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Ventes immobilières à Ploufragan (22440)

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Audrey CORBEL - megAgence
Annonce publiée le 12/05/2025
Proposée par Audrey CORBEL - megAgence 12/05/2025
9
Maison, 145 m²

303 000 € 2 090 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Ploufragan (22440)

Située à Ploufragan (22440), cette charmante maison de ville construite en 1931 a conservé le charme de l'ancien avec ses tomettes, cheminées et parquets d'origine. À seulement 5 minutes en bus de la gare de St Brieuc et à 20 minutes des plages de Binic, Etables sur Mer ou St Quay Portrieux, son emplacement offre le parfait équilibre entre vie citadine et accès à la nature. La maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse donnant sur un jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cour intérieure sans vis-à-vis offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le garage de 30m2 permet un stationnement pratique et sécurisé, complétant ainsi les espaces extérieurs bien entretenus. À l'intérieur, la maison s'étend sur 140m², offrant un agencement confortable avec 8 pièces dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse ouvre sur la terrasse, un salon séjour chaleureux, une chambre et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un grenier transformable en chambre supplémentaire. Le sous-sol abrite une buanderie, un garage et une pièce isolée et chauffée, offrant un espace polyvalent pour une activité professionnelle avec un accès direct à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 303 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 0689639967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450 Afficher plus

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Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern 12/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
10
Maison, 88 m²

169 800 € 1 930 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • Ter. 303 m²

Ploufragan (22440)

Maison/villa 6 pièces maison proche de toutes les commodités à vendre à ploufragan. située en bretagne, ploufragan est une commune française limitrophe de saint-brieuc dans le département des côtes-d'armor. cette maison est située à moins de 8 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. le bien est situé à proximité du centre-ville de ploufragan et de saint-brieuc, des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles. cette maison mitoyenne d'un côté offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent aménager et personnaliser leur futur chez-soi. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison d'environ 88 m² sur un terrain avoisinant les 300m². elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'un wc indépendant. l'ensemble du rez-de-chaussée est à rafraîchir, mais permet déjà une belle organisation des espaces de vie. vous trouverez à l'étage, quatre chambres, idéales pour une famille, avec un bel espace pour accueillir des rangements ou des bureaux selon vos besoins. une salle de douche pratique avec un wc viennent compléter ce niveau. le dernier étage quant à lui, est une grande mezzanine offrant un potentiel énorme pour créer une salle de jeux, un bureau ou même une chambre supplémentaire selon vos envies. le chauffage est assuré par une chaudière à fioul, offrant une solution économique car la chaudière date de 2015. points positifs supplémentaires : - deux garages - une buanderie chaufferie - deux entrées indépendantes - Afficher plus

Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern 30/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
10
Maison, 90 m²

177 900 € 1 977 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • Ter. 425 m²

Ploufragan (22440)

Maison à vendre à ploufragan charmante maison de 6 pièces avec une chambre au rez-de-chaussée - 90 m² À vendre à ploufragan, agréable commune voisine de saint-brieuc. située dans une impasse, au coeur d'un quartier résidentiel calme, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie convivial et pratique. vous serez à seulement 10 minutes en voiture de la gare tgv, permettant de rejoindre paris montparnasse en 2h15. rennes et brest sont également rapidement accessibles via la rn12. le bien bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas du centre-ville de ploufragan, avec des commerces variés, des transports en commun, ainsi que des écoles et des crèches, tous accessibles à pied. la maison se compose : au rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'un dégagement menant à une chambre, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en toute sérénité. points forts supplémentaires: un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. une cheminée dans la pièce de vie. - Afficher plus

MAISON ROUGE - Ploufragan
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 07/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
18
Maison, 112 m²

193 880 € 1 731 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 374 m²

Ploufragan (22440)

Maison authentique pleine de charme ! Un bien rare à découvrir sans tarder, UNIQUEMENT chez votre Agence Maison Rouge. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison (mitoyenne d'un côté), parfaitement entretenue depuis toujours, saura vous séduire dès l'entrée par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Celle-ci vous mène à une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un bel espace salle à manger / salon avec parquet et un accès direct au jardin, une buanderie ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, quatre belles chambres lumineuses, toutes sur parquet et dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Le plus : les combles sont aménageables selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et d'un garage. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre Agence Maison Rouge. Prix FAI : 193 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

Régine CORBEAU URVOAS - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 09/05/2025
Proposée par Régine CORBEAU URVOAS - AXO & ACTIFS 09/05/2025
19
Maison, 110 m²

228 800 € 2 080 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Ploufragan (22440)

