Acheter une maison plain pied à Guingamp (22200)

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8 annonces
Jean-Bernard Gautron - efficity
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Jean-Bernard Gautron - efficity 26/05/2025 - mise à jour 17/07/2025
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Maison, 121 m²

Prix en baisse 142 000 € 1 174 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Guingamp (22200)

22200 - GRÂCES - MAISON de VILLE - 121 m2 - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - DÉPENDANCE - TERRAIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante MAISON située en limite de Grâces-Guingamp, offrant 4 PIÈCES avec 3 CHAMBRES dont 1 de PLAIN PIED. Idéalement située, dans un écrin de verdure et en VILLE, cette ravissante demeure est proche des commerces, avec un accès facile au CENTRE VILLE, à un CENTRE COMMERCIAL et à la RN 12. Construite dans les années 60, style néo-bretonne, cette maison sur deux niveaux offre un véritable potentiel. Son JARDIN ARBORÉ entourant la maison, vous permettra de profiter tout au long de la journée, idéal pour des moments de détente en famille. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un SÉJOUR de 37m2 ouvert sur le jardin par,2 baies vitrées, une CUISINE séparée mais pouvant être ouverte pour profiter plus facilement de ses invités, une SALLE D'EAU avec WC, et une CHAMBRE. Un accès au GARAGE, présent à ce niveau, vous permets d'envisager une vie de PLAIN PIED. - À l'étage, deux CHAMBRES généreuses, une grande SALLE DE BAIN et des COMBLES aménageables offrant un potentiel d'extension, d'aménagement non négligeable pour ce bien plein de caractère. - Le TERRAIN de 1230 m2 EN PARTIE CONSTRUCTIBLE, entourant la maison, offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Un HANGAR de 20m² vous offre une capacité de stockage et rangement supplémentaire. Quelques travaux sont à prévoir pour redonner à ce bien tout le confort nécessaire et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans ce quartier de Grâces en limite de Guingamp. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi : Jean-Bernard GAUTRON, au 06-81-61-04-25, sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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T.F.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par T.F.C. IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 24/07/2025
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Maison, 115 m²

262 500 € 2 283 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres

Guingamp (22200)

Secteur GUINGAMP : Dans un quartier résidentiel, à 2 mn d'une Zone commerciale, Vie de plain-pied pour cette Maison d'habitation composée au Rdc d'un hall d'entrée, un grand séjour-salon avec une cheminée ouverte, (poêle à granulés) donnant sur la véranda, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une cave, deux chambres, une salle de bains, un wc. Au-dessus, une pièce, un wc (dalle béton) Grand grenier aménageable.Terrain clos 1233m2. Assainissement collectif. Afficher plus

LE GALL PARTNERS
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par LE GALL PARTNERS 25/04/2025
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Maison, 75 m²

229 000 € 3 053 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guingamp (22200)

Maison - GUINGAMP Maison de plain-pied, située à Guingamp, commodités à pieds. Elle se compose d'un salon/séjour, d'un espace cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Garage. Terrasse avec jardin. A visiter rapidement !

Jean-Bernard Gautron - efficity
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Jean-Bernard Gautron - efficity 22/05/2025 - mise à jour 18/07/2025
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Maison, 162 m²

249 900 € 1 543 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

Guingamp (22200)

Visite virtuelle disponible - 22200 - GUINGAMP - MAISON - 162 m² - 6 PIÈCES - JARDIN - TERRASSE- CAR-PORT - STUDIO EFFICITY le leader des estimations en ligne vous propose cette maison familiale proche des ÉCOLES ( COLLÈGE et LYCÉE ), collèges et de toutes les commodités. La vie s'organise en niveau surélevé avec une PIÈCE de VIE comprenant le SALON - SÉJOUR avec CHEMINÉE ainsi que la CUISINE ÉQUIPÉE remplie de LUMIÈRE de part le côté traversant des ouvertures. L'accès est direct sur la TERRASSE. A l'étage, un palier généreux avec PLACARD dessert TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE (avec SALLE de BAINS et DRESSING) et une SALLE d' EAU avec WC. Un GRENIER AMÉNAGEABLE au dessus, vous offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le SOUS - SOL avec ses 50 m², accessible de plain pied, entièrement AMÉNAGÉ, vous offre un espace complémentaire pour exercer une PROFESSION LIBÉRALE ou le transformer avec peu de travaux en un APPARTEMENT INDÉPENDANT grâce à la présence d'une BELLE PIÈCE de VIE, d'une CUISINE et d'un WC SÉPARÉ. Le TERRAIN vous offre une COUR pour stationner vos voitures, un BEAU JARDIN PAYSAGÉ et un ABRI supplémentaire pour du stockage. Laissez vous séduire par cette maison à deux pas du CENTRE VILLE offrant un potentiel de revenu LOCATIF ou PROFESSIONNEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Jean-Luc MORICEAU - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Jean-Luc MORICEAU - AXO & ACTIFS 26/04/2025 - mise à jour 16/07/2025
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Maison, 107 m²

140 500 € 1 313 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

Guingamp (22200)

