Vente maison 430 000 €

164 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pordic (22590)

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2 622 €/m²
1 Garage

PRISMO - Expertimo

20 avis

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Description

Située à Pordic, à 5 km de Plérin et à 4 km de Binic, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété allie le charme de l’ancien à une extension contemporaine, offrant de beaux volumes et une grande fonctionnalité.
Le bien comprend :
Une maison principale des années 1930, de 77 m2 habitables, sur sous-sol (salon, bureau, 2 chambres, dressing, salle d’eau)
Une extension de 2010 de 78 m2 : séjour/cuisine ouverte, suite parentale, bureau, WC, véranda + pièce complémentaire
Un préau de 80 m2 pour stationner plusieurs véhicules
Le terrain constructible de 1432m2, calme et sans vis-à-vis est planté d’arbres fruitiers. Il est entièrement clôturé et fermé par un portail télécommandé.
Atouts : vie de plain pied possible, DPE en C, parquet vitrifié, chauffage au sol dans l’extension, chaudière gaz neuve (2024), toiture refaite (2008), puits avec pompe, tout-à-l’égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles auprès de l'agence ou sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations, pour obtenir la visite virtuelle ou organiser une visite sur place, contactez votre conseiller PRISMO, Marie-José CAMARD au 06.65.18.53.23

Publiée le 01/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 193 - Réf Superimmo : ANVXYP269

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 622 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

164 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 432 m²	1 Garage
Année de construction : 2005	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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