Vente maison 59 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mené (22330)

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551 €/m²
Terrasse

Carole Poirier - iad

1 avis

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Description

iad France - Carole Poirier vous propose: Venez découvrir cette maison située dans un bourg et pouvant accueillir une famille.
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une cheminée et la cuisine. ensuite une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
Possibilité de vie de plain-pied.
A l'étage vous trouverez 3 chambres et un bureau, un wc et un grenier.
On accède à la terrasse par la cuisine.
Cette maison est habitable mais nécessite de travaux d'amélioration.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 912775905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 1859144 - Réf Superimmo : ANVXZMMFZ

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Caractérisques

Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 4 chambres	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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CAROLE POIRIER - IAD

N° de carte professionnelle : 912775905

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