A GUINGAMP, VOUS ATTEND, UNE MAISON DE PLEIN PIED SITUEE A QUELQUES MINUTES DU CENTRE VILLE. Sur un terrain plat, clôturé, d'une surface de 447 M², cette maison de plein pied, soignée, à fort potentiel de développement d'une construction de 1980, une surface de 106 M², dotée de 4 pièces, vous propose : En entrant au RDC : une cuisine aménagée équipée, un grand salon séjour de 40 M², Trois grandes chambres, une de 12 M² et deux de 15M², une salle d'eau, WC. Ses atouts : Sa situation géographique, son terrain entièrement clôturé, son potentiel et accès direct à la terrasse. Votre projet : Dans une ville dynamique, vous recherchez une maison avec la vie au RDC dans un quartier sympathique, alors ce bien correspond à vos attentes. Je reste à votre disposition pour échanger et programmer une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002118064). Honoraires : 4,07 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

BENOIT BERTHELOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2025
Proposée par BENOIT BERTHELOT - BSK Immobilier 19/07/2025
Nouveau 16
Maison, 165 m²

397 000 € 2 406 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Guingamp (22200)

Au Merzer, à cinq minutes environ de Guingamp, je vous propose cet ensemble pierre de 162 m² environ, de DEUX MAISONS habitables de suite, accompagnées de plusieurs dépendances aménageables, d'un hangar et d'une serre aménagée, sur un vaste terrain d'environ 3000 m² dont des parcelles constructibles. - L'habitation principale de 112 m² environ vous offre au rez de chaussée, un grand espace de vie de 60 m² environ avec poêle à bois, cuisine ouverte AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE notamment d'une cuisinière à bois. Un wc, une arrière cuisine. A l'étage, vous découvrirez une salle d'eau avec grande cabine de douche récente, wc, deux chambres lumineuses dont une d'environ 25 m². Une chambre de 18m² environ attenante à la maison avec accès indépendant, avec poêle à bois pourra accueillir vos amis pour les vacances. Une dépendance en pierre d'environ 70 ² au sol, avec grenier, isolé, pourra vous permettre d'agrandir la maison principale en y adossant des chambres supplémentaires, ou, de transformer cette partie en locatif. - Une seconde maison aménagée en GÎTE PMR (personne mobilité réduite) de 41 m² environ propose une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre PLAIN-PIED, Grenier aménageable ; Elle dispose de son jardinet et de son accès indépendant. - Un atelier aménagé de 31 m² environ au sol( électricité, eau, isolation, poêle à bois, grenier isolé) pourra facilement être transformé en second gîte ou en location à l'année. - Une grande serre en pierre, isolée, avec fenêtres pourra être un endroit parfait pour un amoureux des plantes, ou un artiste peintre… - Enfin, un grand HANGAR en tôle, sera un espace pratique pour stocker, garer un camping car, ou bricoler. Un beau jardin paysager avec terrasse couverte, est constituée de parcelles constructibles. Cette propriété atypique, et rare, offre de nombreuses possibilités : maison de famille avec deux logements habitables sans travaux, dépendances aménageables en locatifs, espaces de stockage et de bricolages. Ses PLUS : - Classement énergétique avantageux grâce à une excellente isolation, et des double-vitrages performants. - Des PANNEAUX SOLAIRES en autoconsommation - ASSAINISSSEMENT CONFORME - Pas de vis à vis Cette propriété chaleureuse, proche de Guingamp, de sa gare et de ses commerces, à 20 minutes environ des plages de Plouha, pour plus de détails et un rendez-vous de visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 291918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT BERTHELOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 44434608400031. Prix du bien : 397 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sophie Mcdonald - iad
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Sophie Mcdonald - iad 07/01/2025 - mise à jour 15/07/2025
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 248 000 € 2 255 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • Ter. 238 m²

Guingamp (22200)

iad France - Sophie Mcdonald vous propose: VIE DE PLAIN-PIED ***** DPE C ***** 4 CHAMBRES ***** DÉPENDANCE ***** RÉNOVÉE EN 2019 AVEC FACTURES Maison de ville en pierre, idéalement située à seulement quelques pas du centre de Guingamp avec toutes ses commodités. Idéale avec sa vie de PLAIN PIED, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un jardin entièrement clos et sans vis à vis. Toujours au RDC, une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC séparé. A l’étage se trouve trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une dépendance d’environ 30 m² au sol (possibilité de créer un étage ou mezzanine) à rénover selon vos goûts et projets. Quelques informations supplémentaires : Rénovation faites en 2019, sous décennal, chaudière gaz de ville, assainissement tout à l’égout, double vitrage PVC, toiture en bon état, DPE C, proche UCO, fibre, taxe foncière 546 €. Possibilité d'obtenir un garage fermé attenant au jardin. De 2019 à 2024 : la maison était louée en colocation (étudiants UCO + jeunes travailleurs), sans vacances locatives, revenus 1680 € / mois. Rentabilité environ 8%. Surface au sol : 110 m² Surface loi carrez : 95 m² Suite parentale : 16,5 m² Chambre 2 : 16,8 m² Chambre 3 : 13,9 m² Chambre 4 : 13,8 m² Diagnostics : Plomb : néant Amiante : néant Electricité : aucune anomalie Gaz : anomalie mineure Parasitaire : vierge pour la maison d'habitation DPE C Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Philippe DEHUZ - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Philippe DEHUZ - 3G IMMO 22/05/2025
8
Maison, 65 m²

106 400 € 1 637 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 225 m²

Guingamp (22200)

Guigamp,maison refaite à neuf , très claire, disposant d'un espace extérieur de 225 m2. Plain pied disposant de 2 chambres, un buraeu, piéce de vie, cuisine équipée, très belle salle d'eau. Proche des commodités. Possibilté de dressing. Matériaux de qualité, à voir rapidement. Maison nsans travaux, coup de coeur assuré. Honoraires de 0 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (106 400 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe DEHUZ inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 437 851 207 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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