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ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(407 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(407 avis)
12
Maison, 68 m²

154 860 € 2 277 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 365 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du secteur vous propose en exclusivité à CLERMONT-FERRAND, quartier LA PLAINE, cette maison de 68 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Organisée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau, un dégagement et des WC séparés. L'étage accueille deux chambres confortables, parfaites pour une vie de couple, une petite famille ou un espace bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un cellier pratique, de deux grands garages ainsi que d'un joli jardin clos, idéal pour se détendre ou pour créer un bel espace extérieur. La maison dispose du double vitrage PVC et du chauffage au gaz de ville, assurant confort et économies au quotidien. Un bien fonctionnel, agréable à vivre et proche des commerces, écoles et transports, idéal pour une première acquisition ou un investissement serein. Prévoir travaux de rafraichissements. Contactez votre agence ERA Montferrand République pour organiser une visite ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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SUPER'B'IMMO
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par SUPER'B'IMMO 06/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
18
Maison, 65 m²

130 000 € 2 000 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

maison sur 2 niveaux avec petit terrain et garage Tout proche du stade Michelin et des grands axes dans une rue tranquille (Quartier Hameau sous les vignes) maison mitoyenne lumineuse sur 2 niveaux avec petit terrain attenant et un garage à proximité. En rdc hall/cuisine/séjour sur 30 m2 (possibilité de faire une belle pièce de vie) avec accès sur 2 petits jardinets (orientation Nord - Sud) clôturés. wc disponible en rdc. Un escalier permet l'accès a 2 chambres et une salle de bain. Une mezzanine permet du rangement . Possibilité de garer une voiture devant la maison et un garage fermé de 15 m2 est disponible à quelques mètres. Après quelques rafraichissements cette maison est idéale pour un premier achat et un investissement locatif. Contacter Sandra pour plus d'infos.

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(407 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(407 avis)
7
Maison, 68,06 m²

149 520 € 2 197 €/m²
Maison • 68,06 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 252 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Votre agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier local, vous présente en exclusivité cette charmante maison de 68 m² habitables, idéalement située à CLERMONT-FERRAND, dans le recherché quartier de La Plaine, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon-séjour baigné de lumière, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dégagement. A l'étage, deux chambres confortables vous attendent, idéales pour un couple, une petite famille ou un espace de travail dédié. A l'extérieur, vous profiterez d'un cellier, d'un garage et d'un agréable jardin clos, parfait pour se détendre, jardiner ou aménager un espace convivial. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz de ville, assurant confort thermique et économies au quotidien. Un bien fonctionnel, facile à vivre et parfaitement situé, proche des commerces, écoles et transports : l'opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement sécurisé. Contactez dès maintenant votre agence ERA Montferrand République pour organiser une visite ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vos Agents
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Vos Agents 10/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
11
Maison, 70 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 700 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand - La Glacière // Vos Agents vous proposent...cette maison de bourg entièrement rénovée, porche des commodités, dans un quartier recherché. Gros rendement locatif. Venez découvrir cette jolie maison de bourg entièrement rénovée et sa terrasse aménagée. Elle se compose d'une entrée sur cuisine équipée de 11m2, ouvrant sur un séjour de 11m2. Un escalier mène au premier étage où vous trouverez une grande chambre de 16m2 avec sa salle d'eau de 9m2 avec douche italienne, meuble simple vasque et WC. A ce niveau vous aurez la possibilité d'aménager une deuxième chambre. Au second niveau une suite parentale de 14m2 avec dressing de 3m2 et salle d'eau de 3m2. Aucun travaux à prévoir. Huisseries double vitrage. Volets bois.Chauffage gaz de ville et chaudière sous contrat d'entretien. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 189 000€ HAI Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272

Hamza EL AMRANI - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Hamza EL AMRANI - SAFTI 24/11/2025
9
Maison, 73 m²

194 000 € 2 658 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 382 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Nous vous proposons cette jolie maison mitoyenne à étage dans un quartier résidentiel. Située sur le secteur de la plaine, vous pourrez profiter de toutes les commodités et transport à proximité tout en ayant les avantages d’un cadre « au vert » avec son joli jardin parfaitement entretenu clos et arboré, pourvus de plusieurs allées pavées, ainsi qu'une grande terrasse semi ouverte. La maison est en recul de la rue, vous bénéficiez d’un grand garage, avec un petit grenier isolé offrant plusieurs mettre carrés de stockage supplémentaire. Le garage est alimenté en électricité, et possède un point d'eau avec un wc. Cette maison se compose comme suit : RDC : Un salon-séjour d’un peu plus de 25m², une cuisine séparée de près de 12m², suivi d'une grande salle d’eau avec wc. Au 1er vous trouverez, deux grandes chambres de plus de 12 et 14m² avec un joli parquet. La maison bénéficie d'une isolation intermédiaire et périphérique des murs extérieurs. Enfin les combles perdus sont été isolé en ouate de cellulose projetée. Joli potentiel, emplacement intéressant avec stationnement gratuit à proximité. Menuiserie pvc en double vitrage avec volet roulant manuel, chauffage et production d'eau chaude électrique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière d'environ 1 400€ Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visites, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés! Privilégiez directement les appels, les mails et sms seront traités dans un second temps... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621 - SAFTI – EL AMRANI Hamza, Conseiller indépendant

