Achat maison en viager à Ploufragan (22440)

CABINET Jean-Claude LE KERVERN

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par CABINET Jean-Claude LE KERVERN 17/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

166 800 € 1 895 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • Ter. 250 m²

Ploufragan (22440)

Maison de 88 m2 à vendre à ploufragan maison située dans une impasse proche de toutes les commodités à vendre à ploufragan. située en bretagne, ploufragan est une commune française limitrophe de saint-brieuc dans le département des côtes-d'armor. cette maison est située à 8 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. le bien est situé à proximité du centre-ville de ploufragan et de saint-brieuc, des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles. cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre accueillant et un emplacement idéal. le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivité cette maison d'environ 88 m² sur un terrain avoisinant les 250 m². elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'un salon ainsi qu'un wc indépendant et d'un espace buanderie très pratique. vous trouverez à l'étage, trois chambres, idéales pour une famille, avec en complément un espace adapté pour un bureau. une salle de bain avec un wc vient compléter ce niveau. points positifs supplémentaires : - un garage - un portail électrique - place pour du parking - fibre - tout à l'égout - Afficher plus

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VALTIS

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par VALTIS 06/06/2025

434 280 € 2 857 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Ploufragan (22440)

Valtis, votre agence immobilière, vous propose cette spacieuse maison familiale d'une surface habitable de 152 m² et de 177 m² de surface au sol. Elle est située au calme à l'écart du centre bourg de Ploufragan, commune dynamique et très recherchée à proximité immédiate de Saint-Brieuc, dans les Côtes-d'Armor. D'une surface habitable généreuse, ce bien rare offre cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour télétravailler dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour lumineux avec sa double exposition Sud Ouest où vous profiterez de la chaleur du poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre et un garage. A l'étage, un dégagement, quatre chambres, un wc indépendant, une salle de bains et un grenier. Pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. A l'extérieur, vous profiterez d'une entrée enrobée et d'un grand jardin clos et arboré, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. Les atouts du secteur : Proximité immédiate de Saint-Brieuc : accès rapide au centre-ville, à la gare TGV (Paris à moins de 3h), aux écoles, commerces, hôpitaux et services. Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des axes routiers principaux (RN12). Cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages de la côte nord bretonne. Commune disposant de nombreuses infrastructures : écoles, collèges, équipements sportifs, zones commerciales. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie, à la fois à la campagne et aux portes de la ville. N'attendez plus pour visiter ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989.00 € et 1339.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Julien Person - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Julien Person - efficity 16/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

(4 avis)

298 500 € 1 809 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 950 m²

Ploufragan (22440)

EXCLUSIVITE EFFICITY – 22440 PLOUFRAGAN – MAISON 5 CHAMBRES – 1 BUREAU – UNE BUANDERIE – INSERT A BOIS – SURFACE HABITABLE DE 165 M² – GARAGE DE 100 M2 – TERRAIN CLOS DE 950 M² – CABANON DE RANGEMENT. En EXCLUSIVITE je vous propose cette belle maison familiale qui saura vous convaincre par son charme et son potentielle. La maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (41 m²) où vous trouverez un insert a bois. Vous y trouverez également un accès à la terrasse. - Une cuisine (11,5 m²) aménagée équipée. - Un hall d'entrée (20 m2). - Des toilettes indépendantes. - Une salle d'eau (6 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et un sèche-serviette. - Une première chambre (13,3 m²) avec un espace de rangements. - Une seconde chambre ou bureau (10,4 m²) avec un espace de rangements. - Un escalier permet l'accès au sous sol ainsi qu'a l'étage. A l'étage : - Une deuxième chambre (11,4 m²). - Une troisième chambre (13,7 m²). - Une quatrième chambre (13,10 m²). - Une cinquième chambre (14 m²) avec son espace rangement de (11,22m2) - Un bureau (4 m²). - Une salle de bain (6,21 m²). Au sous sol : - Un grand garage proposant diverse possibilité (100 m²). - Possibilité de créer un espace dédier a une activité professionnel avec salle d'attente par exemple. la visite virtuel est disponible sur demande. n'hésitez pas a me venir découvrir cette grande maison familiale proposant un gros potentiel d'aménagement et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Marie-Amélie SAMSON - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Marie-Amélie SAMSON - iad 17/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(21 avis)

169 000 € 2 414 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Ploufragan (22440)

