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Vente maison 363 650 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pordic (22590)

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  • 3 030 €/m²
  • 1 Garage
Xl Immobilier

Xl Immobilier

31 avis
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Description

Sur la commune de Pordic votre agence XL Immobilier à le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité.
À deux pas du bourg de Tréméloir, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison récente de plain-pied, construite en 2023 selon les normes RT 2012.
Avec ses 120 m2 habitables, elle offre un confort de vie idéal. La vaste pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée et s’ouvre sur une terrasse bois de 30 m2, parfaite pour prolonger les beaux jours.
L’espace nuit propose 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie aménagée et un garage complètent ce bien pensé dans les moindres détails.
À l’extérieur, un jardin arboré et deux places de stationnement ajoutent au confort de vie.
Prestations modernes Pompe à chaleur air/eau avec chauffage individuel au sol
Une maison clé en main, à l’architecture sobre et élégante, idéale pour une famille en quête de confort, de praticité et de sérénité.
Une question ? Une visite ? votre agence XL Immobilier de Trégueux se fera un plaisir de vous répondre.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 110 - Réf Superimmo : ANVXZIOIU
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Caractérisques
Prix de vente : 363 650 €Prix au m² : 3 030 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 13 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 409 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2023
Séjour de 50 m²2 salles d'eau
1 wcJardin (100 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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Siren : 912808235 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2022 000 000 004
31 avis clients
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