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Arthurimmo.com Immobilier en Côte d'Emeraude
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Arthurimmo.com Immobilier en Côte d'Emeraude 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
6
Maison, 120 m²

249 500 € 2 079 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 561 m²

Ploufragan (22440)

Maison familiale, zone de Brézillet, Ploufragan Située dans un quartier résidentiel à proximité d'un quartier dynamique en plein développement, cette maison indépendante de 7 pièces offre un cadre de vie idéal. Bénéficiez d’un large éventail d’activités de loisirs : cinéma, piscine, salle de spectacles, salle de sports (gym, padel, escalade, équitation, bmx, musculation...), bowling, immersion 3D et autres projets en cours, à quelques pas de chez vous ! A 500 m environ, restaurants, boulangeries et supermarchés vous attendent ! Côté maison, avec une vie de plain-pied possible, ce bien vous propose au RDC, une entrée avec placards, un spacieux salon/salle à manger d'environ 42 m² avec poêle, donnant sur une véranda d'environ 20 m² (non compté dans la superficie habitable). Une SDE avec WC séparés ainsi que deux pièces supplémentaires aménageables en chambre/dressing ou bureau/salle de jeux. À l’étage, un dégagement avec placards, une SDB, un WC et 4 chambres vous attendent. Autres atouts : Un sous-sol complet de plus de 80 m2 qui ravira tous les bricoleurs et une allée permettant un stationnement aisé pour remorque ou camping-car. Un bien rare jouissant d’une localisation privilégiée à ne pas manquer ! Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

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La Maizon Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par La Maizon Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 05/07/2025
14
Maison, 149 m²

Prix en baisse 386 650 € 2 595 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Ploufragan (22440)

A Ploufragan, au calme et proche des commodités briochines, la Maizon Immobilier est heureuse de vous présenter cette construction récente (2019). Construite à l'appui des nouvelles normes et technologies (pompe à chaleur, thermodynamie, chauffage au sol, isolation renforcée..), elle vous séduira par ses volumes, ses équipements et sa clarté. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et son ilot central, une arrière cuisine et une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC. A l'étage 3 autres belles chambres et une salle bain. Les extérieurs se composent d'une grande terrasse (dont une partie sous pergola), d'un jardin au calme et au soleil. Un garage pour le rangement ou la voiture, complète ce bien. Envie de profiter d'espace et d'être à moins de 10 minutes du centre de Saint- Brieuc ? 02.96.68.31.82 ! Afficher plus

Jean-Luc MORICEAU - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Jean-Luc MORICEAU - AXO & ACTIFS 19/12/2024 - mise à jour 16/07/2025
1
Maison, 133 m²

277 000 € 2 083 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Ploufragan (22440)

Annonce immobilière : Maison idéalement située, à découvrir sans tarder ! À seulement 400 mètres du centre-bourg, cette charmante maison des années 70 bénéficie d'une localisation exceptionnelle, proche de toutes les commodités : écoles, services publics, commerces et transports. Points forts : • Maison en grande partie rénovée à neuf classée C • Travaux de finition à prévoir (sols, escalier, extérieur) • Un cadre de vie pratique et agréable grâce à sa proximité avec toutes les infrastructures nécessaires Caractéristiques : • Surface habitable spacieuse 133M² • Belle luminosité et potentiel d'aménagement • Au RDC : • Cuisine neuve aménagée et équipée posée par un professionnel • Grand salon séjour • Suite parentale de 18M², chambre, salle d'eau, dressing • WC séparé • A l'étage, sur dalle béton tout est neuf : • 3 chambres • Salle de bain, baignoire et douche • Mezzanine • WC séparé • Extérieur : • Carport possible • Garage • Terrain clos bien orienté de 700M² Laissez-vous séduire par cette maison qui n'attend que vous pour devenir votre futur Chez-vous ! Je reste à votre disposition pour toute question, échanger sur les travaux, les honoraires et organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 42 09 91 87, Jean-Luc MORICEAU (EI) Agent Commercial RSAC 494.084.387 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur (réf. 85002115866). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Marie Hélène DEMOY - iad
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par Marie Hélène DEMOY - iad 29/03/2025 - mise à jour 04/05/2025
11
Maison, 110 m²

