Vente maison 225 000 €

86 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITÉ ORPI AUBIÈRE
Venez découvrir sans tarder cette charmante maison, idéalement située à CLERMONT-FERRAND, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités.
Ses atouts majeurs :
Un jardin verdoyant où il fait bon se détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du soleil clermontois. Un véritable havre de paix en ville !
Quatre chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille ou créer vos espaces de travail et de loisirs.
Deux salles d'eau, pour un confort optimal et une intimité préservée pour chacun.
Une cuisine entièrement rénovée, prête à accueillir vos talents culinaires, idéalement située entre le séjour et la terrasse.
Cette maison est une opportunité unique de concilier vie urbaine et sérénité. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle simplifiera votre quotidien tout en vous offrant un espace de vie agréable et lumineux.
N'attendez plus pour visiter votre future maison, contactez dès maintenant Nicolas au O6 78 99 73 53.
Référence agence : 2895

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 616 € / m²
Taxe foncière : 2 152 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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AUBIÈRE IMMOBILIER

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