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ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(407 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(407 avis)

154 860 € 2 277 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 365 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, quartier LA PLAINE, cette maison de 68 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Organisée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau, un dégagement et des WC séparés. L'étage accueille deux chambres confortables, parfaites pour une vie de couple, une petite famille ou un espace bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un cellier pratique, de deux grands garages ainsi que d'un joli jardin clos, idéal pour se détendre ou pour créer un bel espace extérieur. La maison dispose du double vitrage PVC et du chauffage au gaz de ville, assurant confort et économies au quotidien. Un bien fonctionnel, agréable à vivre et proche des commerces, écoles et transports, idéal pour une première acquisition ou un investissement serein. Prévoir travaux de rafraichissements. Contactez votre agence ERA Montferrand République pour organiser une visite ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 19/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

336 000 € 3 360 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Réf. AM 670 Cebeillac Immobilier, en collaboration avec Alexandre MERITET, vous présente cette maison idéalement située à la limite de Chamalières et Clermont-Ferrand, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun. Édifiée en 1952, cette maison développe environ 100 m2 habitables sur une parcelle avec jardin, et bénéficie de deux garages. La distribution intérieure comprend trois chambres, un bureau, un double séjour, une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture), une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et la chaudière au gaz a été remplacée en 2019. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. La taxe foncière s’élève à 2 482 €. Le bien est proposé au prix de 336 000 €, incluant 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr. L’ensemble de nos biens disponibles à la vente ainsi que notre barème d’honoraires sont consultables sur le site de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63).

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(407 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 16/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

(407 avis)

221 970 € 2 466 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 374 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Vous cherchez une maison saine et fonctionnelle ? *** Visite virtuelle immersive disponible sur notre site Internet *** Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste du secteur, vous propose en exclusivité cette maison d'environ 90 m² avec jardin clos et arboré (abricotier, poirier, cerisier) et grand garage fermé, nichée dans un lotissement au calme. A l'abri de la route et du bruit, découvrez une habitation bien pensée : Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage : une cuisine ouvrant sur balcon, un salon-séjour lumineux, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec second WC. Le jardin, exposé plein sud, offre un espace potager déjà en place, idéal pour profiter de vos récoltes maison. Avec ses nombreux rangements, ses menuiseries en double vitrage et son grand garage, cette maison ne demande qu'un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. Une maison saine, fonctionnelle et au calme? à découvrir sans tarder. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 65 euros.

Hamza EL AMRANI - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Hamza EL AMRANI - SAFTI 24/11/2025

194 000 € 2 658 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 382 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne à étage dans un quartier résidentiel. Située sur le secteur de la plaine, vous pourrez profiter de toutes les commodités et transport à proximité tout en ayant les avantages d’un cadre « au vert » avec son joli jardin parfaitement entretenu clos et arboré, pourvus de plusieurs allées pavées, ainsi qu'une grande terrasse semi ouverte. La maison est en recul de la rue, vous bénéficiez d’un grand garage, avec un petit grenier isolé offrant plusieurs mettre carrés de stockage supplémentaire. Le garage est alimenté en électricité, et possède un point d'eau avec un wc. Cette maison se compose comme suit : RDC : Un salon-séjour d’un peu plus de 25m², une cuisine séparée de près de 12m², suivi d'une grande salle d’eau avec wc. Au 1er vous trouverez, deux grandes chambres de plus de 12 et 14m² avec un joli parquet. La maison bénéficie d'une isolation intermédiaire et périphérique des murs extérieurs. Enfin les combles perdus sont été isolé en ouate de cellulose projetée. Joli potentiel, emplacement intéressant avec stationnement gratuit à proximité. Menuiserie pvc en double vitrage avec volet roulant manuel, chauffage et production d'eau chaude électrique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière d'environ 1 400€ Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visites, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés! Privilégiez directement les appels, les mails et sms seront traités dans un second temps... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621 - SAFTI – EL AMRANI Hamza, Conseiller indépendant

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 18/11/2025

324 450 € 2 439 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 732 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Réf. EF970 L’Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison familiale de 133 m2 avec jardin arboré, idéalement située à Clermont-Ferrand. (Proche de l’Avenue Thermale) Venez découvrir le beau potentiel de cette grande maison, comprenant 4 chambres et un grand sous sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une vaste entrée avec placard, un grand salon/séjour lumineux avec une cheminée récemment ramonée ouvert sur le balcon filant, une cuisine aménagée et semi équipée, trois chambres avec leurs placards intégrés, une salle de bains, un wc séparé, et un accès au sous sol. Au premier étage : un bureau, une chambre, et un accès aux combles aménageables. (Beau potentiel d’agrandissement) Au sous-sol, vous disposerez d’un grand garage, d’un atelier, d’une cave à vin, des espaces rangements et d’une grande pièce supplémentaire pour stockage ou autres usages. Le tout sur une parcelle de 732 m2 environ, en plus du garage vous disposez de plusieurs places de parking supplémentaire en extérieur. Chauffage électrique Menuiseries en bois ancien double vitrage Volets en bois manuels Taxe foncière : 2 369 € pour l’année 2025 Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 324 450 EUR dont 5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l’agence.

TARAVANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 22/11/2025

228 800 € 2 243 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 249 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'environ 102 m², idéalement situ, secteur Charcot Elle offre une très belle vue dégagée. Parfait pour une famille ou un premier achat. Agencement du bien : REZ DE JARDIN - Couloir - WC - Salle d'eau - Cave REZ-DE-CHAUSSEE - Cuisine - Salon / séjour lumineux - chambre - Salle d'eau WC ETAGE: -2 chambres - Comble possibilité d'aménagement Annexes : -Cave pratique pour le stockage -Garage, Cabane de jardin Atouts : -Emplacement prisé du secteur Charcot -Belle vue dégagée -Garage + cave, Dossier: 2063 -Prix : 228 800 euros dont 8 800 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visite ou renseignement Bernard PEPE au 06 16 92 23 68 ou Agence Tél: 04 7329 04 83 Mail: (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emily RAYNAUD - Optimhome

(15 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Emily RAYNAUD - Optimhome 15/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

(15 avis)

190 000 € 2 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Optimhome immobilier vous propose à la vente sur Clermont Ferrand, cette maison située dans un environnement calme, proche des commodités. A proximité du parc de la fraternité, sur les cotes de Clermont Ferrand. Cette maison construite en 1985 comprend : Au rez de chaussée, 40m2 comprenant le garage et un coin buanderie. Le premier étage donne sur la pièce de vie ouverte sur un coin jardin, une cuisine et un toilette. Au second étage, vous trouverez la partie nuit avec les 3 chambres et la salle de bain. Idéal pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 587 017 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 82 65 09 (réf. 584605 )

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 29/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

295 000 € 1 891 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Lafayette Immobilier vous présente cette spacieuse maison familiale d'environ 155 m² dont 100m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 620 m². Construite en 1968, elle offre un bel espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une chaufferie, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situation idéale : à proximité immédiate des Cézeaux, des commerces, des transports et du parc du Creux de l'Enfer. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 73 280 280. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

TARAVANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 10/11/2025

368 000 € 2 629 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Maison de ville pleine de charme ,Clermont-Ferrand, proche centre et établissements scolaires. Située à deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand, des collèges et lycées, cette élégante maison des années 1920 séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Dès l'entrée, vous serez charmé par les éléments d'époque soigneusement préservés : carreaux de ciment, cheminée fonctionnelle. L'esprit des années 20 s'y exprime pleinement, tout en bénéficiant du confort d'aujourd'hui. La maison profite d'une belle extension contemporaine, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte de plain-pied sur un jardin intime et verdoyant, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond apportent une agréable sensation d'espace et de clarté à chaque niveau. Une maison rare sur le secteur, mêlant charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir sans tarder. DOSSIER 2064 PRIX: 368 000 euros Dont 14 720 euros à la charge de l'acquéreur. Pour renseignements ou visite, votre conseiller Bernard PEPE Tél: 04 73 29 04 83 ou 06 16 92 23 68 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(407 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 22/11/2025

(407 avis)

174 990 € 1 902 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous présente, à Clermont-Ferrand, dans le quartier de La Plaine, cette maison mitoyenne de 92 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur un agréable jardin ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle d'eau. Un garage attenant et un espace buanderie viennent compléter l'ensemble. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses possibilités. Contactez-nous pour en savoir plus ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025146 - .

AGENCE OTI

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par AGENCE OTI 05/12/2024 - mise à jour 29/05/2025

315 000 € 2 032 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 6 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Belle Villa quartier Montjuzet Quartier Montjuzet. Venez découvrir cette belle Villa de 155m2 des années 60, construite sur 3 niveaux. Au premier étage, vous retrouverez le salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et un WC. Le second niveau offre quant à lui deux belles chambres et des combles aménageables. Enfin, le rez-de-jardin se compose de deux autre chambres, un grand garage pouvant accueillir au moins deux véhicules et une cave. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un beau jardin arboré de plus de 700 m2. L’ensemble est à remettre au goût et un budget travaux est donc à prévoir. Chauffage individuel au gaz DPE : F Estimations énergétiques : 2500 euros Taxe foncière : 2000 euros Prix : 305 000 euros TTC hors frais d’agence Honoraires agence : 10 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

IMMO'TREMENT

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMO'TREMENT 27/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Nous contacter
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Clermont-Ferrand (63000)

A seulement 20 mn à pied de l'hyper centre de Clermont Ferrand, belle réhabilitation de cette maison des années 1930 sur une parcelle de terrain de 850 m2 dans un écrin de verdure offrant une très belle vue dégagée sur la cathédrale et le Puy de dôme au sein d'une copropriété sécurisée. Au RDC : cuisine entiérement équipée de belle facture élégamment agencée donnant sur un salon séjour, ouvert sur le jardin, 1 espace buanderie, 1 WC séparé, 1 suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) et wc Au 1er étage 2 chambres mansardées cosy avec placard et espaces bureaux , 1 salle d'eau, 1 coin bureau Maison Climatisée. 1 garage au sein de la copropriété, ainsi qu'une place de parking. Vous cherchez une alternative à l'appartement, sans renoncer aux avantages d'une copropriété (le confort, la sécurité, les services partagées...) Venez découvrir ce bien rare à la vente en nous contactant pour organiser une visite.