210 000 € 1 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 472 m²

Ploufragan (22440)

iad France - Marie Hélène DEMOY vous propose: *** MAISON PROCHE DU CENTRE VILLE ** 3 CHAMBRES avec la possibilité de 2 supplémentaires** TERRAIN CLOS DE 472 m2 ** GARAGE ** Cette maison familiale est située dans un quartier calme proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Le rez-de chaussée se compose d’une entrée, de deux chambres et d’un WC. Un garage avec un espace chaufferie complète ce niveau. Au 1er étage un palier d’entrée dessert un salon-séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre et une salle d’eau avec WC. Le niveau supérieur vous offrira la possibilité selon vos besoins de créer une ou deux chambres supplémentaires. Appelez-moi afin que je puisse vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène DEMOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MAISON ROUGE - Ploufragan
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 18/05/2025 - mise à jour 18/07/2025
16
Maison, 103 m²

Prix en baisse 219 870 € 2 135 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 286 m²

Ploufragan (22440)

A seulement 5 minutes A PIED du bourg dynamique de Ploufragan et à proximité immédiate des axes rapides, votre agence Maison Rouge vous invite à découvrir cette maison rénovée située au calme et en impasse (mitoyenne des deux côtés par le garage). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine récente aménagée et équipée, semi-ouverte sur un vaste salon et un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour vos moments de détente. WC séparés, garage avec espace buanderie/chaufferie complètent ce premier niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres sur parquet, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Les plus : combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire, toutes les huisseries en PVC double vitrage récentes, la chaudière au gaz de ville neuve (2023). Le jardin est clos et d'une superficie d'environ 286 m². Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 219 870 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

Laure MEYNARD - Propriétés-privées.com
(20 avis)
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Laure MEYNARD - Propriétés-privées.com 06/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
(20 avis)
10
Maison, 90 m²

199 900 € 2 221 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Ploufragan (22440)

Située à Ploufragan, cette maison mitoyenne de 90 m² construite en 2021, bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C). Idéale pour une famille, un couple ou un investisseur locatif, elle offre une vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée et de belles prestations modernes. Située sur la commune très prisée de Ploufragan, découvrez cette maison mitoyenne moderne de 2020, offrant tout le confort actuel dans un environnement pratique et agréable. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied vient compléter un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée plein sud de 20 m², idéale pour vos moments de détente, une salle d'eau et WC séparé A l'étage : deux chambres, une salle de bain et un WC répartis intelligemment pour le confort de tous. La maison dispose d'un chauffage gaz à condensation, garantissant des performances énergétiques optimisées et une consommation maîtrisée. Sans jardin mais avec un extérieur ensoleillé, cette maison est parfaite pour celles et ceux qui recherchent un mode de vie pratique sans entretien superflu. Ses Petits Plus : - Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et collège. - Stationnement privatif inclus. - Très bonne isolation avec fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant - DPE : C (bonne performance énergétique) Prix : 199 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE C et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406240 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - . Afficher plus

MAISON ROUGE - Ploufragan
Annonce mise à jour le 05/07/2025
Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 05/07/2025
17
Maison, 165 m²

Prix en baisse 298 680 € 1 810 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 950 m²

Ploufragan (22440)

Votre Agence de Ploufragan a le plaisir de vous présenter cette belle et spacieuse maison néo-bretonne d'environ 165 m² habitables, située à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Une fois le vaste hall d'entrée franchi, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de près de 55 m², agrémenté d'une cheminée, avec accès direct sur la terrasse exposée Ouest. La cuisine ouverte est neuve, entièrement aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie de plain-pied. L'étage se compose de quatre grandes chambres (dont une avec son dressing attenant), un bureau et une salle d'eau avec WC. Les plus : l'isolation thermique par l'extérieur récente, la pompe à chaleur neuve. le spacieux sous-sol semi enterré avec une pièce aménagée actuellement en salle de sport, mais qui peut faire office de local pour profession libérale. Le tout sur un terrain clôturé d'une superficie d'environ 950 m² (avec chalet). Une visite s'impose, n'hésitez pas à nous contacter pour l'organiser. Prix FAI : 298 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

