Achat maison plain pied dans les Côtes-d'Armor (22)

MAISON ROUGE - Paimpol

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Paimpol 11/05/2025

995 600 € 4 405 €/m²
Maison • 226 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 8 357 m²

Plouguiel (22220)

L'Agence Maison Rouge vous propose d'acquérir une propriété unique, nichée au coeur d'un écrin de verdure et dominant majestueusement la vallée. Cette lumineuse maison contemporaine offre un cadre de vie unique alliant confort moderne, volumes généreux et nature luxuriante. Implantée sur un vaste terrain de 8350 m² , cette propriété vous séduira par une conception axée sur le bien être et la lumière. Organisée sur deux niveaux, elle déploie cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un lieu idéal pour le télétravail. Les pièces de vie sont ouvertes et chaleureuses : une cuisine entièrement équipée prolonge un coin repas convivial. Un séjour spacieux et un salon avec cheminée invitent à la détente. De nombreuses terrasses entourent la maison et offrent des vues imprenables sur la nature. Coté pratique, un triple garage dont un couvert , un grand parking faciliteront vos réceptions. Situé à 3 km de Tréguier, 7 km de Port Blanc, 20 km de Paimpol, ce bien est aussi fonctionnel que prestigieux. Un havre de paix, rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'espace, de lumière et de tranquillité. Prix FAI : 995 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

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MAISON ROUGE - Ploufragan

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 16/05/2025 - mise à jour 18/05/2025

Nouveau 13

116 480 € 1 533 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 133 m²

Ploufragan (22440)

EXCLUSIVITE Agence Maison Rouge. Cette charmante bâtisse ancienne offre un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Cet ancien corps de ferme mitoyen se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres en enfilade. A l'extérieur, une buanderie et une jolie cour privative complètent ce bien. Travaux à prévoir - Fort potentiel - Coup de coeur assuré avant et après rénovation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix FAI : 116 480 euros dont 5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com

(108 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com 17/05/2025

(108 avis)

Nouveau 18

350 000 € 1 902 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 807 m²

Pleubian (22610)

Située en plein centre-bourg de Pleubian, à deux pas des commerces, de l'école, du GR34 et à seulement 2 km de la plage, cette propriété d'environ 190 m² habitables se distingue par son volume rare et son potentiel modulable. Composée de deux maisons mitoyennes entièrement rénovées en 2008, elle peut être réunie en une seule grande demeure familiale ou conservée en deux unités pour un projet de gîte ou d'investissement locatif. Composition des logements Maison 1 (env. 84 m² , construction 1970, rénovation 2008) - Entrée indépendante - Pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée - Salon chaleureux - Salle d'eau et WC - A l'étage : deux grandes chambres et WC séparé Maison 2 (env. 100 m² ? construction 1940, rénovation 2008) - Entrée indépendante - Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée - Chambre de plain-pied - Salle d'eau et WC - Appentis - A l'étage : deux grandes chambres et WC séparé Atouts et environnement - Jardin arboré de 807 m², exposition plein Sud - Terrasse ensoleillée, puits et abri de jardin - Stationnement privatif - Raccordement au tout-à-l'égout conforme Emplacement stratégique : tous les services accessibles à pied, accès rapide aux sentiers côtiers et aux plages Pourquoi visiter ? -Flexibilité d'usage : grande maison familiale ou deux logements indépendants - Potentiel gîte/BetB : fort attrait touristique de la presqu'île de Lézardrieux - Volume rare en centre-bourg pour plus de 800 m² de terrain - Cadre de vie alliant dynamisme du village et tranquillité bretonne Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Maison 1 DPE : E| GES :B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2210 euros et 3010 euros Maison 2 DPE : E| GES :B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1740 euros et 2400 euros Indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 350 000 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur comprenant : Prix Vendeur: 334 930 euros + Honoraires Agence: 15 070 euros TTC (soit 4.5 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR. Mandat numéro 407724NOE (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Olivier LAURENT - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Olivier LAURENT - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

Nouveau 9

519 000 € 3 816 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 460 m²

Trélévern (22660)

