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Vente maison 378 800 €
147 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Plourhan (22410)
147 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Plourhan (22410)
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- 2 577 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Audrey Merrer vous propose: PLOURHAN/MAISON DE PLAIN PIED/3000 M2 de terrain arboré/ à 5 kms de Saint-Quay-Portrieux/ 1.7 Kms du centre de Plourhan. En impasse!
A découvrir rapidement, cette jolie maison de plain pied située sur la commune de Plourhan à quelques minutes de Saint-Quay Portrieux et de ses plages!
Dès l'arrivée vous remarquerez le jardin paysager, avec ses arbres, ses fruitiers, ses fleurs qui varient selon les saisons.
L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine ouvert. Si vous aimez cuisiner en regardant la nature, cette disposition vous conviendra.
En continuité la pièce reste ouverte sur un salon.
Une arrière cuisine et buanderie est accessible depuis la cuisine, ainsi qu'une chambre dotée de sa salle d'eau et d'un WC. Cette pièce peut être un espace pour une profession libérale (entrée indépendante), une chambre d'amis..
Un couloir dessert, toujours au RDC, la partie nuit : deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau ou un espace nuit pour jeune enfant.
Un garage avec portes sectionnelles complète ce bien.
L'entretien de la pelouse est assuré par un robot tonte qui fait partie de la vente.
Du volume/un beau terrain/ PLAIN PIED/ LUMINOSITE/ Exposition SUD/ TOUT à L'EGOUT/
Chauffage par convecteurs électriquesM2 de terrain arboré/ Calme/ Impasse!
Vous souhaitez découvrir cette maison? Applelez moi vite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1857614 - Réf Superimmo : ANVX1000QH
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| Prix de vente : 378 800 € | Prix au m² : 2 577 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2000 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2023.
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