Cette charmante maison des années 70, s'étale sur 110m2 habitables Actuellement configurée en type 6 avec 4 chambres, ce bien offre la possibilité d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau en rez de jardin. Au rez de chaussée, surélevé, vous trouverez: - Une entrée accueillante, avec une cuisine A/E ouverte sur le salon/salle à manger et sur une petite véranda lumineuse, une chambre et une petite salle d'eau et son wc. A l'étage: - 3 chambres, une salle d'eau et un grenier occupent ce niveau. Au rez de jardin: - Un grand sous-sol de 64 m2 environ, distribue un garage et plusieurs pièces faisant office de buanderie, de cave à vin et de salle de jeu. - Attenant à la maison, un second garage ,d'environ 50 m2, avec son grand portail, permet le stationnement d'un fourgon ou d'un camping car. Un atelier s'ouvrant sur le jardin peut également y être installé en plus. Quelques rénovations sont à prévoir pour améliorer le confort de cette jolie maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002118259). Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Stéphanie MIOSSEC Immobilier - 3%.com - 3%.com 20/05/2025
Nouveau 14
Maison, 85 m²

170 000 € 2 000 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ploufragan (22440)

PLOUFRAGAN - Quartier Saint-Hervé - Au calme, à deux pas de l’école Louise Michel et à seulement 3,5 km du collège, découvrez cette maison de plain-pied de 85 m2 habitables, avec combles aménageables sur toute la surface - Le rez-de-chaussée se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de WC séparés et de quatre chambres. À l’étage, les combles offrent un beau potentiel d’aménagement pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux...) - Accessible de la cuisine, la maison dispose aussi d'un garage de 24m2 et d'une véranda - Le terrain accueille également plusieurs cabanons, pratiques pour le rangement ou les projets de bricolage - Chauffage au fioul - Tout à l’égout - Travaux de rénovation à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique (DPE : F) - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Océane HINAULT - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Océane HINAULT - iad 12/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
(27 avis)
20
Maison, 110 m²

229 000 € 2 082 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Ploufragan (22440)

iad France - Océane Hinault vous propose: MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – BÂTIMENT ANNEXE – PLOUFRAGAN / QUARTIER DES VILLES MOISAN Véranda | Terrasse | Environnement Calme | À pied des commodités | 7 min de la gare Située dans un quartier prisé et calme de Ploufragan, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison néo bretonne vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse. Une véranda, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, le coin nuit propose 3 belles chambres, un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou un dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : bureau, arrière-cuisine, atelier, garage… idéal pour les bricoleurs ou le télétravail. Le + : un bâtiment annexe de 50 m² avec électricité, parfait pour accueillir vos proches, organiser des événements ou développer une activité professionnelle à domicile. Le tout sur un terrain, avec une terrasse orientée ouest et un balcon, dans un environnement serein. Gare de Saint-Brieuc à seulement 7 minutes en voiture. Vous cherchez de l’espace, du calme et du potentiel ? Cette maison a tout pour vous plaire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Hinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien Person - efficity
(4 avis)
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Julien Person - efficity 16/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
(4 avis)
42
Maison, 165 m²

298 500 € 1 809 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 950 m²

Ploufragan (22440)

EXCLUSIVITE EFFICITY – 22440 PLOUFRAGAN – MAISON 5 CHAMBRES – 1 BUREAU – UNE BUANDERIE – INSERT A BOIS – SURFACE HABITABLE DE 165 M² – GARAGE DE 100 M2 – TERRAIN CLOS DE 950 M² – CABANON DE RANGEMENT. En EXCLUSIVITE je vous propose cette belle maison familiale qui saura vous convaincre par son charme et son potentielle. La maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (41 m²) où vous trouverez un insert a bois. Vous y trouverez également un accès à la terrasse. - Une cuisine (11,5 m²) aménagée équipée. - Un hall d'entrée (20 m2). - Des toilettes indépendantes. - Une salle d'eau (6 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et un sèche-serviette. - Une première chambre (13,3 m²) avec un espace de rangements. - Une seconde chambre ou bureau (10,4 m²) avec un espace de rangements. - Un escalier permet l'accès au sous sol ainsi qu'a l'étage. A l'étage : - Une deuxième chambre (11,4 m²). - Une troisième chambre (13,7 m²). - Une quatrième chambre (13,10 m²). - Une cinquième chambre (14 m²) avec son espace rangement de (11,22m2) - Un bureau (4 m²). - Une salle de bain (6,21 m²). Au sous sol : - Un grand garage proposant diverse possibilité (100 m²). - Possibilité de créer un espace dédier a une activité professionnel avec salle d'attente par exemple. la visite virtuel est disponible sur demande. n'hésitez pas a me venir découvrir cette grande maison familiale proposant un gros potentiel d'aménagement et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern 15/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
10
Maison, 151 m²

