Vente maison 193 000 €

120 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Le Mené (22330)

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1 608 €/m²
Chauffage électrique

Carole Poirier - iad

1 avis

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Description

iad France - Carole Poirier vous propose: Située au calme dans la campagne du Mené, proche du bourg et de ses commodités cette maison mitoyenne est idéale pour accueillir une famille.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec un poêle à pelets, un wc, une arrière-cuisine, une grande pièce avec accès au jardin et une buanderie.
Au 1er vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un wc.
Au second, 2 chambres et un espace salle de jeux ou bureau.
Sur le terrain se trouvent une piscine hors-sol, une serre, un puits.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 1852243 - Réf Superimmo : ANVXZJJ0K

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Caractérisques

Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 262 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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CAROLE POIRIER - IAD

N° de carte professionnelle : 912775905

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