Achat maison plain pied dans les Côtes-d'Armor (22)

Catherine LORGERE - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025

Proposée par Catherine LORGERE - iad 10/07/2025

(6 avis)

285 000 € 2 036 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Louannec (22700)

iad France - Catherine Lorgere vous propose: LOUANNEC petite cité balnéaire de la côte de granit rose à proximité immédiate de PERROS-GUIREC, cette demeure offre toutes les commodités (commerces, école, pharmacie, insfrastructures sportives, école de voile, plage ). Au coeur de cette commune de bord de mer ce Pavillon des année 1968 d'une surface habitable de 140 m2 édifié sur soubassement granit et parpaing sous ardoise il est situé dans un quartier calme et résidentiel, il se compose d'une entrée, cuisine aménagée équipée et son spacieux coin repas avec vue sur le jardin, une salle à manger salon très lumineux de 36 m2 environ, une chambre de 10 m2 environ, une salle de bains, WC indépendant, Etage : trois chambres dont un coin nuit lambrissé en enfilade, un cabinet de toilette WC lavabo bidet. Un vaste garage attenant, terrasse dallée autour de la maison. un jardin clos et paysagé. Le tout avec le bâti sur un terrain d'une contenance de 802 m2 Cette demeure bien entretenue offre de beaux espaces et vous permet une vie de plain pied, elle attend une nouvelle vie, certes certains travaux seront à envisager mais vous pourrez y créer un intérieur chaleureux et facile à vivre, avec un peu d'imagination toutes les conditions sont réunies pour une vie douce et paisible, la proximité de tous les commerces et de la mer sont un atout pour les personnes désireuses de demeurer proche du littoral et de ses activités. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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CABINET Jean-Claude LE KERVERN

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par CABINET Jean-Claude LE KERVERN 16/07/2025 - mise à jour 19/07/2025

Nouveau 7

248 000 € 2 756 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 498 m²

Plaintel (22940)

Maison à vendre à plaintel maison contemporaine de 4 pièces et d'environ 90 m² à vendre avec une vie de plain-pied sur plaintel. située au calme et en impasse tout en étant à moins de 5 minutes en voiture du centre de plaintel, cette charmante maison contemporaine saura vous offrir confort et fonctionnalité. un cadre de vie idéal au coeur de la bretagne. cadre privilégié : cette propriété bénéficie d'un accès rapide à la route départementale d790 permettant de rejoindre saint-brieuc et sa gare lgv, qui permet de rejoindre paris-montparnasse en seulement 2h15. quintin et son cadre de vie authentique se situent à seulement 10 minutes en voiture, quant à la plage des rosaires, elle se situe à 25 minutes en voiture. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison lumineuse et fonctionnelle, exposée sud-ouest, et d'une surface habitable de 90 m². cette maison contemporaine vous offre à ce jour : au rez-de-jardin : une entrée ouverte sur une cuisine et un salon-séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, vous y trouverez également une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées, le tout offrant une vie de plain-pied. À l'étage vous disposerez d'un bureau, d'une salle de bain et d'une chambre spacieuse de plus de 15 m². la maison est raccordée au tout-à-l'égout. avantages supplémentaires du bien : la maison est située au calme, en impasse. la maison est raccordée à la fibre optique. deux terrasses dont une exposée sud-ouest vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. un arbre fruité et un abris bois viennent agrémenter les jardin. - Afficher plus

Thibaut GAVARD - Optimhome

(21 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Thibaut GAVARD - Optimhome 06/02/2025 - mise à jour 14/05/2025

(21 avis)

299 000 € 1 993 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 7 976 m²

Plaintel (22940)

Cadre bucolique pour cette demeure 18e entièrement restaurée 15 km de saint Brieuc 10 km de Plaintel 5 km nord de quintin Découvrez cette charmante propriété en pierres, nichée au cœur d'une paisible campagne sans vis-à-vis, offrant de plain pied : Cuisine lumineuse et fonctionnelle , arrière cuisine pièce de vie 70 m2 donnant sur terrasse Deux suites parentales avec sde et wc À l'étage : Grenier aménageable Extérieur : Terrasse Préau en pierres dépendance en pierre Puits Verger Cette ancienne ferme, restaurée avec soin, est orientée plein sud et s'ouvre sur une cour aménagée avec une vue dégagée sur la nature verdoyante. Profitez de la tranquillité et de l'espace dans cette propriété exceptionnelle. Idéal pour les amateurs de nature et de calme. Il est possible pour des projets équestres de louer 3 hectares ainsi qu'un bâtiment en pierre de 40 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 (réf. 578049 ) Afficher plus

