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Vente maison 325 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Trélivan (22100)

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  • 3 457 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
Manson Properties

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Description

Proche de Dinan, à Trélivan, Manson Properties vous propose de venir découvrir cette jolie maison contemporaine de plain-pied.
Construite en 2023, offrant une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 396 m² avec jardin exposé Sud-Ouest.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau, wc.
Vous apprécierez ses prestations modernes, son excellent état général, ainsi que son agencement fonctionnel.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jolie jardin, d'une terrasse bois et de deux places de stationnement avec un carport.
Située dans un secteur calme et recherché, proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet d'installation immédiate, sans travaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 280.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM1745-MANSONPROPERTIES33 - Réf Superimmo : ANVXZZ37U
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 457 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 396 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2023Cuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 280 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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