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Vente maison 295 000 €
121 m²
7 pièces
7 p
Plourhan (22410)
121 m²
7 pièces
7 p
Plourhan (22410)
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- 2 438 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Noireau vous propose: Plourhan (proche Saint-Quay-Portrieux) – Coup de cOEur assuré pour cette maison en pierre nichée dans un cadre verdoyant. 5 chambres. Terrain 1000m2.
Située à Plourhan, à quelques minutes de Saint-Quay-Portrieux et de ses plages, cette charmante maison en pierre séduira les amoureux de la nature en quête de calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par le cadre bucolique et le terrain de 1000 m² qui entoure la maison, offrant un véritable cocon de verdure.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant à chacun son espace.
En extérieur, vous profiterez d’un chalet de jardin pour vos rangements ou vos projets personnels, ainsi que d’un joli jardin arboré où les enfants pourront jouer et où vous apprécierez vos moments de détente.
À noter : prévoir la remise aux normes de la fosse septique.
Les plus :
Un cadre bucolique idéal pour les amoureux de la nature,
Le charme de la pierre,
Cinq chambres pour accueillir toute la famille,
Proche de Saint-Quay-Portrieux et des commodités.
Venez découvrir ce petit bijou sans tarder et laissez-vous séduire par son cadre paisible et sa proximité avec la mer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/07/2025 -
maj le 14/09/2025 -
Réf. agence : 1804383 - Réf Superimmo : ANVXYZCSY
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 438 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 121 m² - 7 pièces - ter. 1 000 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 300 € / an
Maximum :
3 150 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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