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ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(407 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(407 avis)

154 860 € 2 277 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 365 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, quartier LA PLAINE, cette maison de 68 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Organisée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau, un dégagement et des WC séparés. L'étage accueille deux chambres confortables, parfaites pour une vie de couple, une petite famille ou un espace bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un cellier pratique, de deux grands garages ainsi que d'un joli jardin clos, idéal pour se détendre ou pour créer un bel espace extérieur. La maison dispose du double vitrage PVC et du chauffage au gaz de ville, assurant confort et économies au quotidien. Un bien fonctionnel, agréable à vivre et proche des commerces, écoles et transports, idéal pour une première acquisition ou un investissement serein. Prévoir travaux de rafraichissements. Contactez votre agence ERA Montferrand République pour organiser une visite ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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SUPER'B'IMMO

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par SUPER'B'IMMO 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

130 000 € 2 000 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

maison sur 2 niveaux avec petit terrain et garage Tout proche du stade Michelin et des grands axes dans une rue tranquille (Quartier Hameau sous les vignes) maison mitoyenne lumineuse sur 2 niveaux avec petit terrain attenant et un garage à proximité. En rdc hall/cuisine/séjour sur 30 m2 (possibilité de faire une belle pièce de vie) avec accès sur 2 petits jardinets (orientation Nord - Sud) clôturés. wc disponible en rdc. Un escalier permet l'accès a 2 chambres et une salle de bain. Une mezzanine permet du rangement . Possibilité de garer une voiture devant la maison et un garage fermé de 15 m2 est disponible à quelques mètres. Après quelques rafraichissements cette maison est idéale pour un premier achat et un investissement locatif. Contacter Sandra pour plus d'infos.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(407 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(407 avis)

149 520 € 2 197 €/m²
Maison • 68,06 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 252 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier local, vous présente en exclusivité cette charmante maison de 68 m² habitables, idéalement située à CLERMONT-FERRAND, dans le recherché quartier de La Plaine, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon-séjour baigné de lumière, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dégagement. A l'étage, deux chambres confortables vous attendent, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace de travail dédié. A l'extérieur, vous profiterez d'un cellier, d'un garage et d'un agréable jardin clos, parfait pour se détendre, jardiner ou aménager un espace convivial. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz de ville, assurant confort thermique et économies au quotidien. Un bien fonctionnel, facile à vivre et parfaitement situé, proche des commerces, écoles et transports : l'opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement sécurisé. Contactez dès maintenant votre agence ERA Montferrand République pour organiser une visite ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vos Agents

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Vos Agents 10/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

189 000 € 2 700 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand - La Glacière // Vos Agents vous proposent...cette maison de bourg entièrement rénovée, porche des commodités, dans un quartier recherché. Gros rendement locatif. Venez découvrir cette jolie maison de bourg entièrement rénovée et sa terrasse aménagée. Elle se compose d'une entrée sur cuisine équipée de 11m2, ouvrant sur un séjour de 11m2. Un escalier mène au premier étage où vous trouverez une grande chambre de 16m2 avec sa salle d'eau de 9m2 avec douche italienne, meuble simple vasque et WC. A ce niveau vous aurez la possibilité d'aménager une deuxième chambre. Au second niveau une suite parentale de 14m2 avec dressing de 3m2 et salle d'eau de 3m2. Aucun travaux à prévoir. Huisseries double vitrage. Volets bois.Chauffage gaz de ville et chaudière sous contrat d'entretien. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 189 000€ HAI Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272

TARAVANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 22/10/2025

129 000 € 1 985 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Située dans un secteur calme à l'est de Clermont-Ferrand, cette maison de ville en bon état représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif . Elle offre : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée Un espace buanderie, idéal pour 2 roues ou stockage A l'étage : Une chambre spacieuse Un bureau ou petite chambre d'appoint avec accès à une agréable terrasse couverte Sous combles : Une pièce supplémentaire idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou du rangement Chauffage au gaz de ville, pas de copropriété, pas de charges, pas de voisins mitoyens directs : cette maison vous garantit une totale indépendance et une maîtrise des coûts d'entretien, bien plus intéressante qu'un appartement. Proximité des commodités, transports et accès rapide au centre-ville

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 06/12/2025

213 000 € 3 874 €/m²
Maison • 54,98 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Clermont-Ferrand (63000)

AL1006 Exclusivité : Dans le très recherché quartier des SALINS, maison de ville d'environ 70 m2 (54.98 m2 loi carrez) avec son jardin privatif d'environ 80 m2. Superbe emplacement au calme, en second rang. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie de 33 m2 avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé, un bureau au niveau inférieur ainsi qu'une buanderie/cave. Possibilité de créer une seconde chambre. Joli jardin privatif, clos et arboré. Chauffage individuel avec chaudière au gaz. Notons également la présence d'une climatisation neuve (2025). Toiture refaite en 2024 (étanchéité et isolation). Le prix de vente est de 213 000 € dont 6.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La taxe foncière est de 1 157€. Bien en copropriété mais sans charges de copropriété (bâtiment indépendant). Pas de procédure en cours. 9 lots d'habitation. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Sandrine RAVEL - 3G IMMO