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose: MAISON EN PIERRE - 2 CHAMBRES – CALME – PROXIMITÉ DU CENTRE ET VALLÉE DU GOËLO - 86M2 AUSOL Située dans une impasse au calme, à deux pas du centre de Ploufragan et de la vallée du Goëlo, cette agréable maison en pierre saura vous séduire par son charme authentique et son environnement paisible. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille, d’une cuisine indépendante, et d’une buanderie pratique. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. Les atouts : • Emplacement privilégié dans une impasse au calme, • Charme de la pierre et beaux volumes, • Proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports et de la vallée du Goëlo, • Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cOEur de Ploufragan. Une visite s’impose, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Dominique Olympie - efficity

(68 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Dominique Olympie - efficity 26/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(68 avis)

Nouveau 10

179 700 € 2 567 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Ploufragan (22440)

22440 – PLOUFRAGAN – MAISON DE PLAIN-PIED 70 M² – PARCELLE 400 M² – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – GRENIER 40 M² AMÉNAGEABLE Au cœur d'un quartier calme et apprécié de Ploufragan, cette maison de plain-pied vous propose une vie facile au quotidien. Les volumes sont bien pensés, l'ensemble est lumineux, et le gros œuvre est en bon état. Il ne reste plus qu'à lui apporter quelques touches de fraîcheur et à imaginer l'aménagement du grenier pour révéler tout son potentiel. L'agencement de la maison est le suivant : - Une entrée (7m²). - Un Salon/Séjour (23,4 m²). - Une cuisine (9,4 m²). - Un première chambre (10,6 m²). - Une deuxième chambre (10,6 m²). - Une salle d'eau avec des WC suspendus. - Un débarras. Concernant l'extérieur et les annexes : - Un garage (20 m²). - Un jardin. - Une cours permettant le stationnement de plusieurs véhicules. - Un grenier (20 m²) aménageable. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. - La production d'eau chaude est assurée par cette même chaudière. - Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Cette maison idéalement située aux alentours de Ploufragan, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

L'EQUIP'IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/07/2025

Proposée par L'EQUIP'IMMOBILIER 15/07/2025

332 800 € 2 465 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 845 m²

Ploufragan (22440)

PLOUFRAGAN, sur un terrain clos de 845m² jolie maison contemporaine de 2005 comprenant un hall d'entrée avec placard, un vaste salon séjour ensoleillé ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée précédée d'une arrière cuisine, , une chambre au rdc avec possi salle d'eau; à l'étage, palier, 3 belles chambres, salle de bains, une lingerie. Un grand garage. LUMINOSITE ET BEL ESPACE VOUS SEDUIRONT, A DECOUVRIR AU PLUS VITE... (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Vincent MORCELLO - Noovimo

(3 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Vincent MORCELLO - Noovimo 03/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

(3 avis)

299 808 € 1 621 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 763 m²

Ploufragan (22440)

Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO 07 50 52 36 36 vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITE SUR PLOUFRAGAN avec cette maison de qualité profitant de beaux volumes. Bienvenue dans cette charmante maison néo-bretonne de 185 m2 environ située dans un secteur calme et verdoyant. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 5 chambres. La maison érigée sur un terrain d'environ 763 m2 est baignée de lumière grâce à son exposition au Sud. En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m2 agrémentée d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante de 18 m2 vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres et un bureau supplémentaire qui offre un espace dédié au travail ou aux études. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes à l'étage pour plus de confort ainsi qu'un grenier. La maison dispose d'un grand sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer une pièce polyvalente selon vos besoins. La proximité de la gare de Saint-Brieuc, à seulement 5 minutes environ facilite vos déplacements et vous connecte facilement à d'autres destinations. De plus, vous êtes à seulement 20 minutes environ de la plage, vous offrant la possibilité de profiter des plaisirs de la mer à proximité. Honoraires : 4,10% TTC de 288 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 299 808 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: Ref : VMO-0020204 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par MORCELLO Vincent - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

CABINET Jean-Claude LE KERVERN

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par CABINET Jean-Claude LE KERVERN 26/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Nouveau 10

310 000 € 2 403 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • Ter. 296 m²

Ploufragan (22440)