TeamFi

(174 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par TeamFi 08/05/2025 - mise à jour 19/07/2025

(174 avis)

Nous contacter
Maison • 114,17 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Belle-Isle-en-Terre (22810)

Sous compromis : Venez découvrir cette belle maison à Belle-Isle-en-Terre Dans une commune pleine de charme, cette maison familiale allie confort, luminosité et convivialité. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un salon accueillant, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé offrent un bel espace nuit pour toute la famille. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une chaufferie avec chaudière à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse en bois idéale pour les beaux jours. Vous trouverez toutes les commodités à proximité ainsi que l'axe RN12 à quelques minutes en voiture et les plages à une vingtaine de minutes. Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Didier LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 024 160. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

L'IMMOBILIER DU CHAI

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par L'IMMOBILIER DU CHAI 13/06/2025 - mise à jour 29/06/2025

262 500 € 1 810 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Brieuc (22000)

Découvrez une maison de ville exceptionnelle dans le quartier Saint-Michel ! A seulement 300 mètres du centre-ville et à quelques minutes de la gare SNCF, cette maison de plain-pied vous offre un séjour salle à manger lumineux grâce à sa double exposition. Imaginez-vous profiter de ses cheminées d'époque style art déco et de ses magnifiques parquets massifs ! Avec deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée, et à l'étage, deux autres chambres avec un cabinet de toilette, cette maison est parfaite pour une famille. Il y a même la possibilité de créer une deuxième salle de bains ! A l'extérieur, une grande terrasse et un jardin entièrement clos vous attendent pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Stéphane ROUILLE - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Stéphane ROUILLE - iad 04/06/2025

(2 avis)

185 703 € 1 643 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • Ter. 1 716 m²

Le Mené (22330)

iad France - Stéphane Rouille vous propose: Dans le bourg de Langourla, de plain-pied, maison d’habitation de 2004 de 113 m2 avec 4 chambres sur un terrain de 1 716 m2 arboré. Elle comprend au rez-de chaussée une entrée avec un WC, une cuisine équipée de 12 m2 ouverte sur un salon séjour de 37 m2 avec un insert bois, une chambre de 11 m2 avec une salle d’eau attenante. A l’étage, un palier dessert trois chambres de 11 à 14 m2, une salle d’eau de 5 m2, un WC séparé. Dans le garage se trouve une buanderie avec un grenier isolé. Attenant au garage, un carport de 22 m2. Sur le terrain entretenu et arboré de 1 716 m2 se trouve un kiosque pour les moments de détente entre amis, un abri de jardin de 10 m2. Huisserie double vitrage en bois, chauffage électrique au sol avec régulateur, chauffage également au bois avec l’insert bois. Assainissement individuel à revoir en partie (un devis sera fourni) Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes A 10 km de Collinée, 12 km de Merdrignac, 15 km de Broons, 25 km de Lamballe et de Saint Méen le Grand, 30 km de Mauron, 34 km de Loudéac, 43 km de Dinan et de Pléneuf-Val-André, 45 km de Saint Brieuc, 57 km de Pontivy, 64 km de Rennes et de Saint Malo. Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France. Si vous recherchez une maison au calme n’attendez plus, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MAISON ROUGE - Saint-Quay-Portrieux

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Quay-Portrieux 07/06/2025 - mise à jour 05/07/2025

455 880 € 4 261 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Saint-Quay-Portrieux (22410)

Belle maison des années 50, entièrement rénovée avec goût en 2022. Elle est située à 6 minutes à pied de la plage du casino, ainsi que les commerces du bourg. Au rez-de-chaussée légèrement surélevé, après le sas d'entrée, vous accédez à un séjour salle à manger très lumineux, orienté vers la mer, une cuisine équipée attenante, et une belle chambre avec salle d'eau . A l'étage , vous disposez de deux belles chambres sur parquet massif, dont l'une avec une petite vue mer. Une salle d'eau , toute neuve, se trouve sur le palier, ainsi qu'un wc séparé. La maison dispose d'un sous sol complet, avec porte sectionnelle neuve pour la partie garage. Deux pièces séparées complètent cet espace, pouvant devenir une buanderie, un atelier ou une salle de sport. Le jardin, de petite taille, entoure la maison, et ne demande qu'à être aménagé à votre goût. Un joli coup de coeur à découvrir. Contact : Philippe Guyomard - EI 06 74 84 28 70 Prix FAI : 455 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe GUYOMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE. Afficher plus

