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Okey Immobilier - ENAVANT
(153 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 07/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(153 avis)
18
Maison, 166 m²

490 000 € 2 952 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 065 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Située entre la Pardieu et Les Cézeaux, cette maison familiale offre cadre de vie exceptionnel. Différents espaces s'offrent à vous entre le jardin, la terrasse en bois avec sa piscine, le boulodrome et des parkings pour vos véhicules. A l'intérieur, vous trouverez des matériaux nobles (marbre, véritable parquet ...), un espace de vie lumineux, 4 vastes chambres au calme, 2 salle de bains .... tout pour profiter au mieux des volumes de cette maison qui est en retrait des axes donc très au calme. Autre atout, une annexe de 130m2, chauffée par un poêle, qui pourra être à la fois salle de réception avec bar et cuisine aménagée, soit garage, ou tout autre activité professionnelle, artisanale ou activité libérale. Un bien rare sur le marché. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

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Cabinet Terrier
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Cabinet Terrier 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
13
Maison, 107 m²

220 000 € 2 056 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 208 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Maison années 30 au charme fou Secteur CHU Jardin sans vis-à-vis Gros potentiel Idéalement située à deux pas du CHU, des transports et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison des années 30 au cachet exceptionnel avec des volumes généreux, un bien rare sur le secteur ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa belle entrée, sa salle à manger et son séjour chaleureux, une chambre pratique de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine séparée donnant accès directement au garage et au sous-sol. À l’étage, deux grandes chambres avec dressings sous combles, une salle de bains avec WC, un bureau et un grenier complètent l’ensemble. Le rez-de-jardin offre un véritable atout : une vaste cuisine d’été de 29 m2, un atelier de 11 m2, une chaufferie et une cave de 12 m2. Le tout ouvrant sur un jardin intime de 105 m2, idéal pour vos moments de détente. Un grand garage avec atelier vient parfaire ce bien déjà rare. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est au gaz chaudière Frisquet, les combles ont été isolés en 2018 et la toiture révisée en 2023 - DPE D Maison à fort potentiel, à rafraîchir selon vos envies pour en faire un lieu de vie unique et à votre image.

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 14/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
13
Maison, 98,23 m²

299 250 € 3 046 €/m²
Maison • 98,23 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 624 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Romain BOYER et l’agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent une maison de caractère bâtie dans les années 30, idéalement située au tout début de la rue de l’Oradou, à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand et de toutes ses commodités (transports, établissements scolaires…). Édifiée sur une parcelle de 624 m2, cette maison qui a su concerver tout son charme développe environ 95 m2 habitables. Elle se compose au rez de jardin d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-salle à manger lumineux, ainsi que d’un WC. L’étage dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un dressing Le bien dispose également d'une terrasse et de 3 espaces caves en sous-sol, offrant un beau potentiel de rangement ou d’aménagement complémentaire. Taxe foncière: 1680€.. Le prix de vente est de 299250 € dont 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(408 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 22/11/2025
(408 avis)
9
Maison, 92 m²

174 990 € 1 902 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République vous présente, à Clermont-Ferrand, dans le quartier de La Plaine, cette maison mitoyenne de 92 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur un agréable jardin ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle d'eau. Un garage attenant et un espace buanderie viennent compléter l'ensemble. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses possibilités. Contactez-nous pour en savoir plus ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025146 - .

Guillaume BERTRAND - SAFTI
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par Guillaume BERTRAND - SAFTI 16/09/2025 - mise à jour 24/09/2025
7
Maison, 120 m²

259 000 € 2 158 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Située dans le quartier des Cézeaux, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur recherché, proche des commodités et des points d'intérêts de la ville. Avec ses 355 m² de terrain. À l'extérieur, la maison se distingue par son terrain arboré d'arbres fruitiers, permettant divers aménagements extérieurs selon les besoins des résidents. Les 4 places de parking offrent praticité pour les propriétaires et leurs invités, facilitant ainsi le stationnement à tout moment. À l'intérieur, cette maison de 120 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel réparti sur 5 pièces.3 chambres de 12 m2 pour les 2 premières et 10 m2 pour la 3ème.Vous disposez également d'un grand séjour salon de 35 m2 équipé d'une cheminée a foyer fermé. Une grande cuisine de 14 m2 disposant dune porte fenêtre donnant sur une belle terrasse couverte de 10 m2 , les 2 toilettes et la salle de bain en rez de jardin ainsi qu'une salle d'eau à l'étage offre une dimension pratique à la maison. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison de ville combine confort, espace et potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux à Clermont-Ferrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BERTRAND, Tél. : 0680489802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 488616855 - SAFTI – BERTRAND Guillaume, Conseiller indépendant