Maison à vendre à ploufragan maison contemporaine avec vie de plain-pied et 4 chambres à vendre sur la commune de ploufragan. en bretagne dans les côtes d'armor, ploufragan est situé à 10 minutes du centre-ville de saint-brieuc. le bien se trouve à proximité du centre-ville de ploufragan, les premiers commerces étant situés à moins de 500 mètres. celui-ci est également situé à moins de 10 minutes de la gare ligne grande vitesse reliant saint-brieuc à paris-montparnasse en 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12, et l'excellente desserte routière. la mer et la plage des rosaires de plerin sont accessibles en 20 minutes, et le port du légué à plerin en 15 minutes. vous apprécierez tout particulièrement le fait d'accéder à pied aux commerces et aux nombreux services qu'offre le centre de ploufragan. le cabinet jean-claude le kervern, vous propose cette maison contemporaine avec une vie de plain pied au domaine du launay. au rez-de-chaussée, l'entrée vous donnera accès une pièce de vie de plus de 30m², a une cuisine avec une buanderie en enfilade ainsi qu'un wc. vous disposerez également d'une chambre parentale avec un placard et une salle de douche avec wc. a l'étage, un grand palier de plus de 11m², vous donnera accès, à 3 chambres avec placard (la plus petite est de 12m²), une salle de bains équipée d'une douche, et d'un wc. en complément un grand garage d'environ 18m². il ne vous restera plus qu'a poser vos valises. les petits plus : - maison très efficiente énergétiquement parlant - proche de toutes commodités - reliée à la fibre - reliée au tout à l'égout - les finitions sont de qualité - Afficher plus

MAISON ROUGE - Ploufragan

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 07/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

193 880 € 1 731 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 374 m²

Ploufragan (22440)

Maison authentique pleine de charme ! Un bien rare à découvrir sans tarder, UNIQUEMENT chez votre Agence Maison Rouge. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison (mitoyenne d'un côté), parfaitement entretenue depuis toujours, saura vous séduire dès l'entrée par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Celle-ci vous mène à une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un bel espace salle à manger / salon avec parquet et un accès direct au jardin, une buanderie ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, quatre belles chambres lumineuses, toutes sur parquet et dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Le plus : les combles sont aménageables selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et d'un garage. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre Agence Maison Rouge. Prix FAI : 193 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

CABINET Jean-Claude LE KERVERN

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par CABINET Jean-Claude LE KERVERN 26/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

162 500 € 1 464 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • Ter. 800 m²

Ploufragan (22440)

Maison à vendre maison en pierre de type longère à rénover au coeur de ploufragan. située en bretagne, ploufragan est une commune française dans le département des côtes-d'armor accolée à saint-brieuc. cet ensemble est situé à moins de 10 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15 et à moins de 20 minutes de la plage des rosaires. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. À moins de 300 m du centre-ville de ploufragan avec ses nombreux commerces, ses bus, ses crèches et ses écoles, la localisation de cette maison vous offrira toutes les commodités dont vous aurez besoin. le cabinet jean-claude le kervern vous propose en exclusivite cette maison avec une dépendance et un garage accolé, le tout sur une parcelle d'environ 800 m² en cours de bornage. - la maison principale avoisinant les 83 m² de surface habitable est composée comme suit : une entrée desservant deux chambres en enfilade, un séjour, un salon. la cuisine et la salle de douche avec wc séparé sont accessibles via le séjour. la buanderie et la cuisine sont communicantes et donnent toutes deux accès à l'extérieur. en complément de l'habitation principale, vous disposerez d'un grenier pouvant être aménagé de plus de 45 m². - la dépendance accolée d'environ 28 m² de surface habitable est quant à elle décomposée sur deux niveaux : le rez-de-jardin, composé de la pièce de vie avec cuisine donnant un accès à une salle de douche et un wc, et à l'étage une mezzanine. - un garage d'environ 14 m² accolé à la maison principale. bien rare à ploufragan. - Afficher plus

CABINET Jean-Claude LE KERVERN

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par CABINET Jean-Claude LE KERVERN 12/04/2025 - mise à jour 01/08/2025

169 800 € 1 930 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • Ter. 303 m²

Ploufragan (22440)

Maison/villa 6 pièces maison proche de toutes les commodités à vendre à ploufragan. située en bretagne, ploufragan est une commune française limitrophe de saint-brieuc dans le département des côtes-d'armor. cette maison est située à moins de 8 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. le bien est situé à proximité du centre-ville de ploufragan et de saint-brieuc, des nombreux commerces, des bus, des crèches et des écoles. cette maison mitoyenne d'un côté offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent aménager et personnaliser leur futur chez-soi. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison d'environ 88 m² sur un terrain avoisinant les 300m². elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'un wc indépendant. l'ensemble du rez-de-chaussée est à rafraîchir, mais permet déjà une belle organisation des espaces de vie. vous trouverez à l'étage, quatre chambres, idéales pour une famille, avec un bel espace pour accueillir des rangements ou des bureaux selon vos besoins. une salle de douche pratique avec un wc viennent compléter ce niveau. le dernier étage quant à lui, est une grande mezzanine offrant un potentiel énorme pour créer une salle de jeux, un bureau ou même une chambre supplémentaire selon vos envies. le chauffage est assuré par une chaudière à fioul, offrant une solution économique car la chaudière date de 2015. points positifs supplémentaires : - deux garages - une buanderie chaufferie - deux entrées indépendantes - Afficher plus