Yvon LE CORNEC - Optimhome

(55 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par Yvon LE CORNEC - Optimhome 26/06/2025 - mise à jour 01/07/2025

(55 avis)

419 000 € 2 831 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 557 m²

Rospez (22300)

Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose : BELLE MAISON CONTEMPORAINE, située AU CALME, à Rospez (22300), en campagne, à quelques minutes seulement des commodités de Rospez/Lannion et des axes routiers de communication (D767 Lannion/Guingamp). Construite en 2001, en BRIQUES ISOLANTES G7, très LUMINEUSE, d'une superficie d'environ 148 m2, HABITABLE de SUITE SANS TRAVAUX ! GRANDE pièce de vie (SALON/SEJOUR/CUISINE) d'environ 55 m2 donnant sur une TERRASSE exposée plein Sud. CUISINE aménagée et équipée (plaque induction 4 feux séparés encastrés, four haut de gamme, plan de travail en granit véritable) avec ARRIERE CUISINE/BUANDERIE et nombreux rangements.. Une suite parentale de PLAIN-PIED (CHAMBRE et SALLE D'EAU attenante/wc avec accès terrasse). A l'étage une MEZZANINE (possibilié d'une chambre supplémentaire). 3 CHAMBRES et une SALLE DE BAINS avec baignoire et douche, un wc. GRAND SOUS-SOL d'environ 70 m2 avec GARAGE, REMISE et CAVE (porte automatisée du garage, largeur 4 m). A L'EXTERIEUR UN TERRAIN/JARDIN CLOS d'environ 1600 m2 avec CABANON en bois. VASTE COUR devant la maison permettant de garer plusieurs véhicules (portail automatisé). CONNEXION INTERNET : par FIBRE optique CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR, au sol en rez-de-chaussée et par convecteurs électriques radiants à l'étage. ASSAINISSEMENT de type INDIVIDUEL Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 587754 ) Afficher plus

Julien PÉROT - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Julien PÉROT - Propriétés-privées.com 26/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

(21 avis)

275 600 € 1 813 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 711 m²

Pordic (22590)

Située sur la commune de Pordic, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : A seulement 700 m de l'Intermarché, 8 mn des plages et de la mer, 5 mn de l'hôpital privé des Côtes d'Armor à Plérin et à 10 km de la gare de Saint-Brieuc, idéale pour vos déplacements. Construite en 1985, cette maison offre une vie de plain-pied confortable et conviviale : Pièce de vie spacieuse de 63 m² avec en plus une extension de 24 m², baignée de lumière. Chambre au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC séparé et une buanderie fonctionnelle A l'étage : Trois chambres, parfaites pour accueillir la famille, salle de bain avec WC intégré. Terrain entièrement clos et arboré, au calme, sans vis à vis, idéal pour profiter avec les enfants ou les animaux, espace atelier pour le bricolage ou le rangement, abri de jardin pour les outils et le stockage. Chauffage mixte : insert bois + radiateurs électriques Menuiseries en PVC double vitrage pour une bonne isolation Raccordement au tout-à-l'égout Une maison chaleureuse et bien située, parfaite pour accueillir votre famille à deux pas des commodités et du littoral breton. Au prix de 275600 euros, honoraires d'agence inclus de (6%, soit 15600 euros). Prix Net vendeur : 260000 euros et des frais notariés estimés à environ 19000 euros. Taxe Foncière 1200 euros. Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : en précisant la référence du mandat n°413243. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Yvon LE CORNEC - Optimhome

(55 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025

Proposée par Yvon LE CORNEC - Optimhome 28/06/2025

(55 avis)

319 000 € 3 753 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 571 m²

Trégastel (22730)