Audrey ARNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Audrey ARNAUD - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
9
Maison, 89 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 191 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Un air de famille à Clermont-Ferrand… Et si vous trouviez enfin la maison où tout commence ? Située dans un quartier résidentiel de la Plaine au calme, dans un lotissement de Clermont-Ferrand proche toutes commodités, cette charmante maison des années 60 dégage une vraie âme. Dès l’entrée, on ressent l’espace qu'on peut imaginer agrandir : un double séjour lumineux, une cuisine aménagée prête à accueillir les bons petits plats, et surtout… une véranda chauffée où il fait bon vivre été comme hiver. À l’extérieur, 378 m² de terrain arboré, un atelier, un garage attenant : un vrai petit coin de nature et de liberté en ville. Et à l’étage : 3 chambres, une salle d’eau, le tout prêt à recevoir une vie de famille. Cave, toilettes en rez-de-chaussée, chauffage gaz, tout à l’égout : rien ne manque! Vous aimez les maisons à réinventer ? Celle-ci n’attend que votre touche personnelle. Un véritable coup de cœur assuré! Et si on déclenchait une visite? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 0783553658, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317 - SAFTI – ARNAUD Audrey, Conseiller indépendant

Square Habitat Clermont Chamalieres
(11 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 27/06/2025 - mise à jour 15/11/2025
(11 avis)
8
Maison, 100 m²

215 000 € 2 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 152 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Proche du CHU, à proximité des transports en commun, maison de 100m² habitables. Sur 2 niveaux , la maison se compose d'une grande cuisine avec coin repas de 25m², d'un séjour, de 3 belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et wc. Au rez-de-chaussée, nous avons également un garage, une cave, et une chaufferie. Le tout sur un terrain clos et arboré de 152 m². Prévoir travaux.

Immo Dôme
Annonce mise à jour le 29/09/2025
Proposée par Immo Dôme 29/09/2025
11
Maison, 117 m²

259 000 € 2 214 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Fd, rue Anatole France, ravissante maison de 117 m² habitables. Cette maison se compose d'une cuisine équipée de 15 m², d'un séjour de 23 m², 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Nombreux rangements. Le terrain, d'environ 450 m², s'étend principalement sur l'arrière de la maison. Un garage pour une voiture. Cette maison bénéficie d'un classement énergétique de catégorie D Le type de chauffage est gaz de ville, agrémenté d'une cheminée. Les dépenses annuelles d'énergie, sont estimées entre 1570 € et 2 170 € pour un usage standard. Ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, et comprennent l'abonnement. La taxe foncière s'élève à 1 899 €. Les honoraires d'agence représentent 3.6 % TTC du prix de vente et sont à la charge de l'acheteur. Le prix hors honoraires est de 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.gé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par LA GLACIERE IMMO 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 105 m²

247 900 € 2 361 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 274 m²

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité. Clermont-Ferrand Maison 4 chambres avec atelier indépendant – Proche commerces et bus Située boulevard Charcot, à deux pas des commerces et des arrêts de bus, cette maison ancienne de 105 m² sur une parcelle de 274 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Organisée sur deux niveaux, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de 33 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. Climatisation réversible dans le séjour, huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz : confort garanti. Mais l'atout rare et recherché de ce bien se trouve à l'arrière : un atelier indépendant, parfait pour accueillir une dépendance, un bureau pour télétravail, ou même une activité libérale (profession paramédicale, coaching, atelier créatif…). Côté pratique : - Parking couvert + stationnement extérieur - Cave et grenier - Maison en bon état général -Faible taxe foncière : 2 198 €/an Le tout dans un quartier dynamique, bien desservi, avec toutes les commodités à proximité. Une maison polyvalente à découvrir sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1061.00 et 1437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Bruno DUTREVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821135738 RCP 61376581

Patrick FOUCART - 3G IMMO
(69 avis)
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Patrick FOUCART - 3G IMMO 20/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
(69 avis)
9
Maison, 105 m²

168 000 € 1 600 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Patrick Foucart vous propose en exclusivité cette maison de 105 m2 sur deux niveaux dans le quartier Les Vergnes à Clermont Ferrand. Situé dans un ensemble de la rue d'Aulteribe, elle possède un grand garage individuel et un petit jardin bien exposé. A l'intérieur, on trouve au rez de chaussée : entrée, wc, rangement, cuisine indépendante, grand séjour de 24 m2 suivi d'un salon de 13.2 m2. Le séjour donne directement sur le jardin grâce à 2 grandes baies vitrées. A l'étage, la partie nuit se compose de 3 belles chambres, une salle de bain et un grand wc indépendant avec rangement. Le chauffage est au gaz La station de Tramway est proche et accessible à pied. Travaux à prévoir Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick FOUCART inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 320 236 151 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ProPart
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par ProPart 13/12/2024 - mise à jour 24/09/2025
8
Maison, 107 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 336 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 298 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Maison familiale idéale - Clermont-Ferrand Bienvenue dans votre futur cocon familial ! Imaginez-vous dans cette charmante maison de 107 m2, située rue Anatole France, au cœur d’un quartier proche du centre ville de Clermont-Ferrand. Un cadre de vie parfait pour une famille active ! 4 chambres spacieuses Un salon-salle à manger lumineux, idéal pour des moments conviviaux Une cuisine fonctionnelle qui invite à la créativité culinaire Une terrasse au calme, parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés Un terrain clos exposé plein Sud, idéal pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité Un garage et un sous-sol aménagé avec buanderie, chaufferie et un atelier pour les bricoleurs Confort et efficacité énergétique Récemment rénovée pour améliorer son isolation (combles, 3 façades et sous-sol), cette maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, chauffage gaz de ville. Taxe foncière : 2159 euros. DPE : D (Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2021 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris) Prix de vente honoraires inclus : 250 000 euros (Prix hors honoraires : 235 000 euros. Honoraires charge acquéreur(s) TTC : 15 000 euros) Un emplacement stratégique ! Tout est à proximité : écoles, commerces, transports, centre-ville, gare et accès autoroutiers. Vous profitez d’un cadre pratique et agréable au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques www.georisques.gouv.fr Votre conseiller PROPART, Sandra SCATTOLINI - 06 87 52 38 78 Mail : Agent commercial indépendant de la société PROPART, inscrite au RSCA 793 080 045 de Clermont Ferrand, annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aubière Immobilier
(109 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Aubière Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
(109 avis)
14
Maison, 86 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 616 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 227 m²