Régine CORBEAU URVOAS - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 13/07/2025

Proposée par Régine CORBEAU URVOAS - AXO & ACTIFS 09/05/2025 - mise à jour 13/07/2025

218 400 € 1 985 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 504 m²

Ploufragan (22440)

Cette charmante maison des années 70, s'étale sur 110m2 habitables Actuellement configurée en type 6 avec 4 chambres, ce bien offre la possibilité d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau en rez de jardin. Au rez de chaussée, surélevé, vous trouverez: - Une entrée accueillante, avec une cuisine A/E ouverte sur le salon/salle à manger et sur une petite véranda lumineuse, une chambre, une petite salle d'eau et son wc. A l'étage: - 3 chambres, une salle d'eau et un grenier. Au rez de jardin: - Un grand sous-sol de 64 m2 environ, distribue un garage et plusieurs pièces faisant office de buanderie, de cave à vin et de salle de jeu. - Attenant à la maison, un second garage ,d'environ 50 m2, avec son grand portail, permet le stationnement d'un fourgon ou d'un camping car. Un atelier s'ouvrant sur le jardin peut également y être installé en plus. Quelques rénovations sont à prévoir pour améliorer le confort de cette jolie maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002118259). Honoraires : 8 400 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Marie LE CAM - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Marie LE CAM - iad 19/06/2025 - mise à jour 31/07/2025

(20 avis)

172 000 € 1 398 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 847 m²

Ploufragan (22440)

iad France - Marie LE CAM vous propose: MAISON NON MITOYENNE DE 123 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU Ploufragan, à seulement 1 km du centre Située dans une commune dynamique aux portes de Saint-Brieuc, cette maison de 123 m² habitables, construite en 1971, vous offre un beau potentiel sur un terrain de presque 850 m². Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une entrée, d’une chambre, d’un garage, d’un cellier et d’une buanderie/chaufferie avec un accès direct au jardin. À l’étage, un séjour lumineux sur parquet d’origine en chêne, une cuisine indépendante aménagée avec accès au jardin, des WC séparés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que deux chambres spacieuses avec placards. Au dernier niveau, une quatrième chambre avec placard, un bureau et une pièce (grenier) d’environ 24 m² à aménager selon vos besoins, offrant la possibilité d’agrandir facilement la surface habitable. À l’extérieur, vous aurez le plaisir de profiter d’un jardin spacieux et agréable, arboré de plusieurs arbres fruitiers. Chauffage par chaudière gaz à condensation, tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LE CAM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Carole ANDRE - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Carole ANDRE - iad 26/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(25 avis)

Nouveau 11

310 000 € 2 520 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Ploufragan (22440)

iad France - Carole Andre vous propose: PLOUFRAGAN/TROIS CHAMBRES/CALME/JARDIN/VÉRANDA J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison contemporaine construite en 2000 dans un quartier résidentiel très calme sur la commune de Ploufragan. L'exposition sud ouest vous garantit une belle luminosité. Vous êtes accueillis dans l'entrée qui distribue un bureau (ou éventuellement une petite chambre de 9M2) et l'espace de vie: un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce bel espace chaleureux s'ouvre sur une grande véranda pour une communion avec le jardin! Un dedans dehors par toutes saisons. À ce même niveau une buanderie, un wc indépendant et DEUX garages avec portes sectionnelles électriques (13 et 14 m2) avec un grenier. Le palier de l'étage distribue trois chambres ainsi qu'ne salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur arboré et et clôturé vous invite à la détente. Ses plus: tout à l'égout/ toiture crochet inox/ jardin clôturé/ un conduit de cheminée/Quartier très calme agréable/ sa véranda. À 5 minutes en voiture du centre de Ploufragan et des différentes commodités. Venez vite découvrir ce joli bien! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 350899639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Triskell Habitat Et Entreprise

(122 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 24/06/2025 - mise à jour 26/06/2025

(122 avis)

180 200 € 2 538 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Ploufragan (22440)

À VENDRE – Maison de plain-pied à Ploufragan Charmante maison non mitoyenne, entièrement de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché de Ploufragan. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un garage attenant. Vous apprécierez également la cour à l'avant, pratique pour le stationnement ou les jeux d'enfants. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage et offre un beau potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos projets de vie. Localisation idéale, proche des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Prix de vente net vendeur: 170 000 € Honoraires charges acquéreurs: 6 % Prix de vente frais d'agence inclus: 180 200 € Référence agence : 779 Afficher plus

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