Vente maison 385 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Penvénan (22710)

Ajouter aux FAVORIS

3 348 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ACTION IMMOBILIERE

07 52 02 25 32 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Action Immobilière vous propose en Exclusivité, sur la commune de Penvénan (22710), cette superbe maison contemporaine (vivable de plain-pied) d’une surface habitable d’environ 115 m2, offrant une vue sur la mer à 180o et située à seulement 1,5 km du littoral.
Édifiée sur un terrain en grande partie clos de 525 m2, la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée
Spacieuse pièce de vie de près de 50m2, lumineuse, avec vue mer et une cuisine ouverte aménagée et équipée
Cellier / arrière-cuisine
Chambre (suite parentale) d’environ 13 m2, avec vue mer
Salle d’eau (douche et vasque)
WC indépendant avec urinoir et lave-mains
Étage
Deux grandes chambres, dont :
l’une avec un espace en enfilade pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint
l’autre bénéficiant d’une vue mer et d’un placard
Une salle d’eau à créer, offrant également une belle vue mer
Un WC indépendant
Palier avec rangements, pouvant être aménagé
Annexes
Garage de 17,5 m2
Deux terrasses
Informations techniques
Assainissement collectif
Pompe à chaleur air/eau avec programmateur
Plancher chauffant
Ballon d’eau chaude électrique 150 L vertical
Construction des années 2010
Possibilité d’installer un insert ou un poêle (bois ou granulés)
Travaux de finitions à prévoir
Très belle luminosité
Vie de plain-pied
Située à Penvénan, à proximité de Port-Blanc et Trévou-Tréguignec
Ce bien vous séduira par son emplacement calme, sa vue exceptionnelle et ses volumes généreux, à deux pas des plages !
Située au cœur de l’une des plus belles côtes bretonnes, la propriété offre un accès privilégié au GR34, aux activités nautiques et aux richesses du patrimoine costarmoricain.
La commune de Penvénan propose un cadre de vie agréable, avec écoles, restaurants et commodités à seulement 5 minutes en voiture.
Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, la maison bénéficie de connexions faciles via Lannion (gare TGV à 17 km) et l’aéroport de Brest (à 80 km). Vous rejoignez également Perros-Guirec, Lannion et Tréguier en une dizaine de minutes.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison offrant un emplacement privilégié et un potentiel remarquable pour vos projets.
Prix de vente frais d’agence inclus : 385 000€ (soit 5.48% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M250
Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2025.
DPE : C / GES : A
Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée).

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : M250 - Réf Superimmo : ANVX1004EP

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 348 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,48% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 525 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2007
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (525 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ACTION IMMOBILIERE

Siren : 904544368 - N° de carte professionnelle : CPI 2203 2022 000 000 01