KW ARVERN

(310 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW ARVERN 28/01/2025 - mise à jour 01/08/2025

(310 avis)

209 000 € 2 430 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 416 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Située à Clermont-Ferrand secteur Neuf Soleils, dans un environnement calme, à proximité des transports en commun et de toutes commodités. Maison T3 rénovée de 85m² avec garage et cave sur une parcelle entièrement clôturée de 416m². La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une pièce de 10 m² offrant accès à une belle terrasse de 80m² ainsi qu' au jardin. Au 1er étage : une grande cuisine équipée de 15m² ainsi qu'un salon lumineux. Au 2ème étage : Deux grandes chambres de 12 et 14m² ainsi qu'une penderie sur le palier. Une cave de 10m² ainsi qu'un grand garage indépendant complètent ce bien. Une pièce attenante au garage avec accès sur la terrasse, fait office de cuisine d'été. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Virginie BESSON - Expertimo

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Virginie BESSON - Expertimo 08/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

253 000 € 2 144 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 139 m²

Clermont-Ferrand (63000)

CHARMANTE MAISON DE VILLE - 118 M2 - 4 CHAMBRES CLERMONT-FERRAND Quartier Champfleuri-Bughes-1er MAI Une maison confortable et pleine de charme, sans travaux ! Située entre la place du 1er Mai et le quartier des Bughes, proche de toutes les commodités, cette maison de ville spacieuse de 118 m2 marie à merveille le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de 43 m2 où se mêlent convivialité et authenticité: - Cuisine équipée avec son comptoir ouvert, idéale pour les moments partagés, - Cheminée avec insert qui crée une ambiance cocooning unique, - Salle à manger et coin bureau parfaitement intégrés, - Buanderie, WC séparé, - Accès à une terrasse calme et intimiste à l’arrière de la maison. À l’étage, vous découvrirez: - Trois belles chambres lumineuses, - Une quatrième pièce polyvalente avec balcon privatif (bureau, chambre d’appoint, salle de sport, salle de musique...), - Une salle de bain avec WC. Côté confort : - Fenêtres double vitrage, - Volets roulants solaires motorisés, - Chaudière gaz récente Viessman, - DPE : Classe D. Une dépendance vous permet de stationner vélos et deux-roues facilement, et l'immense cave permet un grand stockage. L’arrêt de bus situé à 20 mètres seulement rend vos déplacements encore plus simples: un emplacement idéal pour un mode de vie citadin tout en profitant d’un cadre paisible. Une maison parfaite pour des citadins en quête de charme et de confort. À découvrir ! À votre disposition pour renseignements et visites: VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur ma Page Facebook et Instagram pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Cette annonce vous est proposée par BESSON Virginie - - NoRSAC: 892 324 104, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TUGCE KAYA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par TUGCE KAYA - BSK Immobilier 28/10/2025

198 000 € 3 194 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 406 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Maison mitoyenne de 62 m², située sur un terrain de 406 m²à Clermont-Ferrand Nord, entièrement rénovée. Elle est idéalement placée à proximité des écoles et des commerces, ce qui la rend pratique pour une vie de famille. **Disposition de la maison :** - **Rez-de-chaussée :** - Une buanderie - Une salle de douche à l'italienne - Un WC - Une cave - **1er étage :** - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², entièrement équipée - **2e étage :** - Deux chambres - Une salle de douche - Un WC C'est une maison idéale pour un couple ou une petite famille, offrant des espaces fonctionnels et modernes après rénovation. Cette maison se distingue par sa **très faible consommation énergétique**, grâce à des améliorations significatives : - **Pompe à chaleur neuve** pour un chauffage économique et écologique. - **Double vitrage** sur toutes les fenêtres, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. - **Isolation des combles** pour limiter les pertes de chaleur. - **Isolation par l'extérieur et l'intérieur**, maximisant l'efficacité énergétique. - **Plafonds rabaissés et isolés** entre les deux étages pour une meilleure régulation de la température. La maison bénéficie également de : - Une **toiture récente**. - Une **installation électrique refaite en 2020**, assurant la sécurité et le confort moderne. - Ainsi des volets roulants. En plus de ces avantages, la **taxe foncière est très basse**, à seulement **812 €**, ce qui renforce l'attrait financier de cette propriété. A visiter rapidement! Cette annonce référence 253223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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