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CABINET Jean-Claude LE KERVERN

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CABINET Jean-Claude LE KERVERN 18/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

406 850 € 2 677 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • Ter. 1 300 m²

Ploufragan (22440)

Maison à vendre à ploufragan maison de charme à vendre sur la commune de ploufragan. située en bretagne, ploufragan est une commune française limitrophe de saint-brieuc dans le département des côtes-d'armor. ce bien est situé à moins de 15 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2 h 15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. le bien est à proximité de nombreux commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tel que le tennis, le golf à moins de 30 min ou encore la plage des rosaires à 20 min en voiture. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison de charme, d'une surface habitable de plus de 150 m², élevé sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m². venez découvrir cette maison contemporaine aux allures atypiques, située dans un cadre calme et verdoyant, vous proposant de belles prestations : au rez-de-jardin, un sas d'entrée vous accueille et s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert un séjour de 35 m² baigné de lumière. ce bel espace de vie, chaleureux et convivial, est sublimé par un poêle à bois offrant un confort optimal. la cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et agréable, bénéficie d'un accès direct à la véranda ainsi qu'au jardin, permettant de profiter d'un cadre intérieur/extérieur particulièrement appréciable. ce niveau comprend également une salle de douche, un bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une salle de bains spacieuse vous attend, dotée d'une baignoire avec jets massants et d'un wc intégré, idéale pour des moments de détente. vous trouverez également quatre chambres, toutes confortables et bien agencées. depuis ces chambres, vous profiterez d'une vue apaisante sur la nature verdoyante qui entoure la propriété. avantages supplémentaires : - source d'eau potable sur le terrain, raccordée à la maison. - système d'assainissement relié au tout-à-l'égout et déclaré conforme. - la maison est entièrement clôturée. - la maison est raccordée à la fibre optique. - la maison est peu énergivore. - le terrain est constructible. - la maison dispose de plusieurs espaces de stockage extérieurs ainsi que d'un barbecue en pierre. -

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PLERIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par PLERIN IMMOBILIER 02/12/2025

624 000 € 3 467 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres

Ploufragan (22440)

Incroyable contemporaine, la qualité de cette construction, tant en aménagement que dans le style extérieur de ce bien vous laissera sans voix. L'ensemble se compose d'une belle entrée, grande cuisine aménagée, arrière cuisine, grande pièce de vie, suite parentale ( chambre, salle d'eau, dressing), grande véranda, wc. A l'étage: un palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc. Buanderie, double garage. Enrobé pour accéder à la maison, Rarissime sur la secteur. A visiter... Plérin immobilier 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CABINET Jean-Claude LE KERVERN

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CABINET Jean-Claude LE KERVERN 26/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

169 950 € 988 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • Ter. 581 m²

Ploufragan (22440)

Maison à vendre à ploufragan maison de 172 m2 à vendre à ploufragan. située en bretagne, ploufragan est une commune française limitrophe de saint-brieuc dans le département des côtes-d'armor. le bien se trouve à 9 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. la maison est située à proximité du centre-ville de ploufragan avec de nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles. la plage des rosaires de plerin est accessible en 19 minutes en voiture. le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivité ce bien avec un potentiel de 172 m² de surface habitable sur un terrain avoisinant les 581 m². elle se compose : -au rez-de-chaussée : d'un ancien local commercial comprenant une grande salle, une cuisine très lumineuse, une buanderie ainsi que deux grands wc. il est possible de transformer cet espace en surface habitable d'après la mairie. -au 1er étage : d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, d'une chambre et d'un palier desservant une salle de douches avec wc. -au 2ème étage : d'une grande chambre et d'un bureau. points positifs supplémentaires : - places pour du parking - fibre optique - tout à l'égout -

L'IMMOBILIER DU CHAI

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIER DU CHAI 21/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

257 250 € 2 796 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 501 m²

Ploufragan (22440)

Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison d'habitation construite en 1994, offrant à la fois fonctionnalité et confort d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une agréable pièce de vie traversante avec poêle à bois et un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et en partie équipée, avec un espace repas. Le dégagement mène à une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, permettant ainsi une organisation de vie de plain-pied idéale. L'étage comprend un palier desservant trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol total dispose d'un espace buanderie et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. A l'extérieur, le terrain est entièrement clos, avec une piscine située à l'arrière de la maison. Une terrasse à l'avant, ainsi qu'une allée enrobée, assurent un accès pratique au quotidien. Chauffage électrique, complété par un poêle à bois. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine HILY - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Sandrine HILY - Propriétés-privées.com 21/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(1 avis)

224 675 € 2 293 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 633 m²

Ploufragan (22440)

Sandrine HILY de Propriétés Privées vous propose cette agréable Maison familiale dans un quartier calme, proche de toutes commodités Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante. WC. A l'étage, un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de 633 m², entièrement clos, agrémenté d'une belle terrasse bien exposée, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un abri de jardin et un garage avec portail électrique complètent les prestations de ce bien. Atouts supplémentaires : quartier calme, proximité des écoles, collège, centre de formation, commerces, transports, pharmacie, gare. Vallée du Goelo cadre idéal pour profiter de promenades en plein air. Pharmacie à 5 minutes à pieds Laboratoire : 10 minutes à pieds Ecoles : 8 minutes à pieds Arrêt de bus : 3 minutes Collège : 4 minutes en voiture et 25 minutes à pieds Centre de formation : 6 minutes en voiture Gare : 6 minutes en voiture Cette maison coche toutes les cases ! Ne tardez pas pour une visite ! Contactez moi : Sandrine HILY 07.49.01.42.46 Honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224675 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros Montant honoraires : 9675 euros soit 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine HILY, au 0749014246 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine HILY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 939846218Saint-Brieuc auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine HILY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939846218Saint-Brieuc - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CABINET Jean-Claude LE KERVERN

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CABINET Jean-Claude LE KERVERN 24/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

170 000 € 2 464 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • Ter. 478 m²

Ploufragan (22440)

Maison à vendre à ploufragan maison à rafraichir à vendre à ploufragan située à ploufragan, dans le quartier de la ville au beau, cette maison mitoyenne exposée nord-ouest fait partie d'un ancien corps de ferme et bénéficie d'une cour commune ainsi que d'un grand jardin sans vis-à-vis. en bretagne, dans les côtes-d'armor, ploufragan est limitrophe de saint-brieuc et profite d'un accès rapide à la rn 12 reliant rennes et brest. la gare lgv de saint-brieuc, à seulement quelques minutes, permet de rejoindre paris montparnasse en 2h15. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison lumineuse, offrant environ 69 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain d'environ 478 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec rangements menant vers une cuisine, ainsi qu'un séjour ouvert sur le jardin, un wc séparé vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables, une salle de bains avec une douche, ainsi qu'un wc séparé. la présence d'un arrêt de bus situé à proximité immédiate facilite également les déplacements du quotidien. atouts supplémentaires : - toiture neuve de 2023 - vmi installée en 2021 - pompe à chaleur de 2019 - chauffe eau récent - reliée au tout à l'égout - terrain paysagé et arboré a visiter sans tarder ! -

Line Clement - iad

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Line Clement - iad 02/12/2025

209 000 € 1 595 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 368 m²

Ploufragan (22440)

iad France - Line Clement vous propose: Opportunité à Ploufragan – Maison Individuelle de 131 m² sur Grand Terrain de 1 368 m² - Centre Ploufragan. Située au cOEur d’un quartier calme et recherché de Ploufragan, à seulement 950 mètres du centre-bourg, cette maison individuelle construite en 1973 offre un fort potentiel de rénovation pour concrétiser un projet de vie ou d’investissement. Avec ses 131 m² habitables, son vaste jardin et ses volumes généreux, cette propriété saura séduire les amateurs de belles opportunités. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. - Cuisine séparée de 12,04 m² - Salon-séjour lumineux de 34,82 m², exposition Sud-Ouest - Trois chambres - Salle d’eau - WC indépendant Un Potentiel d’aménagement à l’étage. Le premier étage, actuellement non aménagé, offre de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires ( une déjà existante à rénover), bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos besoins. Au sous-sol : - Garage - Cave à vin - Pièce regroupant l'arrière cuisine, la buanderie et la chaufferie Un terrain exceptionnel et polyvalent. Le grand terrain de 1 368 m² permet d’imaginer un jardin paysager, un espace de détente, un potager, ou tout autre projet extérieur selon vos envies. Un emplacement idéal ! Ploufragan est une commune dynamique offrant : - Des infrastructures complètes (écoles, commerces, services), - Un environnement paisible et préservé, - Une excellente accessibilité vers Saint-Brieuc et ses environs. Travaux à prévoir ! Des travaux de rénovation permettront de moderniser l’ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image. À visiter sans tarder. Cette maison pleine de potentiel représente une véritable opportunité pour un projet familial ou un investissement patrimonial. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle peut offrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine ALLAIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Sandrine ALLAIN - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

