Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente maison 250 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clermont-Ferrand (63000)
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Clermont-Ferrand (63000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 336 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale idéale - Clermont-Ferrand
Bienvenue dans votre futur cocon familial ! Imaginez-vous dans cette charmante maison de 107 m2, située rue Anatole France, au cœur d’un quartier proche du centre ville de Clermont-Ferrand.
Un cadre de vie parfait pour une famille active !
4 chambres spacieuses Un salon-salle à manger lumineux, idéal pour des moments conviviaux Une cuisine fonctionnelle qui invite à la créativité culinaire Une terrasse au calme, parfaite pour des petits-déjeuners ensoleillés Un terrain clos exposé plein Sud, idéal pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité Un garage et un sous-sol aménagé avec buanderie, chaufferie et un atelier pour les bricoleurs
Confort et efficacité énergétique Récemment rénovée pour améliorer son isolation (combles, 3 façades et sous-sol), cette maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC, volets roulants, chauffage gaz de ville.
Taxe foncière : 2159 euros.
DPE : D (Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2021 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris)
Prix de vente honoraires inclus : 250 000 euros (Prix hors honoraires : 235 000 euros. Honoraires charge acquéreur(s) TTC : 15 000 euros)
Un emplacement stratégique !
Tout est à proximité : écoles, commerces, transports, centre-ville, gare et accès autoroutiers.
Vous profitez d’un cadre pratique et agréable au quotidien.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller PROPART, Sandra SCATTOLINI - 06 87 52 38 78
Mail :
Agent commercial indépendant de la société PROPART, inscrite au RSCA 793 080 045 de Clermont Ferrand, annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : SC-526 - Réf Superimmo : ANVXXGVWN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 250 000 €  | Prix au m² : 2 336 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 298 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1948 |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (200 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 120 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2021.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
24 septembre 2025
Baisse de 12,6%
250 000 €
11 mars 2025
Baisse de 3,5%
286 000 €
13 décembre 2024
296 400 €
Autres recherches