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Julien PÉROT - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Julien PÉROT - Propriétés-privées.com 01/12/2025

(21 avis)

259 700 € 1 709 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 711 m²

Pordic (22590)

Située sur la commune de Pordic, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : A seulement 700 m de l'Intermarché, 8 mn des plages et de la mer, 5 mn de l'hôpital privé des Côtes d'Armor à Plérin et à 10 km de la gare de Saint-Brieuc, idéale pour vos déplacements. Construite en 1985, cette maison offre une vie de plain-pied confortable et conviviale : Pièce de vie spacieuse de 63 m² avec en plus une extension de 24 m², baignée de lumière. Chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC séparé et une buanderie fonctionnelle A l'étage : Trois chambres, parfaites pour accueillir la famille, salle de bain avec WC intégré. Terrain entièrement clos et arboré, au calme, sans vis à vis, idéal pour profiter avec les enfants ou les animaux, espace atelier pour le bricolage ou le rangement, abri de jardin pour les outils et le stockage. Chauffage mixte : insert bois + radiateurs électriques Menuiseries en PVC double vitrage pour une bonne isolation Raccordement au tout-à-l'égout Une maison chaleureuse et bien située, parfaite pour accueillir votre famille à deux pas des commodités et du littoral breton. Au prix de 259700 euros, honoraires d'agence inclus de (6%, soit 14700 euros). Prix Net vendeur : 245000 euros et des frais notariés estimés à environ 20000 euros. Taxe Foncière 1200 euros. DPE : D. GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 428843- Le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Marie LE CAM - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Marie LE CAM - iad 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(20 avis)

360 800 € 2 255 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 710 m²

Pordic (22590)

iad France - Marie LE CAM vous propose: PORDIC - 160 m² - 4 CHAMBRES + BUREAU – VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE - DPE C - GÉOTHERMIE Située à Pordic, à seulement 1,5 km du centre, cette maison en pierre bénéficie d’un emplacement idéal : 10 minutes de la mer, 5 minutes des axes principaux et 2 minutes des commerces et supermarchés. Avec 160m² habitables, elle offre de beaux volumes et une vie de plain-pied possible. Le rez-de-chaussée dispose d'une véranda de près de 10 m² précédant l’entrée principale une chambre avec placard et sa salle d’eau attenante, des WC indépendants, ainsi qu’une vaste pièce de vie de plus de 60m² regroupant salon avec insert, salle à manger et cuisine. Une arrière-cuisine, une pièce de rangement supplémentaire et un grand garage avec espace buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un palier avec de nombreux rangements, deux chambres avec placards, un bureau et une salle d’eau. Le deuxième étage abrite une grande chambre supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un grand terrain de plus de 3700m² comprenant un jardin clôturé, une cour et des dépendances/hangars d’environ 60 m², le tout sans vis-à vis. Confort et technique : Chauffage par géothermie économique et écologique, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, tout à l’égout aux normes, DPE C. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LE CAM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux 06/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

242 880 € 2 824 €/m²
Maison • 86 m² • 2 chambres • Ter. 579 m²

Pordic (22590)

Plain pied à Pordic À moins de 400 mètres du plein coeur de Pordic, venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain de 580 m², cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau, ainsi qu’un garage et des dépendances. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel : idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Ingrid Van-Rell - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Ingrid Van-Rell - iad 18/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

(13 avis)

257 500 € 3 219 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 229 m²

Pordic (22590)

iad France - Ingrid Van-Rell vous propose: À découvrir sans tarder : Bienvenue dans cette maison neuve à l’architecture contemporaine située dans un environnement paisible à deux pas du centre de Pordic. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse de 32 m² Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Salon séparé (possibilité de chambre de plain pied) Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC À l’étage : Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing Une salle de bains avec WC Côté extérieur : Cellier attenant très pratique Terrasse de 20 m² exposée plein sud Jardin privatif à aménager selon vos envies Deux places de stationnement Ses atouts : Maison récente avec matériaux de qualité Fibre, VMC hygroréglable B, panneaux solaires Chauffage au gaz dernière génération Excellente performance énergétique (DPE C) Aucun travaux à prévoir Idéal pour un couple ou une famille recherchant confort, modernité et cadre serein tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Xl Immobilier