Jolie maison en bois au design contemporain avec ses nombreuses vues mer imprenables à 300m du rivage… A Trélevern, entre Plougrescant et Perros-Guirec, cette maison se dresse sur une parcelle de 1460m² située au calme et entourée par la nature. Elle se compose de la maison principale et d’un gîte indépendant. La maison offre environ 105m² habitables. L’entrée avec placard donne accès d’un coté au WC et de l’autre à la pièce de vie de plus de 52m². Celle-ci se compose d’un salon vue mer avec son poêle à bois (pierres réfractaires), du séjour et de la cuisine. Un bureau également pleine vue mer se trouve à côté et offre la lumière traversante. L’arrière-cuisine donne accès au garage d’environ 27m². A l’étage, le couloir distribue 2 chambres, 2 pièces utilisées également comme chambres, la salle de bain et le WC. L’une des chambres offre une très belle vue mer. Le gite de plain-pied d’environ 31m² habitables est composé d’une pièce de vie pour la cuisine et le séjour, de la chambre vue mer avec accès terrasse et d’une salle d’eau avec WC. Une partie du jardin est boisée. Assainissement collectif. Menuiseries aluminium. Un bien atypique pour profiter de la mer à découvrir sans tarder… ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 - SAFTI – LAURENT Olivier, Conseiller indépendant Afficher plus

VALTIS

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par VALTIS 10/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

639 840 € 3 333 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 795 m²

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

En Exclusivité, Valtis votre agence immobilière nouvelle génération, vous propose cette maison lumineuse et spacieuse de 192 m² qui se distingue par son aménagement raffiné. Edifiée sur deux niveaux en 2004, cette propriété vous permettra une vie de plain-pied si vous le souhaitez. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec penderie fermée et wc indépendant, s'ouvre sur une grande pièce à vivre de plus de 60 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cette pièce de vie est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'un accès à la buanderie et de l'autre coté d'un accès au bureau et à la suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche. De la buanderie, vous accèderez directement à une arrière cuisine et un double garage avec portes motorisées et grenier. A l'étage, le palier mezzanine avec son espace bureau dessert trois belles chambres équipées de rangement et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez en famille de la grande terrasse en bois exposée plein sud, accessible directement depuis le séjour et dotée d'un jacuzzi. Une entrée bitumée et paysagée mène à la maison située à l'abri des regards. Un portail motorisé, un jardin clos et arboré ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire les prestations soignées de cette propriété. Cette maison contemporaine rare sur le marché, proche de la mer et de toutes commodités, attend ses nouveaux propriétaires ... La commune de Saint-Cast-Le-Guildo est célèbre pour ses sept plages de sable fin, ses sentiers des douaniers, son port de plaisance en eaux profondes, son golf de 18 trous entre dunes et falaises, ses centres équestres, son complexe de tennis et bien plus encore. Visite virtuelle guidée à distance sur simple demande. Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ACTION IMMOBILIERE

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par ACTION IMMOBILIERE 13/05/2025

Nouveau 20

457 000 € 1 474 €/m²
Maison • 310 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 063 m²

Langoat (22450)

Action Immobilière vous propose sur la commune de Langoat (22450), ce charmant ensemble immobilier en pierre, composé d’une maison d’habitation, de deux duplex indépendants et d’une petite maison T2 de plain-pied, elle aussi indépendant. L’ensemble offre une surface totale d’environ 310 m2 habitables. Nichée dans un cadre paisible et bucolique, cette propriété est idéale pour une grande famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Elle conviendra également parfaitement à un investissement locatif, avec trois locataires déjà en place dans les logements indépendants. Description des biens : La maison principale, d’une surface d’environ 178 m2, se compose : Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée desservant une buanderie, un WC et une pièce de rangement. S’ensuit un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée sud-est. Au 1er étage : le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, ainsi qu’un WC séparé. Au 2e étage : deux grandes chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Informations techniques : chauffage central au gaz, poêle à bois, huisseries en double vitrage, assainissement collectif. La seconde maison est divisée en deux duplex d’environ 35 m2 chacun, comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine équipée et un WC, dans chaque. À l’étage : une chambre avec salle d’eau et WC, dans chaque. Loyers actuels : 385 € et 395 € par mois. La troisième maison, un T2 de plain-pied d’environ 58 m2, se compose : D’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC séparé. Loyer actuel : 400 € par mois. Extérieurs : La parcelle arborée, d’une surface totale d’environ 2 063 m2, borde le Jaudy. La maison principale bénéficie d’un jardin privatif, tandis que les logements annexes partagent une cour avec un petit jardin commun. Informations techniques complémentaires : Chauffage électrique pour les logements indépendants Huisseries en double vitrage PVC Assainissement collectif DPE : Classe E pour les logements loués, classe C pour la maison principale Installation photovoltaïque générant un rendement annuel d’environ 850 € L’ensemble est raccordé à la fibre optique. Situation : À seulement 2 minutes du bourg de Langoat, où vous trouverez boulangerie, épicerie, restaurant, écoles, aires de jeux et transports publics. Lannion : à 15 minutes en voiture Tréguier : à moins de 10 minutes (zones commerciales, hôpital, gare SNCF) Le bord de mer : à moins de 15 minutes également. N’attendez plus pour venir découvrir ce bel ensemble immobilier alliant charme, potentiel locatif et qualité de vie. BEAUCOUP DE POTENTIEL ! Prix net vendeur : 445 000€ Prix de vente frais d’agence inclus : 457 000€ (soit 2.69% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M220 Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern 15/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Nouveau 10

