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Audrey Merrer - iad

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Audrey Merrer - iad 04/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

280 000 € 2 718 €/m²
Maison • 103 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Plourhan (22410)

iad France - Audrey Merrer vous propose: BRETAGNE/MER/PLOURHAN / limite SAINT-QUAY-PORTRIEUX / VUE MER / à 8 minutes à vélo de la 1ère plage. Rare ! J'ai le plaisir de vous présenter cette maison située dans un quartier résidentiel très calme, sur les hauteurs, vous permettant de profiter de la vue mer. Avec sa surface de de 103 M2, vous êtes accueillis par une entrée qui communique sur la cuisine (vue mer) ouverte sur le séjour avec cheminée (vue mer). Egalement deux chambres, un WC et une salle d'eau pour ce RDC qui permet une vie de plain pied. L'étage vous offre une pièce palière VUE MER pour la détente ainsi que deux chambres dont l'une avec salle de bains avec WC. Vous rêvez d'une vie de plain pied dans une propriété en bord de mer? La vue sur la campagne vous garantit la sérénité et le plus: une vue mer sur Saint-Quay-Portrieux. Tout à l'égout pour cette maison à rafraîchir et/ou rénover. Appelez moi vite pour venir découvrir ce bien! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Audrey Merrer - iad

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Audrey Merrer - iad 02/12/2025

378 800 € 2 577 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Plourhan (22410)

iad France - Audrey Merrer vous propose: PLOURHAN/MAISON DE PLAIN PIED/3000 M2 de terrain arboré/ à 5 kms de Saint-Quay-Portrieux/ 1.7 Kms du centre de Plourhan. En impasse! A découvrir rapidement, cette jolie maison de plain pied située sur la commune de Plourhan à quelques minutes de Saint-Quay Portrieux et de ses plages! Dès l'arrivée vous remarquerez le jardin paysager, avec ses arbres, ses fruitiers, ses fleurs qui varient selon les saisons. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine ouvert. Si vous aimez cuisiner en regardant la nature, cette disposition vous conviendra. En continuité la pièce reste ouverte sur un salon. Une arrière cuisine et buanderie est accessible depuis la cuisine, ainsi qu'une chambre dotée de sa salle d'eau et d'un WC. Cette pièce peut être un espace pour une profession libérale (entrée indépendante), une chambre d'amis.. Un couloir dessert, toujours au RDC, la partie nuit : deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau ou un espace nuit pour jeune enfant. Un garage avec portes sectionnelles complète ce bien. L'entretien de la pelouse est assuré par un robot tonte qui fait partie de la vente. Du volume/un beau terrain/ PLAIN PIED/ LUMINOSITE/ Exposition SUD/ TOUT à L'EGOUT/ Chauffage par convecteurs électriquesM2 de terrain arboré/ Calme/ Impasse! Vous souhaitez découvrir cette maison? Applelez moi vite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audrey Merrer - iad

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Audrey Merrer - iad 04/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

512 000 € 2 667 €/m²
Maison • 192 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 650 m²

Plourhan (22410)

iad France - Audrey Merrer vous propose: BRETAGNE/MER/PLOURHAN / limite SAINT-QUAY-PORTRIEUX / VUE MER / à 8 minutes à vélo de la 1ère plage. J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble de deux maisons proches l'une de l'autre sur une parcelle de 650 M2 environ. Situées sur la commune de Plourhan en limite de Saint-Quay-Portrieux, ces biens sont situés dans un quartier résidentiel très calme, sur les hauteurs, vous permettant de profiter de la vue mer. La première habitation, DPE: D, de style 'maison de vacances' a une surface de 89 M2. L'entrée se fait sur la cuisine qui distribue d'une coté une salle d'eau, de l'autre une grande pièce lumineuse et une véranda... vue mer! Un garage et un WC complètent ce RDC. L'étage bénéficie de deux chambres en enfilade, avec vue mer. La deuxième maison, de 103 M2, vous accueille par une entrée qui communique sur la cuisine vue mer ouverte sur le séjour avec cheminée. Egalement deux chambres, un WC et une salle d'eau pour ce RDC qui permet une vie de plain pied. A l'étage une pièce palière vue mer, deux chambres dont une avec salle de bains. Extérieurs vue mer. Vous rêvez d'une vie de plain pied dans une propriété en bord de mer avec une maison attenante pour accueillir la famille, les amis? Idéal! La vue sur la campagne vous garantit la sérénité et le plus: une vue mer sur Saint-Quay-Portrieux. Tout à l'égout pour ces deux maisons à rafraîchir et/ou rénover. Appelez-moi vite pour découvrir cet ensemble! (possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BTOBED

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par BTOBED 30/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

332 000 € 2 371 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Plourhan (22410)