212 500 € 1 635 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Ploufragan (22440)

Cette maison à PLOUFRAGAN de 130 m² entourée d'un jardin d'environ 545 m2 est située dans un quartier calme et résidentiel. Elle est proche de toutes commodités: Commerces , écoles.. Le bourg, à quelques minutes en voiture, propose un centre culturel et une médiathèque. Construite en 1978 sur 2 niveaux, cette maison compte 6 pièces dont 4 chambres pour accueillir une famille. Le premier étage est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un vaste salon séjour lumineux de 25 m2, de 2 chambres, 1 wc et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée peut être totalement indépendant de l'étage : il offre une cuisine ouverte sur le séjour: grande pièce d'environ 30 m2, une salle d'eau, un wc, deux chambres dont une ouverte sur le séjour. Par ailleurs, les combles sont aménageables et peuvent considérablement augmenter la surface de la maison. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volants roulants. Le chauffage est au gaz. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862 - SAFTI – ALLAIN Sandrine, Conseiller indépendant

Loïc JAMBOU - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Loïc JAMBOU - Capifrance 24/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(6 avis)

194 000 € 2 132 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 218 m²

Ploufragan (22440)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne qui allie confort, modernité, et qualité de vie ! Nichée dans un quartier paisible, tout en étant proche des commodités, des écoles et d'un arrêt de bus, elle offre un emplacement idéal pour une vie familiale harmonieuse. L'accès rapide aux grands axes routiers vient parfaire son atout majeur. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle entrée qui vous mènera à un séjour chaleureux et lumineux idéal pour partager de bons moments en famille, une cuisine ouverte neuve aménagée et équipée pensée pour allier élégance et praticité. La décoration entièrement refaite avec goût offre une atmosphère moderne et soignée. A l'étage un couloir vous mènera à quatre grandes chambres parfaites pour accueillir toute la famille ou créer vos espaces personnels selon vos envies. Une salle d'eau récente complète cet étage. La maison dispose d'une terrasse ouverte sur un petit jardin entièrement clos, un véritable cocon extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage et un petit atelier complète l'ensemble. Le plus, cette demeure dispose de combles aménageables. Une maison où l'on pose ses valises sans avoir rien à faire, si ce n'est en profiter. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite. Coup de coeur assuré !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.931878

Océane HINAULT - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Océane HINAULT - iad 12/05/2025 - mise à jour 20/10/2025

(30 avis)

208 900 € 1 899 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Ploufragan (22440)

iad France - Océane Hinault vous propose: MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – BÂTIMENT ANNEXE – PLOUFRAGAN / QUARTIER DES VILLES MOISAN Véranda | Terrasse | Environnement Calme | À pied des commodités | 7 min de la gare Située dans un quartier prisé et calme de Ploufragan, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison néo bretonne vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, baignée de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse. Une véranda, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, le coin nuit propose 3 belles chambres, un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou un dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : bureau, arrière-cuisine, atelier, garage… idéal pour les bricoleurs ou le télétravail. Le + : un bâtiment annexe de 50 m² avec électricité, parfait pour accueillir vos proches, organiser des événements ou développer une activité professionnelle à domicile. Le tout sur un terrain, avec une terrasse orientée ouest et un balcon, dans un environnement serein. Gare de Saint-Brieuc à seulement 7 minutes en voiture. Vous cherchez de l’espace, du calme et du potentiel ? Cette maison a tout pour vous plaire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Hinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 907663751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LITTORAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

