Superimmo
17

Vente maison 324 450 €
133 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Clermont-Ferrand (63100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 439 €/m²
  • 1 Garage
CEBEILLAC AUVERGNE

CEBEILLAC AUVERGNE

06 16 63 34 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Réf. EF970
L’Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison familiale de 133 m2 avec jardin arboré, idéalement située à Clermont-Ferrand. (Proche de l’Avenue Thermale)
Venez découvrir le beau potentiel de cette grande maison, comprenant 4 chambres et un grand sous sol.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une vaste entrée avec placard, un grand salon/séjour lumineux avec une cheminée récemment ramonée ouvert sur le balcon filant, une cuisine aménagée et semi équipée, trois chambres avec leurs placards intégrés, une salle de bains, un wc séparé, et un accès au sous sol.
Au premier étage : un bureau, une chambre, et un accès aux combles aménageables. (Beau potentiel d’agrandissement)
Au sous-sol, vous disposerez d’un grand garage, d’un atelier, d’une cave à vin, des espaces rangements et d’une grande pièce supplémentaire pour stockage ou autres usages.
Le tout sur une parcelle de 732 m2 environ, en plus du garage vous disposez de plusieurs places de parking supplémentaire en extérieur.
Chauffage électrique
Menuiseries en bois ancien double vitrage
Volets en bois manuels
Taxe foncière : 2 369 € pour l’année 2025
Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE.
Le prix de vente est de 324 450 EUR dont 5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l’agence.

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : EF970 - Réf Superimmo : ANVXZWFMQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 324 450 €Prix au m² : 2 439 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 732 m²1 Garage
Année de construction : 19811 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 250 € / an
Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CEBEILLAC AUVERGNE

Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007
06 16 63 34 42 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Clermont-Ferrand