313 800 € 2 078 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • Ter. 7 830 m²

Ploufragan (22440)

Maison à vendre à ploufragan maison 6 pièces 151 m² maison de campagne avec une vie de plain-pied sur un grand terrain à vendre à ploufragan. en bretagne dans les côtes d'armor, ploufragan est situé à 10 minutes du centre-ville de saint-brieuc. le bien est situé à 6 minutes de la gare ligne grande vitesse reliant saint-brieuc à paris-montparnasse en 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. la mer et la plage des rosaires de plerin sont accessibles en 20 minutes. située au bout d'une impasse dédiée à la maison, la propriété offre une tranquillité absolue. sa surface de terrain d'environ 7800m2 peut permettre d'accueillir des chevaux. le cabinet jean-claude le kervern, vous propose cette maison avec une vie de plain-pied. la maison, d'une surface habitable d'environ 151m², dispose : au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée s'ouvrant sur un grand salon/séjour, offrant un cadre accueillant avec une cheminée de caractère. vous trouverez également une cuisine, une véranda offrant une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi que deux chambres lumineuses. en complément, une cuisine, une buanderie comprenant une salle de douche et un wc séparé rendent le cadre pratique et fonctionnel. À l'étage, un couloir donne accès à trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. le bien est raccordé à une fosse septique. un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité! avantages supplémentaires du bien : un grand terrain un double garage un garage un cellier une dépendance un grenier - Afficher plus

Sophie MORIN - SAFTI

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Sophie MORIN - SAFTI 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Nouveau 9

216 000 € 2 400 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 950 m²

Tonquédec (22140)

Située à Tonquédec, à seulement 10 mn de Lannion, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2012 offrant un cadre de vie paisible et confortable. D’une surface de 90 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en toute saison. La cuisine ouverte est à la fois conviviale et fonctionnelle. L’espace nuit offre deux chambres cosy, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. Le terrain de 950 m², plat et bien exposé, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour jardiner, recevoir ou simplement vous détendre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675 - SAFTI – MORIN Sophie, Conseiller indépendant Afficher plus

LITTORAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

731 500 € 4 974 €/m²
Maison • 147,07 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Binic-Étables-sur-Mer (22)

NOUVEAUTE LITTORAL IMMOBILIER!!! Dans un quartier résidentiel en cours de finition, venez découvrir cette étonnante maison de 2024, de haut standing, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle conçue sur une parcelle dédiée à la détente et la tranquillité, proposant ainsi un jardin sans entretien entièrement minéral avec terrasses bois, piscine chauffée, plantations de qualité, jacuzzi, et surtout l'absence totale de vis à vis. Une fois installés dans cette maison, vous êtes en vacances toute l'année. Cette maison offre un hall d'entrée avec WC une pièce de vie spacieuse de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et de multiples baies à galandage, une suite parentale de 25 m² donnant de plain pied sur la terrasse et la piscine, salle d'eau avec douche à l'italienne haut de gamme, une buanderie avec WC et douche pour accès au SPA, garage attenant; à l'étage desservi par un palier spacieux, 3 autres chambres dont une avec terrasse, WC, salle d'eau avec douche à l'italienne. Venez découvrir cette propriété aux finitions intérieures et extérieures irréprochables! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Camille Gouley - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Camille Gouley - iad 22/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

