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Carole Poirier - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Carole Poirier - iad 26/09/2025

(1 avis)

193 000 € 1 608 €/m²
Maison • 120 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 262 m²

Le Mené (22330)

iad France - Carole Poirier vous propose: Située au calme dans la campagne du Mené, proche du bourg et de ses commodités cette maison mitoyenne est idéale pour accueillir une famille. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec un poêle à pelets, un wc, une arrière-cuisine, une grande pièce avec accès au jardin et une buanderie. Au 1er vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Au second, 2 chambres et un espace salle de jeux ou bureau. Sur le terrain se trouvent une piscine hors-sol, une serre, un puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 23/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

235 000 € 1 407 €/m²
Maison • 167 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 685 m²

Le Mené (22330)

Liberkeys vous propose, cette spacieuse maison familiale de 167 m² au cœur de Le Mené, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. La distribution optimisée de ses 6 chambres, son bureau, ses deux salons conviviaux, sa vaste cuisine équipée et pour votre confort deux salle de bains et deux toilettes, ce bien constitue un atout rare à proximité immédiate des commodités locales (écoles, commerces, services médicaux). Baignée de lumière grâce à sa double exposition, la maison invite à la détente avec sa grande terrasse et son jardin privatif, parfaits pour les moments en plein air et les repas en famille. Le stationnement intérieur et extérieur facilite le quotidien, tandis que la proximité directe des espaces verts et sentiers environnants séduira les amoureux de nature et de balades ressourçantes. Le Mené, niché au cœur d'un environnement rural dynamique des Côtes-d'Armor, offre un accès rapide à Saint-Brieuc, Dinan ou Rennes par la RN164, tout en conservant la tranquillité d'un village attractif pour les familles ou les investisseurs désirant conjuguer qualité de vie et rendement locatif. Taxe foncière annuelle : 931 €. Faibles charges grâce à une gestion autonome. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2204 € et 2982 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM19757. Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Stéphane ROUILLE - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Stéphane ROUILLE - iad 22/05/2025 - mise à jour 24/09/2025

(2 avis)

231 500 € 1 386 €/m²
Maison • 167 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 685 m²

Le Mené (22330)

iad France - Stéphane Rouille vous propose: Rare sur le marché, dans le centre bourg du Mené, maison d’habitation de 167 m2 avec 6 chambres sur une surface de terrain clos de 685m2. Elle comprend au rez-de chaussée un hall d’entrée de 7 m2, un salon séjour de 32 m2 avec un insert bois, une cuisine équipée de 12 m2, une suite parentale de 19 m2 avec baignoire balnéo d’angle, un deuxième salon de 22 m2 attenant à la buanderie de 9 m2, un WC séparé. A l’étage, cinq chambres et un bureau, une salle d’eau de 5 m2. Chauffage au fioul, huisserie double vitrage, raccordée au tout à l’égout. Un abri de jardin de 13 m2 se trouve sur le terrain entretenu et arboré de 685 m2. A 4 km de Saint Jacut du Mené, 15 km de Merdrignac, 21 km de Lamballe, 30 km de Loudéac, Mauron, 35 km de Saint Méen le Grand, 36 km de Saint Brieuc, 45 km de Dinan, 50 km de Pontivy, 72 km de Saint Malo, 78 km de Rennes. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. Idéale pour un projet familial. Venez poser vos valises dans cette maison à proximité de toutes les commodités. N’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delphine SINTEFF - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Delphine SINTEFF - Meilleur Conseil Immo 06/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

231 000 € 1 383 €/m²
Maison • 167 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 685 m²

Le Mené (22330)

Spacieuse maison familiale baignée de lumière – 9 pièces – vie de plain-pied – Collinée Idéalement située dans le bourg de Collinée, Delphine Sinteff - Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter cette belle contemporaine de 9 pièces offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate à pied des commerces : pharmacie, bars, restaurants, supérette… Tout est accessible sans voiture ! ? Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une suite parentale avec salle de bains privative, pour un confort optimal • Une entrée accueillante menant à une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine • Une buanderie/chaufferie fonctionnelle • Un salon séjour spacieux avec insert, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse à triple exposition – idéale pour profiter du soleil du matin au soir À l'étage, un grand dégagement dessert : • 5 chambres confortables • Un bureau parfait pour le télétravail ou les loisirs • Une salle d'eau avec WC ? Le tout sur un terrain agréable, dans un environnement calme, tout en étant au coeur de la vie locale. Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de praticité, avec tous les services à portée de main. ? Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez moi vite, ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2204.00 € et 2982.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 461 906

Delphine SINTEFF - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Delphine SINTEFF - Meilleur Conseil Immo 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

172 425 € 1 078 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Le Mené (22330)

? Authentique maison en pierre mitoyenne d'un côté au coeur de la campagne de Plessala !! Amoureux de la pierre et de la tranquillité !! Delphine SINTEFF est ravie de vous présenter cette charmante maison de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Plessala. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine familiale, un grand salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une buanderie avec accès au jardin d'environ 2 000 m², ainsi qu'une pièce de nuit idéale pour une vie de plain-pied. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un large dégagement dessert quatre grandes chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing !!! Côté extérieurs, deux belles annexes de plus de 50 m² chacune offrent un potentiel d'aménagement ou de dépendances très intéressant (atelier, gîte, espace de loisirs...). Quelques travaux sont à prévoir (assainissement, électricité, ouvertures du rez-de-chaussée), mais le cachet, les volumes et le cadre exceptionnel de cette propriété en font une opportunité rare pour qui saura la remettre à son goût. ? Un lieu plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! ? Localisation : Campagne de Plessala ? Atouts : beaux volumes – cheminée foyer ouvert – nombreux rangements – jardin arboré ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Delphine au 06.07.11.64.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3846.00 € et 5204.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 461 906

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