Situé au rez-de-chaussée de l'ancien presbytère de Plourhan, ce bien de caractère entièrement rénové en 2023/2024 allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Installé en plein coeur du bourg de Plourhan, avec commerces et services à proximité immédiate, il se distingue par ses volumes généreux et sa configuration entièrement de plain-pied. Saint-Quay-Portrieux et Binic sont accessibles en seulement 8 minutes en voiture et environ 15 minutes à vélo. L'entrée se fait par une grande cour exposée plein sud agrémentée d'un puits. Passé le seuil, vous découvrez une pièce de vie de près de 65 m² : à droite, une cuisine ouverte avec îlot central, et à gauche, un salon-séjour doté d'une grande cheminée en pierre (non fonctionnelle), ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest. Un couloir avec placard de rangement dessert une suite parentale avec baignoire de plus de 20 m2, avec accès direct à la terrasse, trois chambres, un WC suspendu, un local technique/buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage fermé vient compléter l'ensemble. Informations complémentaires : Visite virtuelle disponible sur demande Compteurs individuels eau/électricité Aucun travaux à prévoir Syndic bénévole, faibles charges : environ 180 €/an Menuiseries PVC double vitrage VMC Simple flux Chauffage : radiateurs électriques Eau chaude : ballon électrique Copropriété de 7 lots (6 appartements et 1 garage) Lots vendus : garage (lot 1 : quote-part de 27/ 1 000 èmes) et appartement du rez-de-chaussée (lot 2 : quote-part de 333/1 000 èmes) Si vous recherchez un bien rare offrant le cachet de l'ancien, de belles surfaces de plain-pied et la proximité immédiate des commodités, cet appartement type maison est fait pour vous. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez Btobed, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BTOBED : Antoine BERTHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823829254

LITTORAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

313 500 € 2 452 €/m²
Maison • 127,85 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 732 m²

Plourhan (22410)

Située au calme sur une belle parcelle de plus de 1700 m², aux portes de Saint Quay Portrieux à 1.4 km à pied de la plage du casino et des commerces, cette maison de style maison d'architecte de 1987 vous offre de nombreuses possibilités. En rez de chaussée, des grands volumes de vie ensoleillés donnant accès à une très grande terrasse de 80 m² , un salon avec poêle à bois, un séjour, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un cabinet de toilettes, un WC et un double garage vient compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards dont une avec mezzanine privée, un WC séparé et une salle d'eau. Des possibilités d'extension (pour chambre et salle d'eau) ou d'aménagement intérieur (création de chambre de plain pied sans extension) s'offriront à vous pour diversifier vos projets. Un coup de coeur! A visiter rapidement (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON ROUGE - Saint-Quay-Portrieux

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Quay-Portrieux 16/10/2025 - mise à jour 19/10/2025

690 000 € 3 194 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 374 m²

Plourhan (22410)

Très belle maison contemporaine de 2005, agrandie en 2017. Elle propose 6 chambres, 4 à l'étage, 2 au rez-de-chaussée, dont une suite parentale. La cuisine, le salon et la salle à manger sont en enfilade, et offre un très bel espace de vie. Un garage et une arrière cuisine récente complète le premier niveau. L'étage offre quatre belles chambres, distribuées par une mezzanine qui fait office de salle de jeux ou de sport. La maison est orientée sud, tournée vers la piscine et la terrasse. Un double garage fermé permet de stocker deux véhicules, et du matériel. Un atelier très fonctionnel est attenant à cet espace. Le jardin est entièrement clos, et sans vis à vis. La piscine couverte est au centre d'une terrasse d'environ 200 m². Un havre de paix à deux pas du bourg de Plourhan, et proche du littoral. Prix : 690 000 euros Philippe GUYOMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE.

Nathalie NOIREAU - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 14/09/2025

Proposée par Nathalie NOIREAU - iad 06/07/2025 - mise à jour 14/09/2025

(42 avis)

295 000 € 2 438 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • Ter. 1 000 m²

Plourhan (22410)

iad France - Nathalie Noireau vous propose: Plourhan (proche Saint-Quay-Portrieux) – Coup de cOEur assuré pour cette maison en pierre nichée dans un cadre verdoyant. 5 chambres. Terrain 1000m2. Située à Plourhan, à quelques minutes de Saint-Quay-Portrieux et de ses plages, cette charmante maison en pierre séduira les amoureux de la nature en quête de calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le cadre bucolique et le terrain de 1000 m² qui entoure la maison, offrant un véritable cocon de verdure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant à chacun son espace. En extérieur, vous profiterez d’un chalet de jardin pour vos rangements ou vos projets personnels, ainsi que d’un joli jardin arboré où les enfants pourront jouer et où vous apprécierez vos moments de détente. À noter : prévoir la remise aux normes de la fosse septique. Les plus : Un cadre bucolique idéal pour les amoureux de la nature, Le charme de la pierre, Cinq chambres pour accueillir toute la famille, Proche de Saint-Quay-Portrieux et des commodités. Venez découvrir ce petit bijou sans tarder et laissez-vous séduire par son cadre paisible et sa proximité avec la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LITTORAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

269 000 € 2 426 €/m²
Maison • 110,9 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 839 m²

Plourhan (22410)

Située au calme, dans un quartier résidentiel à 500 mètres de tous les commerces de proximité (boucherie, presse, restaurant, boulangerie, cabinet infirmier, école...), cette spacieuse maison contemporaine propose 3 chambres de plain pied, une pièce de vie très lumineuse de 42 m² avec une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie ainsi qu'un poêle à granulés; à l'étage: 2 autres chambres mansardées, cabinet de toilettes. Une terrasse au Sud Ouest vous permet de profiter du soleil !! Quelques travaux à prévoir (sdb à l'étage à terminer, volets roulants électriques, extérieurs). Son plus: grand garage de 35 m² avec porte motorisée, isolation extérieure + intérieure, chauffe eau à l'énergie solaire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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