Brigitte LE GUYADER - Optimhome
(7 avis)
Annonce publiée le 29/04/2025
Proposée par Brigitte LE GUYADER - Optimhome 29/04/2025
(7 avis)
7
Maison, 80 m²

183 750 € 2 297 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 147 m²

Ploufragan (22440)

Maison en pierre entièrement rénovée, mitoyenne d'environ 80 m2 proche de toutes les commodités. Elle se situe sur la commune de Ploufragan limite Trégueux, à 2.5 km de la zone commerciale de Brézillet (TREGUEUX), à environ 2 km du centre ville de Ploufragan et 5 km de la zone de Langueux. Cette maison fait environ 80 m2 habitable et 90 m2 de surface au sol. Elle comprend au rez de chaussée : Une cuisine aménagée semi ouverte sur le séjour-salon, une buanderie, une entrée et un WC indépendant avec un lave-mains. Au 1 er étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain avec un meuble qui contient 2 vasques et un deuxième WC. Une cour terrasse vient complétée ce bien. Idéal primo accédant, investisseur..... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte LE GUYADER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°339 513 848 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 95 20 65 02 (réf. 583638 ) Afficher plus

CABINET Jean-Claude LE KERVERN
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par CABINET Jean-Claude LE KERVERN 15/05/2025 - mise à jour 30/07/2025
10
Maison, 151 m²

313 800 € 2 078 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • Ter. 7 830 m²

Ploufragan (22440)

Maison à vendre à ploufragan maison 6 pièces 151 m² maison de campagne avec une vie de plain-pied sur un grand terrain à vendre à ploufragan. en bretagne dans les côtes d'armor, ploufragan est situé à 10 minutes du centre-ville de saint-brieuc. le bien est situé à 6 minutes de la gare ligne grande vitesse reliant saint-brieuc à paris-montparnasse en 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. la mer et la plage des rosaires de plerin sont accessibles en 20 minutes. située au bout d'une impasse, la propriété offre une tranquillité absolue. sa surface de terrain d'environ 7800m2 peut permettre d'accueillir des chevaux. le cabinet jean-claude le kervern, vous propose cette maison avec une vie de plain-pied. la maison, d'une surface habitable d'environ 151m², dispose : au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée s'ouvrant sur un grand salon/séjour, offrant un cadre accueillant avec une cheminée de caractère. vous trouverez également une cuisine, une véranda offrant une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi que deux chambres lumineuses. en complément, une cuisine, une buanderie comprenant une salle de douche et un wc séparé rendent le cadre pratique et fonctionnel. À l'étage, un couloir donne accès à trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. le bien est raccordé à une fosse septique. un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité! avantages supplémentaires du bien : un grand terrain un double garage un garage un cellier une dépendance un grenier - Afficher plus

Philippe PONS - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Philippe PONS - AgentMandataire.fr 27/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
15
Maison, 165 m²

286 000 € 1 733 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres

Ploufragan (22440)

EXCLUSIVITÉ - Ploufragan : La maison qui voit grand pour vous ! Plus de 170 m² utiles au prix d’un simple pavillon ! À Ploufragan, dans un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison pleine de surprises. Derrière une façade discrète, se cache une surface habitable exceptionnelle, des volumes bien pensés et une qualité de construction bien supérieure aux standards actuels... Ici, vous en avez bien plus pour votre budget : plus d’espace, plus de rangements, plus de confort… Un emplacement stratégique : • Le quartier paisible, familial et recherché • À quelques minutes à pied du centre-ville : commerces, collège, médecins, infrastructures sportives • Accès rapide à la RN12 • Transports en commun à proximité Une maison étonnamment spacieuse (env. 200 m² utiles) : • Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine (chaudière gaz de ville) • Salle à manger et séjour avec poêle à bois pivotant à 360° • Au-dessus du salon : salle de jeux, bureau indépendant ou atelier d'artiste • 3 chambres au 1er étage avec rangements • Salle de bain à rénover selon vos envies • Espace parental XXL sous les combles, avec deux grandes pièces séparées par un couloir + dressing • Petite cave à vin • Double vitrage, volets électriques Somfy, porte d’entrée sécurisée (5 points) Extérieurs pratiques et conviviaux : • Terrain de 650 m² • Terrasse de 48 m² sur une dalle de béton + cuisine d’été carrelée • Atelier fonctionnel de 30 m² avec établi et nombreux rangements • Carport pour 3 véhicules • Portail électrique à télécommande • Puits avec pompe alimentant WC, lave-vaisselle et lave-linge : une solution économique et écologique Vous cherchez de l’espace, du caractère et un environnement calme ? 
Ne sacrifiez pas votre confort pour un banal pavillon. 
Offrez-vous une maison unique, spacieuse, évolutive et parfaitement située. Contactez-moi pour une visite : cette maison pourrait bien être la belle surprise que vous n’attendiez plus. Afficher plus

PLERIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par PLERIN IMMOBILIER 19/12/2024 - mise à jour 28/06/2025
1
Maison, 110 m²

Prix en baisse 365 750 € 3 325 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Ploufragan (22440)

Maison neuve, dans le lotissement des Launay, proche des accès et du centre. Ce bien offre une architecture élégante, chaque matériaux utilisés démontre la qualité de la construction. L'ensemble se compose d'une belle entrée, d'un espace cuisine donnant sur l'espace de vie avec accès direct sur la terrasse et la jardin, chambre, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage: un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Garage... A visiter.... Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 Plérin immobilier 06 77 35 12 33 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

PLERIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par PLERIN IMMOBILIER 07/10/2024 - mise à jour 27/06/2025
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Maison, 106,6 m²

Prix en baisse 199 500 € 1 871 €/m²
Maison • 106,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 226 m²

Ploufragan (22440)

Maison récente, dans le quartier de la ville aux beaux, facile au quotidien avec sa vie de plein pieds. L'ensemble se compose: d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, belle terrasse, chambre et salle d'eau avec wc. A l'étage: un pallier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Idéale, pour un bien aux normes énergétiques, sans trop d'entretien. Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 Plérin immobilier 02 96 74 72 73 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Julien PÉROT - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Julien PÉROT - Propriétés-privées.com 17/06/2025 - mise à jour 17/07/2025
(21 avis)
17
Maison, 147 m²

318 000 € 2 163 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 7 830 m²

Ploufragan (22440)

Située à Ploufragan, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, et d'un accès rapide à la RN12, tout en offrant un cadre calme et verdoyant. 10 mn de l'Hôpital de Saint-Brieuc et 20 mn de la mer et des plages. Maison néo-bretonne des années 70, construite dans un style intemporel et recouverte d'ardoises naturelles. Implantée sur une parcelle de 7 830 m², cette propriété offre un vaste espace extérieur entouré de verdure, parfait pour les amoureux de nature, les activités en plein air, ou l'accueil d'animaux (idéal pour chevaux). Sans vis-à-vis, pour une intimité totale. Rez-de-chaussée : 2 chambres spacieuses, permettant une vie de plain-pied. Une salle d'eau moderne, pratique pour un usage quotidien. WC séparé pour plus de commodité. Un séjour lumineux avec une grande cheminée à foyer ouvert, offrant une ambiance chaleureuse, et accès direct à une véranda, idéale pour profiter du jardin toute l'année. Une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse pour des repas en extérieur. Étage : 3 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bain fonctionnelle, adaptée aux besoins de tous les occupants. WC séparé pour plus de confort. Un vaste jardin arboré, offrant un véritable havre de paix pour se détendre ou profiter d'activités de plein air. Une terrasse spacieuse, parfaite pour organiser des repas en famille ou entre amis les jours ensoleillés. Un garage avec porte électrique, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Annexes multiples, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'espaces supplémentaires (atelier, abri pour animaux, etc.). Chauffage mixte, combinant un système au fioul et une cheminée à foyer ouvert, pour une flexibilité. Raccordement au tout à l'égout, pour un confort moderne et conforme. Budget Attractif : La maison est proposée à 318000 euros Honoraires d'Agence Inclus, dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 18000 euros). Le prix net vendeur est de 300 000 euros, avec des frais notariés en sus estimés à 22500 euros et une taxe foncière annuelle de 1482 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à . Mandat réf : 391389- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Afficher plus