Yvon Le Cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose en EXCLUSIVITE à TREGASTEL : BELLE OPPORTUNITE à saisir pour cette JOLIE MAISON de pays en pierre, située à 5 minutes à PIED des PLAGES et du BORD DE MER, bénéficiant d'un cadre verdoyant et naturel. SUPERFICIE totale de 104 m2 (habitable d'environ 85 m2). SALON/SEJOUR avec cheminée à foyer ouvert, une CHAMBRE DE PLAIN-PIED, une CUISINE aménagée, une salle d'eau/wc, une VERANDA avec un accès direct au jardin, une arrière cuisine/chaufferie. A l'étage un palier desservant 2 belles CHAMBRES sur plancher en bois, une salle d'eau/wc. GARAGE indépendant d'environ 35 m2 avec un atelier attenant. Un PUITS et un cabanon. BEAU JARDIN/TERRAIN arboré autour sans vis-à-vis d'une superficie de 3570 m2, idéal pour cultures, plantations et/ou animaux. Fenêtres/huisseries en DOUBLE VITRAGE, chauffage par POMPE à CHALEUR AIR/AIR. Assainissement collectif (tout à l'égout). TRAVAUX de rénovation à prévoir. Commodités de Trégastel à quelques minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 586413 ) Afficher plus

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 04/07/2025 - mise à jour 12/07/2025

249 900 € 1 760 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Bégard (22140)

Maison Traditionnelle Bégard/ Commodités à pied/ jardin clos/ Vie de plain-pied Imaginez-vous maison traditionnelle de 142 m², construite en 1975. Située dans un quartier paisible, cette propriété en plain-pied vous accueille avec ses 7 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, parfaites pour une grande famille. Au rdc : un sas vitrée d'entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre, salle d'eau, un wc et un bureau. A mi étage: grenier Au 1er étage: couloir, trois chambres, une salle d'eau, un wc. La maison, bénéficie d'un jardin , idéal pour les amateurs de nature et les moments de détente en plein air. L'état intérieur, à rafraîchir, vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Le grenier et le sous-sol offrent des possibilités de rangement ou de transformation en espaces supplémentaires. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants… Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AGNES BOISHARDY - BSK Immobilier

(31 avis)

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par AGNES BOISHARDY - BSK Immobilier 08/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

(31 avis)

374 900 € 3 749 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Trédrez-Locquémeau (22300)

Vous aimeriez avoir votre maison à proximité de votre bateau pour pouvoir embarquer au gré des marées ? Vous aimeriez profiter des promenades sur le GR34, profiter de superbe coucher de soleil ou aller piquer une tête juste en sortant de chez vous ? Située dans une petite rue calme permettant d'accéder à pied au port et plage de Locquémeau, cette maison, exposée Sud, totalement rénovée avec des matériaux performants, offre une vie de plain pied pour un couple, grâce à son espace de vie ouvert et lumineux (cuisine aménagée et équipée), sa chambre avec salle d'eau privative, un wc et un espace buanderie. A l'étage, 2 chambres avec leurs salles d'eau privatives également et un wc permettra aux enfants ou aux amis de passage d'avoir leur espace privé. Reste à aménager les espaces verts sur le terrain de 500m2 selon vos envies. Tout à l'égout Pompe à chaleur (avec chauffage au sol en RDC) Double vitrage VMC Toiture ardoise La qualité de la rénovation a permis d'obtenir un DPE A, garantissant une très faible consommation énergétique. Sur place : Ecoles, épicerie boulangerie, restaurants, coiffeur, vente directe pêcheur, marché le mercredi … Lannion Centre ville à 15 minutes N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Visite après échange téléphonique et validation du financement. Cette annonce référence 291205 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES BOISHARDY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 87939465800014. Prix du bien : 374 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 357 000,00 € Honoraires TTC : 5,01 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Guillaume Morgand - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025

Proposée par Guillaume Morgand - iad 09/07/2025

(55 avis)