313 800 € 2 078 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • Ter. 7 830 m²

Ploufragan (22440)

Maison à vendre à ploufragan maison 6 pièces 151 m² maison de campagne avec une vie de plain-pied sur un grand terrain à vendre à ploufragan. en bretagne dans les côtes d'armor, ploufragan est situé à 10 minutes du centre-ville de saint-brieuc. le bien est situé à 6 minutes de la gare ligne grande vitesse reliant saint-brieuc à paris-montparnasse en 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. la mer et la plage des rosaires de plerin sont accessibles en 20 minutes. située au bout d'une impasse dédiée à la maison, la propriété offre une tranquillité absolue. sa surface de terrain d'environ 7800m2 peut permettre d'accueillir des chevaux. le cabinet jean-claude le kervern, vous propose cette maison avec une vie de plain-pied. la maison, d'une surface habitable d'environ 151m², dispose : au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée s'ouvrant sur un grand salon/séjour, offrant un cadre accueillant avec une cheminée de caractère. vous trouverez également une cuisine, une véranda offrant une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi que deux chambres lumineuses. en complément, une cuisine, une buanderie comprenant une salle de douche et un wc séparé rendent le cadre pratique et fonctionnel. À l'étage, un couloir donne accès à trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. le bien est raccordé à une fosse septique. un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité! avantages supplémentaires du bien : un grand terrain un double garage un garage un cellier une dépendance un grenier - Afficher plus

MAISON ROUGE - Ploufragan
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 23/04/2025 - mise à jour 25/05/2025
13
Maison, 96 m²

193 880 € 2 020 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 360 m²

Ploufragan (22440)

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des principaux axes rapides et des commerces, cette charmante maison de PLAIN-PIED vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. - Entrée avec placard intégré. - Cuisine séparée donnant sur une véranda, offrant un accès direct à l'extérieur. - Salle/salon avec une belle luminosité naturelle (exposition SUD). - Coin nuit avec deux chambres confortables, dont une avec accès sur le jardin. - Salle d'eau. - WC séparés. - Buanderie pratique. - Garage spacieux pour une voiture et rangements. Le terrain d'environ 360 m² est agrémenté d'un chalet, idéal pour le stockage ou un espace de loisirs. Rafraîchissement à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre Agence Maison Rouge. Prix FAI : 193 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

La Maizon Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par La Maizon Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
15
Maison, 119,1 m²

249 375 € 2 094 €/m²
Maison • 119,1 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 561 m²

Ploufragan (22440)

La Maizon Immobilier, est heureuse de vous proposer cette néo-bretonne située sur la commune de Ploufragan et en limite de Saint- Brieuc. A seulement quelques centaines de mètres des commodités et activités culturelles et sportives, toute proche des axes routiers (mais sans le bruit) ! Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée où se trouve de nombreux placards, une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée en ilot central, une véranda donnant sur le jardin, une chambre, un bureau, une salle d'eau, WC indépendant. A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendant. Un joli jardin arboré permettra des moments détente. Enfin, pour ranger de nombreuses babioles, voitures et vélos : un grand sous-sol complète la maison. Pour profiter des jours ensoleillés, la maison est exposée Sud ce qui vous permettra de faire le plein de vitamines D ! On en discute ? 02.96.68.31.82 Afficher plus

Océane Chandemerle - iad
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Océane Chandemerle - iad 29/04/2025 - mise à jour 24/05/2025
11
Maison, 86 m²

220 000 € 2 558 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 324 m²

Ploufragan (22440)

iad France - Océane Chandemerle vous propose: Charmante Maison de 86m² avec Vaste Terrain à Ploufragan Située dans un environnement paisible de Ploufragan, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et des axes routiers, cette maison construite en 1970 a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux de 37m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte équipée de 9m², un espace bureau et un wc indépendant. L'étage se compose de deux chambres de 11m² avec placards, un bureau/chambre enfant et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Une buanderie, un garage et une dépendance complètent ce bien. L'extérieur est tout aussi charmant, avec un vaste terrain de 4324m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Chandemerle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 930173117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Triskell Habitat Et Entreprise
(114 avis)
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 21/05/2025
(114 avis)
Nouveau 15
Maison, 123 m²

242 650 € 1 973 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 877 m²

Ploufragan (22440)