(31 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Xl Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(31 avis)

363 650 € 3 030 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Pordic (22590)

Sur la commune de Pordic votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité. À deux pas du bourg de Tréméloir, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison récente de plain-pied, construite en 2023 selon les normes RT 2012. Avec ses 120 m2 habitables, elle offre un confort de vie idéal. La vaste pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée et s’ouvre sur une terrasse bois de 30 m2, parfaite pour prolonger les beaux jours. L’espace nuit propose 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie aménagée et un garage complètent ce bien pensé dans les moindres détails. À l’extérieur, un jardin arboré et deux places de stationnement ajoutent au confort de vie. Prestations modernes Pompe à chaleur air/eau avec chauffage individuel au sol Une maison clé en main, à l’architecture sobre et élégante, idéale pour une famille en quête de confort, de praticité et de sérénité. Une question ? Une visite ? votre agence XL Immobilier de Trégueux se fera un plaisir de vous répondre.

BTOBED

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par BTOBED 16/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

399 000 € 2 929 €/m²
Maison • 136,24 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Pordic (22590)

Exclusivité – Maison contemporaine 5 pièces – 136,24 m² – Pordic Située à seulement 1 km du bourg de Pordic, dans un quartier résidentiel recherché et paisible, cette maison contemporaine de 2015 offre une superficie de 136,24 m² habitables. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre agréable à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée, entièrement vivable de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur la terrasse exposée plein sud, ainsi que d'une suite parentale avec accès terrasse, dressing et salle d'eau à l'italienne. Un espace de rangement sous l'escalier, une arrière-cuisine/buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Informations complémentaires : Visite virtuelle disponible sur demande Chauffage gaz : plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage Ballon thermodynamique Menuiseries mixtes aluminium / PVC double vitrage Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 512 € Un bien fonctionnel avec de belles prestations et sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BTOBED : Antoine BERTHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823829254

PRISMO - Expertimo

(20 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par PRISMO - Expertimo 01/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

(20 avis)

430 000 € 2 622 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 432 m²

Pordic (22590)

Située à Pordic, à 5 km de Plérin et à 4 km de Binic, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété allie le charme de l’ancien à une extension contemporaine, offrant de beaux volumes et une grande fonctionnalité. Le bien comprend : Une maison principale des années 1930, de 77 m2 habitables, sur sous-sol (salon, bureau, 2 chambres, dressing, salle d’eau) Une extension de 2010 de 78 m2 : séjour/cuisine ouverte, suite parentale, bureau, WC, véranda + pièce complémentaire Un préau de 80 m2 pour stationner plusieurs véhicules Le terrain constructible de 1432m2, calme et sans vis-à-vis est planté d’arbres fruitiers. Il est entièrement clôturé et fermé par un portail télécommandé. Atouts : vie de plain pied possible, DPE en C, parquet vitrifié, chauffage au sol dans l’extension, chaudière gaz neuve (2024), toiture refaite (2008), puits avec pompe, tout-à-l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles auprès de l'agence ou sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations, pour obtenir la visite virtuelle ou organiser une visite sur place, contactez votre conseiller PRISMO, Marie-José CAMARD au 06.65.18.53.23

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

(34 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

(34 avis)

986 000 € 4 607 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 065 m²

Pordic (22590)

EXCLUSIVITÉ SBI, A VENDRE, PORDIC entre bourg et plage, superbe maison contemporaine de 2005 (214m2 habitables) sur 3065m2 de terrain clos et entièrement paysager avec piscine extérieure chauffée, comprenant : salon/salle à manger avec cheminée, salon TV, cuisine équipée, arrière cuisine, wc avec lave-mains, suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), bureau avec lavabo, local technique, garage; au 1er : mezzanine, 3 chambres avec placards, salle de bains avec wc (baignoire et douche), cave à vins enterrée, chauffage au gaz, abri jardin, pool-house vitré, BELLES PRESTATIONS, CALME, ENSOLEILLÉE, RARE. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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