(35 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sandrine RAVEL - 3G IMMO 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(35 avis)

159 000 € 2 338 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 680 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Sandrine RAVEL, vous propose , à Clermont-Ferrand limite Beaumont, une maison de plain pied des années 30 offrant 68 m² hab env à rénover avec un beau potentiel et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, 1 chambre, 1 salon/séjour avec poêle à bois,1 cuisine avec accès direct à la véranda et à un espace rangement, une salle d'eau et un w-c séparé En Rez de Jardin : 90m² env au sol accessible , aussi, depuis la véranda pouvant être aménagé selon vos envies Le tout sur 680m² de terrain clos comprenant un cabanon de 55m² env au sol parfait pour vos projets L'Audit Energétique a été réalisé. Travaux réalisés: Réfection du toit en 2015 Chaudière 2013 Isolation toit 2018 Poêle à bois 2012 Certaines fenêtres changées en 2015 Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine RAVEL inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 847 935 657 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hamza EL AMRANI - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Hamza EL AMRANI - SAFTI 24/11/2025

194 000 € 2 658 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 382 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne à étage dans un quartier résidentiel. Située sur le secteur de la plaine, vous pourrez profiter de toutes les commodités et transport à proximité tout en ayant les avantages d’un cadre « au vert » avec son joli jardin parfaitement entretenu clos et arboré, pourvus de plusieurs allées pavées, ainsi qu'une grande terrasse semi ouverte. La maison est en recul de la rue, vous bénéficiez d’un grand garage, avec un petit grenier isolé offrant plusieurs mettre carrés de stockage supplémentaire. Le garage est alimenté en électricité, et possède un point d'eau avec un wc. Cette maison se compose comme suit : RDC : Un salon-séjour d’un peu plus de 25m², une cuisine séparée de près de 12m², suivi d'une grande salle d’eau avec wc. Au 1er vous trouverez, deux grandes chambres de plus de 12 et 14m² avec un joli parquet. La maison bénéficie d'une isolation intermédiaire et périphérique des murs extérieurs. Enfin les combles perdus sont été isolé en ouate de cellulose projetée. Joli potentiel, emplacement intéressant avec stationnement gratuit à proximité. Menuiserie pvc en double vitrage avec volet roulant manuel, chauffage et production d'eau chaude électrique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière d'environ 1 400€ Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visites, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés! Privilégiez directement les appels, les mails et sms seront traités dans un second temps... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621 - SAFTI – EL AMRANI Hamza, Conseiller indépendant

TUGCE KAYA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2025

Proposée par TUGCE KAYA - BSK Immobilier 28/10/2025

198 000 € 3 194 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 406 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Maison mitoyenne de 62 m², située sur un terrain de 406 m²à Clermont-Ferrand Nord, entièrement rénovée. Elle est idéalement placée à proximité des écoles et des commerces, ce qui la rend pratique pour une vie de famille. **Disposition de la maison :** - **Rez-de-chaussée :** - Une buanderie - Une salle de douche à l'italienne - Un WC - Une cave - **1er étage :** - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², entièrement équipée - **2e étage :** - Deux chambres - Une salle de douche - Un WC C'est une maison idéale pour un couple ou une petite famille, offrant des espaces fonctionnels et modernes après rénovation. Cette maison se distingue par sa **très faible consommation énergétique**, grâce à des améliorations significatives : - **Pompe à chaleur neuve** pour un chauffage économique et écologique. - **Double vitrage** sur toutes les fenêtres, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. - **Isolation des combles** pour limiter les pertes de chaleur. - **Isolation par l'extérieur et l'intérieur**, maximisant l'efficacité énergétique. - **Plafonds rabaissés et isolés** entre les deux étages pour une meilleure régulation de la température. La maison bénéficie également de : - Une **toiture récente**. - Une **installation électrique refaite en 2020**, assurant la sécurité et le confort moderne. - Ainsi des volets roulants. En plus de ces avantages, la **taxe foncière est très basse**, à seulement **812 €**, ce qui renforce l'attrait financier de cette propriété. A visiter rapidement! Cette annonce référence 253223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(407 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 03/12/2025

(407 avis)

169 760 € 2 105 €/m²
Maison • 80,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité à Clermont-Ferrand, rue de Bien Assis, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 80,63 m² avec terrasse, proposée par votre agence ERA Montferrand République. Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une cuisine semi-ouverte sur un espace de vie exposé sud le tout avec direct à la terrasse. Le dernier étage dispose deux chambres dont une avec dressing et balcon privatif, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le rez-de-chaussée propose une entrée équipée d'un grand placard, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie et son espace buanderie. Un garage vient compléter ce bien idéal pour un confort de vie au quotidien. Charges annuelles de copropriété: 369.06 euros Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 369.06 euros. Emilie ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025146 - .

