédiate des axes rapides et environ 1 km du bourg, cette belle maison néo-bretonne familiale séduira les amateurs de volumes et de tranquillité. Cette maison lumineuse et fonctionnelle vous offre : - une entrée accueillante - une cuisine séparée, aménagée et équipée - un salon/séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec accès à un balcon (conduit de cheminée existant) - une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC permettant ainsi une vie de PLAIN-PIED. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Les plus : sous-sol complet offrant de nombreux rangements (garage, atelier, buanderie/chaufferie), huisseries en PVC double vitrage, chaudière gaz de ville récente (installée en 2020). Le terrain est clos et parfaitement entretenu, idéal pour les familles et pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale. Prix FAI : 264 554 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

MAISON ROUGE - Ploufragan
Annonce mise à jour le 03/12/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 03/12/2025
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 288 200 € 1 747 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 950 m²

Ploufragan (22440)

Votre Agence de Ploufragan a le plaisir de vous présenter cette belle et spacieuse maison néo-bretonne d'environ 165 m² habitables, située à deux pas du bourg de Ploufragan et de toutes les commodités. Une fois le vaste hall d'entrée franchi, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de près de 55 m², agrémenté d'une cheminée, avec accès direct sur la terrasse exposée Ouest. La cuisine ouverte est neuve, entièrement aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie de plain-pied. L'étage se compose de quatre grandes chambres (dont une avec son dressing attenant), un bureau et une salle d'eau avec WC. Les plus : l'isolation thermique par l'extérieur récente, la pompe à chaleur neuve. le spacieux sous-sol semi enterré avec une pièce aménagée actuellement en salle de sport, mais qui peut faire office de local pour profession libérale. Le tout sur un terrain clôturé d'une superficie d'environ 950 m² (avec chalet). Une visite s'impose, n'hésitez pas à nous contacter pour l'organiser. Prix FAI : 288 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Bochra Benjelloun - iad
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Bochra Benjelloun - iad 03/08/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 129 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 318 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 296 m²

Ploufragan (22440)

iad France - Bochra Benjelloun vous propose: 129m2 pour cette belle contemporaine de 2023, offrant une belle entrée sur un espace de vie spacieux, une cuisine aménagée et un local technique. Toujours de plain-pied, une chambre parentale avec un grand placard, sa salle de douche et wc. Un second wc séparé. L’étage se compose d’un palier pouvant faire office de bureau, petit salon, ou espace jeux. Trois belles chambres dont deux équipées de placard, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un WC indépendant. Volets roulants électriques / fibre optique / assainissement collectif Un garage avec porte motorisée pour une plus grande praticité. A 1km du centre de Ploufragan et toutes ses commodités, 12mn à pied. Accès rapide à la RN 12 via Rennes/Brest. La plage des Rosaires à seulement 20mn et le port du Légué à 15mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bochra Benjelloun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819005620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Maizon Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par La Maizon Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
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Maison, 99,6 m²

350 000 € 3 514 €/m²
Maison • 99,6 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 345 m²

Ploufragan (22440)

En proximité immédiate du Centre-ville de Ploufragan, La Maizon Immobilier vous présente cette construction de 2025 qui répond aux dernières normes (notamment isolation): DPE A ! PLAIN PIED intégral sur quasiment 100m2, elle comprend une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec coin cuisine équipée et aménagée et salon. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC. Trois autres chambres complètent cette partie. Pour le confiort de vie: une grande buanderie et un garage avec portail électrique. Les extérieurs (en cours de finition): goudronnés et pelousés ! Sa situation, au calme, et l'absence de vis-à-vis direct font de ce bien, une des dernières possibilités d'acquérir une maison neuve en centre-ville de Ploufragan.

CABINET Jean-Claude LE KERVERN
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par CABINET Jean-Claude LE KERVERN 15/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 151 m²

313 800 € 2 078 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • Ter. 7 830 m²

Ploufragan (22440)

