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Vente maison 194 000 €
100 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pleumeur-Gautier (22740)

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  • 1 940 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Pauline CARVENNEC - iad

Pauline CARVENNEC - iad

13 avis
06 15 65 65 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: Au Calme/ proche écoles et commerces/ 4chambres/ vie de plain pied.
Je vous invite à découvrir cette charmante maison, idéalement située à proximité des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Elle offre une vie de plain-pied et se compose d'un vaste salon-séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine, fonctionnelle, dispose de nombreux rangements.
Vous y trouverez également des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre de 12m² orientée sur le jardin, accompagnée de sa salle d'eau privative.
A l'étage 3 chambres de 12, 10 et 9 m² un toilette séparé et une salle de bain.
Le garage attenant à la maison possède un grenier.
Le jardin est sans vis à vis.
La maison est équipée du chauffage électrique, d' un poêle à pellet, de fenêtres PVC double vitrage, de volets manuel et du tout à l'égout.
Contactez moi, pour plus d'informations ou pour organiser une visite !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1882930 - Réf Superimmo : ANVXZTLOL
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 1 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 578 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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