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Vente maison 571 200 €
232 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Langueux (22360)

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  • 2 462 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
KASSIOPEE Immobilier

KASSIOPEE Immobilier

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Description

Votre agence Kassiopée Services Immobiliers vous présente : Le coup de coeur d'une vie : Volumes, Charme et Potentiel ! Poussez la porte et laissez-vous séduire par un espace de vie XXL baigné de lumière : double salon, salle à manger, cuisine, véranda ouverte sur le jardin... un lieu parfait pour recevoir. La vie de plain-pied est assurée avec une suite parentale confortable en RDC. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une mezzanine polyvalente (bureau, jeux) et une salle de bains avec WC. Côté jardin, le parc clos est un havre de paix (point d'eau, terrain de boules). L'atout majeur ? Des dépendances impressionnantes de 150 m² (garage, atelier, grenier) pour réaliser tous vos projets. Pratique et sans travaux à prévoir, cette maison unique attend votre famille et vos passions. Une visite s'impose ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : LX16043 - Réf Superimmo : ANVXZQ49M
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Caractérisques
Prix de vente : 571 200 €Prix au m² : 2 462 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 21 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

232 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 560 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1991Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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