CABINET Jean-Claude LE KERVERN
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par CABINET Jean-Claude LE KERVERN 28/06/2025 - mise à jour 30/07/2025
8
Maison, 100 m²

257 400 € 2 574 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 1 068 m²

Ploufragan (22440)

Maison à vendre ploufragan maison de 5 pièces et d'environ 100m² à vendre avec vie de plain-pied sur ploufragan. située en bretagne, ploufragan est une commune française limitrophe de saint-brieuc dans le département des côtes-d'armor. ce bien est situé à moins de 10 minutes en voiture de la gare ligne à grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2 h 15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. le bien est à proximité de nombreux commerces, des bus, des écoles, des équipements sportifs tel que le tennis, le golf à moins de 30 min ou encore la plage des rosaires à 15 min en voiture. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison disposant d'une vie de plain-pied et d'une surface habitable d'environ 100 m², élevé sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m². venez découvrir cette maison contemporaine et à rafraichir; située dans un cadre calme et verdoyant. au rez-de-jardin, vous disposerez d'un grand garage, sous grenier, d'une arrière-cuisine, d'une cuisine aménagée et ouverte sur le salon et un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. au 1er étage, vous arriverez sur une mezzanine desservant deux chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. le bien dispose d'avantages supplémentaires : - le terrain offre la possibilité d'y installer une piscine et/ou un carport. - le bien se situe dans une rue peu passante et très calme. - le bien dispose d'un arrêt de bus à proximité. - le bien est éligible aux aides pour la rénovation énergétique. venez la visiter ! - Afficher plus

CABINET Jean-Claude LE KERVERN
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par CABINET Jean-Claude LE KERVERN 31/05/2025 - mise à jour 30/07/2025
10
Maison, 139 m²

242 000 € 1 741 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • Ter. 804 m²

Ploufragan (22440)

Maison à vendre à ploufragan maison de charme en pierre avec une vie de plain-pied à vendre proche du centre-ville de ploufragan. en bretagne dans les côtes d'armor, ploufragan est situé à 10 minutes du centre-ville de saint-brieuc. le bien est situé à 6 minutes de la gare ligne grande vitesse reliant saint-brieuc à paris-montparnasse en 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. la mer et la plage des rosaires de plerin sont accessibles en 20 minutes. vous apprécierez tout particulièrement la proximité des nombreux services, des commerces, des supermarchés, des bus (à 350 mètres), et des crèches et des écoles, de la maternelle jusqu'au collège. vous apprécierez également la proximité de la vallée du goëlo, avec son sentier de randonnée, ainsi que ses différents équipements de loisirs (aires de jeux pour les enfants, jeux de boules, .). le cabinet jean-claude le kervern, vous propose en exclusivite, cette maison en pierre avec une vie de plain-pied. la maison, d'une surface habitable d'environ 140m², dispose : au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée s'ouvrant sur un grand salon lumineux et moderne, offrant un cadre accueillant et élégant. vous trouverez également une chambre avec un grand dressing aménagé, idéal pour le rangement. en complément, une salle de douche contemporaine, équipée d'un wc séparé rend le cadre pratique et fonctionnel. le séjour est ouvert sur une cuisine entièrement équipée. enfin, une buanderie pratique et un espace salle de jeux viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier spacieux avec un bureau intégré offrant une vue dégagée, idéal pour le travail à domicile ou pour une bibliothèque. vous y trouverez également deux chambres lumineuses, confortables et bien agencées, une salle de bains moderne, spacieuse et raffinée, ainsi qu'un wc séparé, optimisant l'intimité de cet espace. le bien est raccordé au tout à l'égout, au gaz de ville et à la fibre optique. avantages supplémentaires du bien : un grand terrain proche du centre-ville de ploufragan un abri de jardin en complément raccordé au tout à l'égout présence de la fibre optique - Afficher plus

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