(22 avis)

390 000 € 3 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 1 233 m²

Ploubazlanec (22620)

iad France - Camille Gouley vous propose: ** NOUVEAUTÉ ** Située à proximité immédiate du bourg de Ploubazlanec, cette charmante maison néo-bretonne allie confort, fonctionnalité et caractère. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain, un grenier et un wc séparé. Un garage, une cave, ainsi qu’une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison très bien entretenue. Le tout est implanté sur un jardin de 1233 m², offrant un bel espace extérieur arboré et sécurisé. ** visite virtuelle sur demande ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marie Rousseau - iad

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Marie Rousseau - iad 11/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

563 000 € 3 312 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²

Tréveneuc (22410)

iad France - Marie Rousseau vous propose: Superbe Maison d'Architecte Moderne avec Prestations Haut de Gamme à 5mns de la mer Découvrez cette magnifique maison d'architecte pour une vie de plain pied, d'une surface totale de 170m, nichée sur un vaste terrain de 1050m² à 5 MNS de Saint Quay Portrieux . Construite en 2006, cette résidence d'exception offre des prestations de qualité. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes immédiatement séduit pour le calme et par l'ambiance spacieuse qui règne dans cet espace unique qui comprend: une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, 1 chambre avec terrasse et dressing, un bureau, une buanderie, un cellier, une cave à vin. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Petite vue mer dans deux chambres. A l'étage, 3 chambres avec balcon , une salle de bain, un wc. Cette maison bénéficie de toutes les commodités modernes pour un confort de vie optimal, incluant, un garage, la télévision par câble, le téléphone, l'accès PMR, une vmc, une isolation performante, un système de chauffage individuel par convecteurs et un poêle à bois. À l'extérieur, une terrasse, un grand jardin paysager vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de l'air frais et des journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'architecte répondra aux attentes des plus exigeants. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Une véritable perle rare sur le marché immobilier, cette maison vous séduira par son élégance et son confort absolu. N'hésitez pas à venir la visiter sans plus tarder et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Gaël De Beugny - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Gaël De Beugny - iad 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(6 avis)

432 500 € 2 338 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres

Evran (22630)

iad France - Gaël De Beugny vous propose: Cette charmante maison nichée dans un environnement verdoyant, vous accueille avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un vaste salon-séjour d’environ 32 m², baigné de lumière et agrémenté d’un insert bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un bel espace de 31 m², idéal pour cuisiner et partager des repas conviviaux. Une chambre spacieuse, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, parfait pour une vie de plain-pied. À l’étage, un couloir dessert deux grandes chambres de 17 m², dont l’une dispose d’un dressing, deux chambres supplémentaires de taille standard, ainsi que deux salles d’eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré, propice à la détente, que vous pourrez apprécier depuis la terrasse ou confortablement installé dans la véranda. Le tout est édifié sur un terrain de 4 200 m², en grande partie constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projets supplémentaires. Visite Virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Astero

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Astero 02/05/2025

227 900 € 2 424 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mégrit (22270)

Astero Betagne, vous propose à la vente, cette jolie maison familiale de 94 m2 implantée sur un vaste terrain de 1 100 m2, idéale pour les acquéreurs en quête de nature et d'espace tout en restant à proximité des commodités. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour baigné de lumière , offre un bel espace de vie ouvrant sur une terrasse , parfaite pour les déjeuners et barbecues en plein air. La cuisine américaine , pratique et moderne, facilite la vie quotidienne et favorise la convivialité. Une vie de plein pied est possible avec sa chambre au rez-de-chaussée, et un WC indépendant. L'étage dessert un pallier avec deux chambres, une salle de bain avec WC. Un parking intérieur attenant à la maison, permet de stationner en toute sécurité. Les commerces de proximité, écoles primaires et espaces verts se trouvent à quelques minutes en voiture, rendant le quotidien agréable et pratique. Les amoureux de balades profiteront de la campagne environnante, et les plages ne sont quà 30 minutes, idéale pour les week-ends en famille. . Faibles charges : taxe foncière de seulement 450 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1188 € et 1607 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez votre expert immobilier ASTERO Nathalie LOUALI dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr." Afficher plus