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
(407 avis)
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 03/12/2025
(407 avis)
10
Maison, 80,63 m²

Prix en baisse 169 760 € 2 105 €/m²
Maison • 80,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

En exclusivité à Clermont-Ferrand, rue de Bien Assis, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 80,63 m² avec terrasse, proposée par votre agence ERA Montferrand République. Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une cuisine semi-ouverte sur un espace de vie exposé sud le tout avec direct à la terrasse. Le dernier étage dispose deux chambres dont une avec dressing et balcon privatif, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le rez-de-chaussée propose une entrée équipée d'un grand placard, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie et son espace buanderie. Un garage vient compléter ce bien idéal pour un confort de vie au quotidien. Charges annuelles de copropriété: 369.06 euros Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 369.06 euros. Emilie ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903025146 - .

Newmade Immobilier
(230 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Newmade Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(230 avis)
9
Maison, 60 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 833 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Maison composée de 2 lots - Duplex de 37m2 et Studio de 17.3m2 (30.5m2 au sol) Découvrez cette magnifique maison de 57 m², construite en 1800 et entièrement rénovée en 2022, qui allie charme et confort moderne. Située dans un quartier de Montferrand, cette propriété de deux niveaux est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le duplex de 37m2 qui se compose, d'une entrée avec séjour et cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, un WC indépendant, une superbe cave; Au premier étage vous trouverez une buanderie, un WC, une salle d'eau, la chambre et le dressing. Au deuxième étage, vous trouverez un studio indépendant de 17.3m2 en carrez et 30.4m2 au sol, composé d'une entrée avec séjour et cuisine américaine aménagée et équipée , un WC indépendant, une salle d'eau, la chambre et le dressing. Actuellement loué 580€/mois cc (550€/mois Hc), depuis avril 2025. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel avec Pompe à chaleur (climatisation réversible) et d'une isolation intérieure, garantissant un confort optimal toute l'année. La toiture en tuiles et l'assainissement sont en excellent état. La cave de 7,80 m² et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire. Duplex : DPE en C Studio : DPE en D Taxe foncière : 958€/an À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway à 5 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, des restaurants et des parcs à 5 minutes à pied. Des médecins généralistes sont également accessibles à 5 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 5 minutes en voiture. Nous sommes disponible pour répondre à vos interrogations et planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 10/09/2025
Proposée par Cabinet Boucomont 10/09/2025
4
Maison, 96 m²

294 000 € 3 063 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Maison récente construite en 2012 Surface habitable de 96 m², idéalement agencée : Entrée Salon/séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée 2 chambres Salle d'eau, WC séparés, buanderie Terrasse agréable Confort et prestations : Chauffage individuel électrique Fenêtres double vitrage récentes Grande cour permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules Grand garage avec belle hauteur, offrant la possibilité de garer 3 voitures supplémentaires Porte de garage et portail automatiques Atout rare : jusqu'à 6 stationnements privatifs (voitures, motos, camping-cars?). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PRO IMMO Transactions
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par PRO IMMO Transactions 13/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
10
Maison, 89,43 m²

195 500 € 2 186 €/m²
Maison • 89,43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Secteur Clermont-Ferrand Nord, coquette maison de 89 m² avec jardin et garage sans travaux à prévoir. Dans quartier pavillonnaire calme et sur les hauteurs, cette maison saura vous plaire par ses volumes agréables et sa luminosité. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, salon séjour traversant avec insert et accès au balcon de 25 m², une cuisine aménagée et équipée donnant également accès au balcon, un wc et un garage en accès direct par l'intérieur. Au rez-de-jardin, deux chambres avec vue sur le jardin, un salle de bain, une buanderie et un dressing complètent la description. Jardin clos et arboré sans vis à vis. Chaudière gaz de 2019, isolation sous combles 2024, et menuiseries récentes. Si vous souhaitez plus de renseignements ou visiter cette maison contactez l'agence PRO IMMO . 04.73.26.50.10 "L'immobilier Made in Auvergne" (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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