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139 100 €
2 191 €/m²
Maison • 63,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 5 900 m²
A l'orée des Bois, le long d'un très tranquille chemin qui dessert d'un côté la campagne et les chemins et de l'autre le bourg du village avec une belle place de l'église, le café convivial avec épicerie, l'école, le restaurant, le plan d'eau et le théâtre de verdure superbe qui accueille tous les été le fameux festival de jazz de Langourla, Cette charmante fermette est indépendante, entourée par son terrain de près de 6000 m2, bien agencé avec cour qui dessert la maison, les diverses dépendances, les clos pour le cheval et je jardin d'agrément et le potager avec puits. Le Hameau est joli, chaque maison est à bonne distance de l'autre pour être tranquille sans se sentir isolé. La Longère offre une vie de plain pied avec pièce à vivre, salon, cuisine, repas, hall / bureau, 2 chambres, salle de bains, wc. Etage à aménager selon les besoins, encore 80 m2 au sol dans la longère, sur 2 niveaux qui pourrait être intégré à la partie habitable. Les extérieurs: Des jolies vues dégagées, accès direct pour se promener dans la campagne et les bois, hangar pour garer les véhicules à l'abri, Jolie dépendance en torchis pour ranger le bois, et un superbe box pour un cheval. Le jardin est ravissant, avec une belle variété de fruitiers. Idéal pour une jeune famille, avec une base confortablement habitable, à faire évoluer avec le temps, les possibilités, de l'espace, du potentiel, Secteur et environnement: calme, pas de nuisances, secteur rural et proches villes moyennes sympas: Plénée ou Broons à 10 mns environ avec accès N12 et gare TER. Merdrignac avec foret, base de loisirs, tous commerces, marché hebdomadaire est à moins de 10 mns et bordé par la N164. 1 heure de RENNES et un peu moins de SAINT BRIEUC, (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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