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITÉ ORPI AUBIÈRE Venez découvrir sans tarder cette charmante maison, idéalement située à CLERMONT-FERRAND, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités. Ses atouts majeurs : Un jardin verdoyant où il fait bon se détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du soleil clermontois. Un véritable havre de paix en ville ! Quatre chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille ou créer vos espaces de travail et de loisirs. Deux salles d'eau, pour un confort optimal et une intimité préservée pour chacun. Une cuisine entièrement rénovée, prête à accueillir vos talents culinaires, idéalement située entre le séjour et la terrasse. Cette maison est une opportunité unique de concilier vie urbaine et sérénité. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle simplifiera votre quotidien tout en vous offrant un espace de vie agréable et lumineux. N'attendez plus pour visiter votre future maison, contactez dès maintenant Nicolas au O6 78 99 73 53. Référence agence : 2895

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 29/11/2025
14
Maison, 122 m²

383 250 € 3 141 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 317 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez cette charmante maison des années 50, entièrement rénovée en 2005 (plomberie, électricité, toiture) et parfaitement entretenue. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville et du parc Montjuzet, elle offre un cadre de vie idéal, au calme et sans aucune mitoyenneté. Extérieurs : La propriété bénéficie d'une cour d'un côté et d'un jardin très agréable de l'autre. Possibilité de stationner un véhicule dans l'allée avant le portail et jusqu'à 4 dans la cour intérieure. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Vaste séjour lumineux Salle à manger chaleureuse Cuisine équipée et aménagée Salle d'eau Étage (huisseries changées en 2016) : 4 chambres Deuxième salle d'eau Dressing indépendant Combles aménagés : Offrent une véritable pièce supplémentaire : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint? à imaginer selon vos besoins. Confort et prestations Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation récente Maison rénovée et dans un état irréprochable Double exposition, aucune mitoyenneté Quartier calme, résidentiel et recherché Un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et emplacement premium. Contactez Sidoine pour une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 296 500 € 2 372 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité, Secteur La Glacière – Maison 5 pièces – 125 m² habitables | Terrain 490 m² - 296 500€ Dans un quartier recherché, cette maison familiale de 125 m² séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa vue dégagée sur la cathédrale et le parc Montjuzet. Un cadre de vie agréable, au calme, proche des commodités. Les essentiels : Séjour de 37 m² baigné de lumière. Terrasse exposée Sud-Est attenante au séjour. 4 chambres (2 en rez-de-chaussée, 2 à l'étage), idéales pour une famille ou un espace bureau. 2 salles de bains et 2 WC dont un indépendant. Sous-sol de 90 m² : cave, vaste espace de rangement et garage triple + grenier. Terrain de 490 m² avec terrasses. Exposition Sud, belle luminosité toute l'année et vue dominante sur la ville. Travaux de rénovation énergétique et d'embellissement à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Un bien rare par sa situation et ses volumes. Visite vivement conseillée. Contactez Manon PRADEAU au 06 03 15 62 52 pour une visite. Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3179.00 et 4302.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Manon PRADEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878116037 RCP 163001901E001

Medjimorec Eric - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Medjimorec Eric - Dr HOUSE-IMMO 07/02/2025 - mise à jour 17/11/2025
16
Maison, 90 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 722 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 114 m²

Clermont-Ferrand (63000)

À vendre, en exclusivité maison de 90 m² sur 3 niveaux sur une parcelle de 117 m² avec une terrasse extérieure, dans le secteur de Pélissier à Clermont-Ferrand proche du CHU Estain. Elle dispose d'un rez-de-chaussée avec cuisine, bureau, salon et salle à manger. À l'étage, deux chambres, dont une modulable de 20 m² pouvant faire une suite parentale, un WC séparé et une salle de bains. Les combles comprennent une partie aménagée, avec du potentiel d'aménagement pour le reste.. Dépendances, sous-sol aménagé de 45m²comprenant un wc, une cave et une buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves.Ce bien vous est présenté par Eric Medjimorec , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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