146 000 € 1 872 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 326 m²

Ploufragan (22440)

Sur un terrain de 326m², maison comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine indépendante, séjour et wc. A l'étage: palier, 3 chambres et salle d'eau. Garage et cabanon. Travaux à prévoir. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence LELU - megAgence

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Florence LELU - megAgence 25/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

315 800 € 2 148 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 830 m²

Ploufragan (22440)

Au calme d'une impasse, a seulement 5 mn du centre de Ploufragan et 15 mn de la zone commercial de Langueux, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 150 m². Au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cheminée, cuisine semi-ouverte, véranda d'environ 15 m², 2 chambres en enfilade, salle d'eau, WC et buanderie. L'étage propose 3 chambres supplémentaires, salle de bain, WC et cagibi. À l'extérieur : cour en enrobé, 2 garages, petit atelier, carport et un vaste terrain arboré de 7 000 m² entourant la maison, idéal pour profiter pleinement de l'espace et de la tranquillité. Maison idéale pour une famille recherchant confort, et praticité a proximité de toute les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471

L'IMMOBILIER DU CHAI

Annonce mise à jour le 13/09/2025

Proposée par L'IMMOBILIER DU CHAI 13/09/2025

444 000 € 2 627 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 10 400 m²

Ploufragan (22440)

Maison contemporaine d'environ 170 m², édifiée sur un terrain d'un hectare. Elle se compose d'une entrée, salon-séjour avec foyer fermé, cuisine aménagée et équipée, véranda avec poêle à granulé, grande chambre, pièce bureau/dressing, salle d'eau et wc indépendant. Garage avec espace buanderie. A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et wc indépendant. Côté extérieur : véritable coin de paradis à l'abri des regards. Vous serez séduit par la terrasse de 100 m² recouvrant un jacuzzi et exposée sud-ouest, accessible depuis les pièces de vie, le confort absolu. Concernant les installations équestres, vous trouverez une carrière avec éclairage, paddocks, 3 boxs et une salle de soin. La propriété est desservie par deux entrées distinctes avec portail motorisé. Etang privatif, dépendance avec carport à camping car, carport véhicule et garage d'environ 42 m² avec coin atelier. Idéal pour les amoureux d'équitation. Ce bien vous permet d'associé votre passion et de disposer de toutes les commodités et services à proximité. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Maizon Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par La Maizon Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

249 375 € 2 094 €/m²
Maison • 119,1 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 561 m²

Ploufragan (22440)

La Maizon Immobilier, est heureuse de vous proposer cette néo-bretonne située sur la commune de Ploufragan et en limite de Saint- Brieuc. A seulement quelques centaines de mètres des commodités et activités culturelles et sportives, toute proche des axes routiers (mais sans le bruit) ! Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée où se trouve de nombreux placards, une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée en ilot central, une véranda donnant sur le jardin, une chambre, un bureau, une salle d'eau, WC indépendant. A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendant. Un joli jardin arboré permettra des moments détente. Enfin, pour ranger de nombreuses babioles, voitures et vélos : un grand sous-sol complète la maison. Pour profiter des jours ensoleillés, la maison est exposée Sud ce qui vous permettra de faire le plein de vitamines D ! On en discute ? 02.96.68.31.82

MAISON ROUGE - Ploufragan

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 22/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

259 904 € 1 382 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 763 m²

Ploufragan (22440)

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison néo-bretonne idéale pour une famille en quête de sérénité, située à Ploufragan tout en restant à proximité des commodités et de Saint-Brieuc. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall spacieux qui dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux avec cheminée exposé plein sud (accès direct au jardin), une chambre, une salle de bains, WC indépendant (vie de PLAIN-PIED possible). A l'étage, le palier mène à quatre grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement (garage, cave, buanderie, chaufferie). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 763 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Points forts : - Maison spacieuse et lumineuse - Combles aménageables - Secteur calme et proche des commodités - Fort potentiel après travaux Cette maison est une véritable opportunité pour laisser libre cours à vos projets et en faire un lieu de vie unique et à votre image. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez votre Agence Maison Rouge dès maintenant pour organiser une visite. Prix FAI : 259 904 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

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