Vente maison 189 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand - La Glacière //
Vos Agents vous proposent...cette maison de bourg entièrement rénovée, porche des commodités, dans un quartier recherché.
Gros rendement locatif.
Venez découvrir cette jolie maison de bourg entièrement rénovée et sa terrasse aménagée.
Elle se compose d'une entrée sur cuisine équipée de 11m2, ouvrant sur un séjour de 11m2.
Un escalier mène au premier étage où vous trouverez une grande chambre de 16m2 avec sa salle d'eau de 9m2 avec douche italienne, meuble simple vasque et WC.
A ce niveau vous aurez la possibilité d'aménager une deuxième chambre.
Au second niveau une suite parentale de 14m2 avec dressing de 3m2 et salle d'eau de 3m2.
Aucun travaux à prévoir.
Huisseries double vitrage. Volets bois.Chauffage gaz de ville et chaudière sous contrat d'entretien.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 189 000€ HAI
Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272

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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 700 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2022.

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