Vente maison 313 500 €

127,85 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plourhan (22410)

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2 452 €/m²
2 garages - 2 parkings

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Description

Située au calme sur une belle parcelle de plus de 1700 m², aux portes de Saint Quay Portrieux à 1.4 km à pied de la plage du casino et des commerces, cette maison de style maison d'architecte de 1987 vous offre de nombreuses possibilités. En rez de chaussée, des grands volumes de vie ensoleillés donnant accès à une très grande terrasse de 80 m² , un salon avec poêle à bois, un séjour, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un cabinet de toilettes, un WC et un double garage vient compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards dont une avec mezzanine privée, un WC séparé et une salle d'eau. Des possibilités d'extension (pour chambre et salle d'eau) ou d'aménagement intérieur (création de chambre de plain pied sans extension) s'offriront à vous pour diversifier vos projets. Un coup de coeur! A visiter rapidement (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 19 - Réf Superimmo : ANVXYGXJ6

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Caractérisques

Prix de vente : 313 500 €	Prix au m² : 2 452 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

127,85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 732 m²	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1987	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2025

Baisse de 10,4%

313 500 €

7 mai 2025

349 900 €

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Siren : 504747577