Vente maison 195 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Un air de famille à Clermont-Ferrand…
Et si vous trouviez enfin la maison où tout commence ? Située dans un quartier résidentiel de la Plaine au calme, dans un lotissement de Clermont-Ferrand proche toutes commodités, cette charmante maison des années 60 dégage une vraie âme.
Dès l’entrée, on ressent l’espace qu'on peut imaginer agrandir : un double séjour lumineux, une cuisine aménagée prête à accueillir les bons petits plats, et surtout… une véranda chauffée où il fait bon vivre été comme hiver.
À l’extérieur, 378 m² de terrain arboré, un atelier, un garage attenant : un vrai petit coin de nature et de liberté en ville. Et à l’étage : 3 chambres, une salle d’eau, le tout prêt à recevoir une vie de famille. Cave, toilettes en rez-de-chaussée, chauffage gaz, tout à l’égout : rien ne manque!
Vous aimez les maisons à réinventer ? Celle-ci n’attend que votre touche personnelle. Un véritable coup de cœur assuré!
Et si on déclenchait une visite?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 0783553658, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317 - SAFTI – ARNAUD Audrey, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 2 191 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AUDREY ARNAUD - SAFTI

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