Philippe OLIVIER - Noovimo

(86 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Philippe OLIVIER - Noovimo 06/05/2025

(86 avis)

465 750 € 1 652 €/m²
Maison • 282 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 11 110 m²

Saint-Martin-des-Prés (22320)

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété en pierres allie charme de l'ancien, confort moderne et nombreuses possibilités d'exploitation. Idéale pour les amoureux de nature, de calme... et de chevaux ! La maison principale, en pierres avec toiture en ardoises, se compose de : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC. À l'étage : quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC. Communicant avec la maison mais également accessible de façon indépendante, un gîte comprend : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine et WC. À l'étage : une chambre, salle de bains avec WC. Parfait pour recevoir famille, amis ou pour une activité locative. Un gîte indépendant, également en pierres et de plain-pied en partie, offre : Au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, coin buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et WC, ainsi qu'une chambre. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains. Le gîte est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Dépendances variées et aménageables, parfaites pour du stockage, des ateliers, ou un projet équestre : Grande grange avec terrasse d'hiver (atelier) Grange transformée en salle de sport Ancien sous à cochon Deux étables (idéales pour boxes ou abris pour chevaux) Grande remise Hangar agricole Extérieurs : Le terrain d'environ 1 ha 11 ares offre de grands espaces verts plats, des petits plans d'eau, une belle piscine, une vaste terrasse, ainsi qu'un environnement parfaitement adapté à l'accueil de chevaux. Possibilité d'aménager une carrière, des paddocks ou des abris, avec accès direct à la nature pour de belles balades équestres. Une propriété pleine de charme, qui conviendra parfaitement à une famille, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore à des passionnés d'équitation souhaitant accueillir leurs chevaux à la maison. Prix de vente 450 000 EUR + 15750 EUR d'honoraires. Soit 465 750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Aurélie Collet - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Aurélie Collet - efficity 06/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

(31 avis)

335 000 € 5 678 €/m²
Maison • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 475 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

22 370 PLENEUF-VAL-ANDRE - SECTEUR DAHOUET - MAISON DE 59M² DE PLAIN PIED - OFF MARKET effiCity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent, en EXCLUSIVITE, cette maison de 2015, RT 2012 Une MAISON BAIGNEE DE LUMIERE... avec DAHOUET à vos pieds. Sur les hauteurs discrètes du port de Dahouët, il existe un petit coin suspendu entre ciel, mer et campagne. Ici, le matin, on prend son café en observant les bateaux s'éveiller sous les premiers rayons du soleil. Le soir, on trinque sur la terrasse orientée sud-ouest, avec le chant des mouettes et des goëlands, et la lumière dorée sur les toits du village en toile de fond. Cette maison récente est un cocon de 59 m² de PLAIN-PIED... mais ce n'est que le début de l'histoire. Un plain-pied au calme, une vue dégagée, et un POTENTIEL INSOUPCONNE Son charme ? Il ne s'impose pas. Il se révèle. Derrière ses volumes actuels – séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, WC – les combles aménageables vous tendent les bras. Imaginez : deux grandes chambres avec dressing et salle d'eau. Ou trois petites chambres pour accueillir famille, amis ou futurs vacanciers. Le potentiel est là, sans dénaturer l'équilibre du lieu. Juste une envie de prolonger le plaisir. Pour vivre à l'année ou en pied-à-terre... mais toujours face à la poésie de Dahouët. Que vous cherchiez une résidence principale intimiste, ou un refuge breton pour ralentir le rythme, ce lieu coche toutes les cases : la vue, la terrasse, le calme, l'évolution possible, le port accessible à pied, et un air iodé qui vous suit partout. La mer est proche, sans être envahissante. Le port, animé, sans excès. Et la maison, prête à vous accueillir, sans attendre. Visites sur rendez-vous pour acquéreurs sérieux ayant un vrai projet d'achat. (financement étudié avec un courtier ou un banquier) Pas de garage dans cette maison, places de stationnement dans le jardin non clos. DPE B - GES A Diagnostics réalisés : parasitaire uniquement - Pas d'obligation pour l'électricité Pompe à chaleur air/eau - Chauffage au sol Taxe foncière : 395€ Tout à l'égout conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°513870139. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus