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9
Vente maison 231 000 €
167 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Le Mené (22330)
167 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Le Mené (22330)
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- 1 383 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Spacieuse maison familiale baignée de lumière – 9 pièces – vie de plain-pied – Collinée
Idéalement située dans le bourg de Collinée, Delphine Sinteff - Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter cette belle contemporaine de 9 pièces offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate à pied des commerces : pharmacie, bars, restaurants, supérette… Tout est accessible sans voiture !
? Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une suite parentale avec salle de bains privative, pour un confort optimal
• Une entrée accueillante menant à une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine
• Une buanderie/chaufferie fonctionnelle
• Un salon séjour spacieux avec insert, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse à triple exposition – idéale pour profiter du soleil du matin au soir
À l'étage, un grand dégagement dessert :
• 5 chambres confortables
• Un bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs
• Une salle d'eau avec WC
? Le tout sur un terrain agréable, dans un environnement calme, tout en étant au coeur de la vie locale.
Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de praticité, avec tous les services à portée de main.
? Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez moi vite, ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2204.00 € et 2982.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 461 906
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM8258-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZ91AC
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Prix de vente : 231 000 €  | Prix au m² : 1 383 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 167 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 685 m² | 1 Parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 204 € / an
Maximum :
2 982 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
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DELPHINE SINTEFF - MEILLEUR CONSEIL IMMO
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