Vente maison 269 000 €

110,9 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plourhan (22410)

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2 426 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

LITTORAL IMMOBILIER

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Description

Située au calme, dans un quartier résidentiel à 500 mètres de tous les commerces de proximité (boucherie, presse, restaurant, boulangerie, cabinet infirmier, école...), cette spacieuse maison contemporaine propose 3 chambres de plain pied, une pièce de vie très lumineuse de 42 m² avec une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie ainsi qu'un poêle à granulés; à l'étage: 2 autres chambres mansardées, cabinet de toilettes. Une terrasse au Sud Ouest vous permet de profiter du soleil !! Quelques travaux à prévoir (sdb à l'étage à terminer, volets roulants électriques, extérieurs). Son plus: grand garage de 35 m² avec porte motorisée, isolation extérieure + intérieure, chauffe eau à l'énergie solaire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : B-E2EKID - Réf Superimmo : ANVXZQPHZ

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 426 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

110,9 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 839 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 2014	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 731 € / an

Maximum : 2 341 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2021.

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Historique des prix

25 novembre 2025

hausse de 12,6%

269 000 €

24 octobre 2025

239 000 €

Localisation

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