OPPORTUNITE ORPI - SECTEUR PLOUFRAGAN Située à Ploufragan (22440), cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre le centre-ville de Ploufragan et Saint-Brieuc, avec une proximité idéale des écoles. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, permettent des déplacements faciles et rapides. Le quartier, à la fois dynamique et familial, offre un environnement propice à la vie quotidienne, alliant praticité et confort. Le terrain de 877 m² environ, joliment aménagé, accueille une terrasse où vous pourrez savourer les journées ensoleillées. Un garage et un espace de rangement complètent les places de stationnement extérieures, offrant ainsi une grande fonctionnalité. À l'intérieur, la maison de 123 m² environ présente un agencement optimisé. Le séjour lumineux d'environ 35 m² s'ouvre sur la cuisine aménagée, tandis que le salon de 15 m² environ crée un espace chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes. L'étage dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec WC et d'un bureau, offrant ainsi un cadre confortable pour toute la famille. N'attendez pas pour contacter votre agence Orpi et programmer une visite. Visite virtuelle disponible en agence ! Surface : 123 m² environ Prix du bien : 242 650 € Prix du bien hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC : 5,5 % soit 12 650 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Référence agence : 688 Afficher plus

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 24/05/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 24/05/2025
Nouveau 13
Maison, 136 m²

299 900 € 2 205 €/m²
Maison • 136 m² • 8 pièces • 6 chambres

Ploufragan (22440)

A 4 km au sud de Saint-Brieuc sur la D790, a Ploufragan, ville très dynamique , découvrez ce pavillon de 2024, 136 m² , 8 pièces, sur 295 m² de terrain, situé dans le lotissement récent du Domaine de Launay. Ce pavillon récent comprend, sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : - entrée sur séjour avec des grandes baies vitrées exposées Sud Ouest - cuisine a aménager (arrivées d'eau présentes) - 3 chambres spacieuses - une salle d'eau/wc A l'étage, un dégagement dessert : - un espace de détente avec cuisine à aménager - 3 chambres - une salle d'eau - un wc Un cellier attenant a la cuisine vient compléter ce bien PC en attente pour la construction d'un garage attenant Possibilité de rendre les 2 niveaux indépendant pour une location par étage Les + : - Au cœur d’une nature préservée, Ploufragan offre tous les services et activités nécessaires à une vie active - Construite avec des matériaux récents et novateurs, elle bénéficie d'une classe énergétique A - Les travaux a prévoir : aménagement de la cuisine selon votre goût, clôture extérieure en application du cahier des charges du lotissement. Nous sommes à : - 1 km du centre ville, avec tous ses commerces, commodités et écoles - 4 kms de St Brieuc - 9 kms de la plage du valais Cette maison, modulable, est IDEALE pour une colocation, et peut PARFAITEMENT convenir a une grande famille. N'hésitez pas ! Visitez. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Afficher plus

Julien PÉROT - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 17/05/2025
Proposée par Julien PÉROT - Propriétés-privées.com 17/05/2025
(21 avis)
18
Maison, 180 m²

677 250 € 3 763 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Ploufragan (22440)

Cette villa contemporaine construite en 2024 aux Normes RE 2020, bénéficie d'un emplacement stratégique sur la commune de Ploufragan. Située à 1,7 km du bourg avec école, collège et supermarché à proximité immédiate, à 5 minutes de la gare et de l'hôpital de Saint-Brieuc, à seulement 15 minutes de la mer et des plages (Plérin, Binic, Pordic...) Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette villa offre des prestations haut de gamme et une optimisation parfaite des espaces avec de nombreux rangements. Maison ultra intelligente (visiophone, portail connecté, volets programmables, lumière, alarme). Tout peut s'effectuer à distance. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec placards de rangement, WC séparé avec lave-mains. Cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec cellier intégré. Pièce de vie en L de 60 m² très lumineuse, disposant de nombreuses baies vitrées coulissantes donnant accès direct au jardin. Suite parentale avec espace dressing et bureau. Sde privative avec Wc suspendu, spa, hammam et douche connectée. Étage : Accès à la Terrasse surélevée de 35m² depuis le palier, offrant un bel espace extérieur privatif. 4 chambres avec rangements intégrés dont une avec accès direct à la terrasse. Salle de bain avec WC suspendu intégré. Caractéristiques Techniques : Propriété sous vidéosurveillance. Portail et portillon électrique. Garage de 30 m² avec porte motorisé, espace buanderie. Terrain clos. Normes RE 2020. Tout à l'égout. Baies vitrées et fenêtres en aluminium. Pompe à chaleur avec plancher chauffant. Cuve de 5000L raccordée aux WC. Système domotique pour les volets électriques et les portails. Nombreuses LED. Aspiration centralisée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Budget : 677 250 euros incluant les Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 32 250 euros. Frais de notaire en sus : environ 46 000 euros. Taxe foncière d'environ 1 650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à . Mandat réf : 397685- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Afficher plus

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