Acheter une maison plain pied à Langueux (22360)

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MAN-IMMO.PRO
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par MAN-IMMO.PRO 17/06/2025 - mise à jour 25/07/2025
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Maison, 124 m²

293 000 € 2 363 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 692 m²

Langueux (22360)

Man Immo vous propose cette magnifique maison traditionnelle Néo Bretonne sur sous sol de 1978, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 124 m² sur un terrain d'environ 700 m², proche commerces, écoles et commodités. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cette maison avec son bel escalier ouvert, la cuisine indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, le salon séjour est spacieux avec son insert bois permettant de chauffer facilement la maison grâce à des ouvertures de portes à galandages pour faciliter la diffusion de chaleur à l'étage. Une véranda de 18 m2 exposée de manière à bénéficier de l'ensoleillement toute la journée est juxtaposée à la pièce de vie vous permettant de profiter d'une pièce supplémentaire et lumineuse aux premiers rayons du soleil et de profiter du jardin. Une chambre et un bureau pouvant se transformer en chambre supplémentaire vous permettront de réaliser une vie de plain pied avec la présence d'une salle d'eau et son wc. Au premier étage, après avoir emprunter le bel escalier pour atteindre le palier de l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bain, un wc et un grenier non aménagé. les + de la maison : pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, insert bois, une véranda de 18 m2,quatre ou cinq chambres, un sous sol. A visiter dès à présent les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou Honoraires inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1713.00 € et 2319.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133 Afficher plus

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STELLA@HOME
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par STELLA@HOME 08/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
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Maison, 155 m²

360 400 € 2 325 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 477 m²

Langueux (22360)

STELLA HOME à le plaisir de vous proposer cette nouveauté : Au coeur du centre-bourg de Langueux, découvrez cette maison de 155 m² aux beaux volumes et au fort potentiel, située dans un quartier recherché, à deux pas de toutes les commodités. Idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur souhaitant créer une colocation, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Une cave vient compléter ce niveau, idéale pour le rangement ou le stockage. A l'étage, vous serez séduit par un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres supplémentaires et un second WC. Le dernier niveau abrite des combles de 50 m² déjà accessibles, entièrement aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, espace télétravail ou salle de jeux. A l'extérieur, un grand cabanon permet de stocker vélos, outils ou matériel de jardin Les atouts principaux : - Emplacement privilégié au coeur de Langueux - Vie possible de plain-pied - Belle luminosité - Volumes généreux - Bonne exposition - Fort potentiel locatif pour colocation ou résidence principale évolutive Une opportunité rare dans ce secteur dynamique, à visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

STELLA@HOME
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par STELLA@HOME 08/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
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Maison, 130 m²

299 054 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Langueux (22360)

STELLA HOME à le plaisir de vous proposer cette nouveauté : En plein centre de Langueux, cette maison entièrement rénovée avec goût vous séduira dès les premiers instants. Lumineuse, spacieuse, bien pensée? elle coche toutes les cases pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée qui s'ouvre sur un double salon/séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine aménagée/équipée et fonctionnelle, prolonge cet espace de vie convivial. Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau avec accès direct à l'étage complètent ce niveau. La possibilité de vivre de plain-pied est un véritable atout pour une vie pratique et évolutive. A l'étage, trois chambres confortables, une deuxième salle d'eau avec WC et un débarras pouvant faire office de dressing offrent un espace nuit parfaitement adapté aux besoins d'une famille. Côté pratique, un garage fermé est à votre disposition, avec au-dessus un grenier idéal pour le rangement ou le stockage. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin bien exposé et d'une terrasse agréable, parfaits pour les beaux jours. Ici, on pose ses valises et on s'installe ! Un bien rare dans un secteur très recherché, à deux pas de toutes les commodités. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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