Maison à vendre à ploufragan maison 6 pièces 151 m² maison de campagne avec une vie de plain-pied sur un grand terrain à vendre à ploufragan. en bretagne dans les côtes d'armor, ploufragan est situé à 10 minutes du centre-ville de saint-brieuc. le bien est situé à 6 minutes de la gare ligne grande vitesse reliant saint-brieuc à paris-montparnasse en 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. la mer et la plage des rosaires de plerin sont accessibles en 20 minutes. située au bout d'une impasse, la propriété offre une tranquillité absolue. sa surface de terrain d'environ 7800m2 peut permettre d'accueillir des chevaux. le cabinet jean-claude le kervern, vous propose cette maison avec une vie de plain-pied. la maison, d'une surface habitable d'environ 151m², dispose : au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée s'ouvrant sur un grand salon/séjour, offrant un cadre accueillant avec une cheminée de caractère. vous trouverez également une cuisine, une véranda offrant une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi que deux chambres lumineuses. en complément, une cuisine, une buanderie comprenant une salle de douche et un wc séparé rendent le cadre pratique et fonctionnel. À l'étage, un couloir donne accès à trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. le bien est raccordé à une fosse septique. un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité! avantages supplémentaires du bien : un grand terrain un double garage un garage un cellier une dépendance un grenier -

César Bougeard-Lucas - iad
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par César Bougeard-Lucas - iad 17/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 115 m²

199 000 € 1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Ploufragan (22440)

iad France - César Lucas vous propose: SOUS OFFRE VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PROXIMITÉ GRANDS AXES ET COMMERCES Maison de 115m² avec Jardin à Ploufragan Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Ploufragan, offrant un havre de paix et de verdure à ses occupants. Érigée sur un terrain de 419m², cette demeure de 6 pièces réparties sur 2 étages saura vous séduire par son agencement et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace salle à manger convivial, une salle d'eau ainsi qu'un salon. L'entrée spacieuse accueille chaleureusement les résidents et leurs invités dans une ambiance cosy. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un espace séjour spacieux idéales pour accueillir toute votre famille. L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises : une grande terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin arboré offre un espace de détente agréable pour petits et grands. De plus, vous bénéficierez de 3 places de parking et d'un garage pour stationner aisément vos véhicules. Construite en 1980 et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale à chaque moment de la journée. Idéalement située à Ploufragan, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison saura combler toutes vos attentes en termes de confort et de sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison pleine de potentiel et prête à accueillir de nouveaux résidents en quête d'un cadre de vie paisible en Bretagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M César Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 941693483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com 26/11/2025
9
Maison, 114 m²

Prix en baisse 195 700 € 1 717 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 226 m²

Ploufragan (22440)

PLOUFRAGAN, secteur La Ville-Au-Beau, maison contemporaine de 2016 de 114m2 sur une parcelle de 230m2 - Maison vivable de plain-pied avec au rez-de-chaussée : espace cuisine/salle à manger/salon de 34m2, 1 chambre, 1 salle d’eau et 1 buanderie - A l’étage : le pallier dessert 3 belles chambres (dont 1 avec terrasse) et 1 salle de bain - Tout à l’égout - Le gros atout de cette maison est son DPE en A - chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur - Vidéo de présentation disponible sur demande - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère locale, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON ROUGE - Ploufragan
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 01/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
17
Maison, 142 m²

248 744 € 1 752 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Ploufragan (22440)

Venez découvrir cette belle maison familiale idéalement située à proximité du bourg de Ploufragan (environ 700 mètres) et des axes rapides, alliant confort, luminosité et qualité de vie ! Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un agréable salon/séjour équipé d'un poêle à bois (exposition Ouest). La cuisine indépendante est aménagée et équipée, la suite parentale et WC séparés permettent une vie de plain-pied au quotidien. A l'étage, une spacieuse et lumineuse mezzanine dessert deux chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre), une salle d'eau et WC séparés. Les plus : bien classé en D, sous-sol total, une agréable véranda qui prolonge la pièce de vie et s'ouvre sur un terrain entretenu d'environ 628 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix FAI : 248 744 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

MAISON ROUGE - Ploufragan
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 24/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 99 m²

263 500 € 2 662 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 319 m²

Ploufragan (22440)

En exclusivité dans votre Agence de proximité. Située au calme d'une impasse, à seulement 700 mètres du bourg de Ploufragan, cette maison rénovée avec soin vous séduira par son agencement fonctionnel, son exposition idéale plein sud, et son excellent état d'entretien. Elle offre une vie rare et recherchée, avec : - une entrée surélevée accueillante, - une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse (salon/séjour) avec conduit de cheminée existant, exposée sud, et accès direct à une terrasse - une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un accès PMR. A l'étage, un palier dessert : - trois chambres supplémentaires, - une salle de bains, - des WC indépendants. Un sous-sol complet complète ce bien, comprenant une buanderie, une chaufferie, un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain parfaitement entretenu et clos d'environ 319 m². DPE C : chaudière gaz de ville récente, huisseries PVC double vitrage, volets électriques. Ce bien vous plaît ? Contactez-nous pour organiser une visite. Prix FAI : 263 500 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.