Newmade Immobilier

(230 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Newmade Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(230 avis)

170 000 € 2 833 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Maison composée de 2 lots - Duplex de 37m2 et Studio de 17.3m2 (30.5m2 au sol) Découvrez cette magnifique maison de 57 m², construite en 1800 et entièrement rénovée en 2022, qui allie charme et confort moderne. Située dans un quartier de Montferrand, cette propriété de deux niveaux est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le duplex de 37m2 qui se compose, d'une entrée avec séjour et cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, un WC indépendant, une superbe cave; Au premier étage vous trouverez une buanderie, un WC, une salle d'eau, la chambre et le dressing. Au deuxième étage, vous trouverez un studio indépendant de 17.3m2 en carrez et 30.4m2 au sol, composé d'une entrée avec séjour et cuisine américaine aménagée et équipée , un WC indépendant, une salle d'eau, la chambre et le dressing. Actuellement loué 580€/mois cc (550€/mois Hc), depuis avril 2025. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel avec Pompe à chaleur (climatisation réversible) et d'une isolation intérieure, garantissant un confort optimal toute l'année. La toiture en tuiles et l'assainissement sont en excellent état. La cave de 7,80 m² et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire. Duplex : DPE en C Studio : DPE en D Taxe foncière : 958€/an À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway à 5 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, des restaurants et des parcs à 5 minutes à pied. Des médecins généralistes sont également accessibles à 5 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 5 minutes en voiture. Nous sommes disponible pour répondre à vos interrogations et planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 04/12/2025

190 000 € 2 209 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 356 m²

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND , secteur la plaine, belle maison de type Michelin avec agrandissement composée en rez-de-chaussée de : entrée, salon séjour avec rangements intégrés, belle cuisine aménagée et équipée avec buanderie, grande salle de bains, cellier, rangements, wc , à l'étage deux chambres, wc , maison soignée , chauffage individuel gaz, fenêtres PVC, volets Roulants, cuisine récente. beau terrain clos et bien aménagé , garage avec porte automatique , atelier , toutes commodités à proximité ( transports , écoles, commerces) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

Aubière Immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Aubière Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

(109 avis)

190 500 € 2 140 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez avec l'agence ORPI AUBIERE cette maison des années 80 idéalement située à Clermont avec une vue dégagée. Sur un parcelle de 184², cette maison se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement et rangements intégrés, un séjour salon traversant, prolongé par un balcon idéal pour vos moments de détente en plein air, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur le balcon. WC et garage complète ce premier niveau. Au niveau inférieur, un dégagement dessert deux chambres cosy, un dressing ,une salle de bains équipée et une buanderie spacieuse pensé pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous invite à la quiétude, que ce soit pour un espace de jeux pour les enfants ou un coin lecture au soleil. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort et fonctionnalité. Chauffage au gaz + cheminée, fenêtres en aluminiums et en PVC. Electricité à revoir. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? N'attendez plus, prenez contact avec Antoine pour organiser une visite au O6.31.46.66.45 ! Référence agence : 2908

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 26/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

179 700 € 2 845 €/m²
Maison • 63,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CC805 En plein centre historique de Clermont-Ferrand au coeur de la ville, à coté des facultés, de l'école de commerce, proche des transports en commun bus et tramways, des divers commerces Ce petit immeuble ocre de charme est en retrait par rapport à la rue Aprés le porche, il est en fond de cour, au grand calme. Il dispose d'un local pour ranger un deux roues. Trois niveaux d'habitation sont reliès par un escalier en colimaçon. Le rez de chaussée est une pièce de vie avec cuisine ouverte, le 1er étage est une chambre avec son coin salle d'eau et wc, le 2éme et dernier étage lumineux est sous le toit. Il peut être chambre ou salon. Possibilité d'aménager chaque niveau en studio indépendant. L'exposition de l'ensemble se trouve coté Est. Il est à prévoir une remise à nivau et aux normes de l'ensemble comme changer les fenêtres, suivi de l'électricité, peinture.....Une vaste cave permet de stocker. Le prix de vente est de 179700€ dont 5,7% à charge acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'Agence CEBEILLAC IMMOBILIER sur le site internet

EID IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par EID IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

178 690 € 2 749 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 141 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Situé à proximité de toutes commodités. Charmante maison de plain pied de 65 m2 hab. environ sur terrain clos . Comprenant: Entrée avec placard, cuisine semi ouverte, séjour avec accès sur terrasse et jardin, deux chambres et salle d'eau / WC. Garage. Chauffage Gaz (2015: Chaudière SAUNIER DUVAL) et climatisation réversible (2019). Toiture refaite (2022). Volets roulants solaires (2020). Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

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