130 500 € 1 208 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 371 m²

Saint-Caradec (22600)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Située à Saint-Caradec, en plein cOEur du Centre-Bretagne et à moins de 10 minutes de Loudéac, cette maison offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d’aménagement pour votre futur projet de vie Dès l’entrée, vous serez charmé par sa véranda lumineuse, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. Elle donne accès à une cuisine indépendante et équipée, fonctionnelle au quotidien. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une salle d’eau, une chaufferie, un WC indépendant, un salon-séjour chaleureux doté d’un poêle à bois récent (2023), ainsi qu’une chambre idéale pour un espace nuit de plain-pied À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, prêtes à accueillir famille, amis ou espace bureau selon vos envies Le tout est implanté sur un terrain de 1 371 m², avec un garage et un puits sur la parcelle. Idéal pour les amateurs de jardin ou de projets extérieurs Côté technique : la toiture en ardoises naturelles a été refaite dans les années 2000. Les menuiseries sont en double vitrage alu pour la véranda, avec survitrage en cuisine et simple vitrage bois ailleurs. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à bois performant Un bien rare, à personnaliser selon vos envies, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Chrystèle CATHELINE - Propriétés-privées.com 25/02/2025 - mise à jour 03/07/2025

181 982 € 1 685 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Plémet (22210)

NOUVEAU et Rare sur le marché ! Chrystèle CATHELINE vous propose : PLEMET Centre Bourg - A seulement 1h de la gare de RENNES, 10 mn de LOUDEAC, 2kms de l'axe RENNES-ST BRIEUC et à proximité de tous les commerces ( 1 km du Super U , boulangeries, coiffeur, .... ) et des équipements sportifs. Puis à 1km du collège et 300 m des écoles. Et enfin moins de 1 km de la place du marché. Maison contemporaine d'environ 108 m2 cocooning plain-pied construite avec des matériaux de qualité sur son terrain de 318 m². Cette maison présente une entrée qui dessert une pièce de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine aménagée équipée et un salon/séjour. Pièce où se trouve un poêle à pellets programmable et connecté. S'ajoute à celle ci une buanderie avec point d'eau d'un peu moins de 6 m². Un WC avec lavabo. La partie nuit se compose d'une chambre avec dressing d'environ 12 m2. 2 chambres avec placards de 10 et 12 m². Salle d'eau avec douche à l'italienne+ double vasques. La maison propose également une dépendance de 33 m² sur une longueur de 11 m avec porte et un double garage d'environ 45 m2 avec portail électrique. Puis l'extérieur propose 2 cours agréablement aménagé. Tout pour profiter tout en sécurité et sans vis-à-vis. Point de vue technique, nous sommes sur un système de chauffage par poêle à pellets programmable qui chauffe toute la maison. Toiture en ardoises naturelle, tout-à-l'égout, menuiseries PVC DV 2012, laine de roche. Important : Les consommations énergétiques sont assez faible et le DPE nous annonce une très bonne isolation .Vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? ou alors réaliser un investissement pour du locatif ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à RSAC 814 133 757. Mandat référence 396 484 Présenté au prix de 181 982 euros honoraires à la charge acquéreur dont 6982 euros. Le net vendeur est de 175 000 euros. Plus de biens sur Chrystè Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . Estimation entre 1010 et 1410 par an. DPE C 179 et A 1410. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle CATHELINE, au 0660050122 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 814133757 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 396 484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . Afficher plus

RANCE IMMO

(204 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par RANCE IMMO 04/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

(204 avis)

399 000 € 2 724 €/m²
Maison • 146,5 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lanvallay (22100)

AUX PORTES DE DINAN-NOUVEAUTE RANCE IMMO Dans environnement calme, localisation stratégique avec son accès facile vers RENNES ST MALO et proximité Bourg et commodités. Découvrez cette néo-bretonne élevée sur sous-sol complet, située à 2 Kms du centre bourg de LANVALLAY avec arrêt scolaire sécurisé à 100 mts. Posez vos valises dans cette maison offrant 146 m² environ avec de beaux volumes et un grand potentiel avec sous-sol complet. Vous apprécierez sa luminosité, sa vie de plain pied et ses nombreuses pièces. Celle ci se compose au rdc : une entrée-un séjour-salon avec un insert cheminée, une cuisine aménagée-équipée donnant sur grande terrasse, 1 chambre, 1 bureau ,un dégagement, une salle de bains complète, un wc. Au 1er étage : Une mezzanine desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc suspendus. Sous sol complet comprenant garage, cave, buanderie. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir !!! Le tout sur un terrain de 740 m². Classe énergie: C Classe climat : A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1 190 et 1 680 euros par an. PRIX : 399 000 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 380 000 € Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! Afficher plus