Vente maison 210 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ploufragan (22440)

iad France - Marie Hélène DEMOY vous propose: *** MAISON PROCHE DU CENTRE VILLE ** 3 CHAMBRES avec la possibilité de 2 supplémentaires** TERRAIN CLOS DE 472 m2 ** GARAGE **
Cette maison familiale est située dans un quartier calme proche des commerces, des écoles et des transports en commun.
Le rez-de chaussée se compose d’une entrée, de deux chambres et d’un WC.
Un garage avec un espace chaufferie complète ce niveau.
Au 1er étage un palier d’entrée dessert un salon-séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d’eau avec WC.
Le niveau supérieur vous offrira la possibilité selon vos besoins de créer une
ou deux chambres supplémentaires.
Appelez-moi afin que je puisse vous le faire découvrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène DEMOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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MARIE HÉLÈNE DEMOY - IAD

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