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Élargir à Clermont-Ferrand (63000, 63100)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Square Habitat Clermont Chamalieres
(11 avis)
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 05/12/2025
(11 avis)
7
Maison, 56,82 m²

99 000 € 1 742 €/m²
Maison • 56,82 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 46 m²

Clermont-Ferrand (63000)

SQUARE HABITAT vous propose cette charmante maison de ville située en centre ville de CLERMONT-FERRAND. Proche des transports et des commodités elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte. Au premier étage vous disposez d'une chambre et d'un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ainsi qu'une salle de d'eau avec toilettes. Un grenier et une cave complète ce bien. Chauffage électrique, double vitrage PVC et volets en bois (un volet roulant électrique). Couverture à faire suivre. Cette maison ne dispose pas de stationnement et d'extérieur privatif. A visiter sans tarder. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

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TARAVANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
6
Maison, 65 m²

129 000 € 1 985 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Située dans un secteur calme à l'est de Clermont-Ferrand, cette maison de ville en bon état représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif . Elle offre : Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cuisine aménagée Un espace buanderie, idéal pour 2 roues ou stockage A l'étage : Une chambre spacieuse Un bureau ou petite chambre d'appoint avec accès à une agréable terrasse couverte Sous combles : Une pièce supplémentaire idéale pour un adolescent, un espace télétravail ou du rangement Chauffage au gaz de ville, pas de copropriété, pas de charges, pas de voisins mitoyens directs : cette maison vous garantit une totale indépendance et une maîtrise des coûts d'entretien, bien plus intéressante qu'un appartement. Proximité des commodités, transports et accès rapide au centre-ville

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 04/12/2025
9
Maison, 86 m²

190 000 € 2 209 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 356 m²

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND , secteur la plaine, belle maison de type Michelin avec agrandissement composée en rez-de-chaussée de : entrée, salon séjour avec rangements intégrés, belle cuisine aménagée et équipée avec buanderie, grande salle de bains, cellier, rangements, wc , à l'étage deux chambres, wc , maison soignée , chauffage individuel gaz, fenêtres PVC, volets Roulants, cuisine récente. beau terrain clos et bien aménagé , garage avec porte automatique , atelier , toutes commodités à proximité ( transports , écoles, commerces) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022000000033

TUGCE KAYA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par TUGCE KAYA - BSK Immobilier 28/10/2025
14
Maison, 62 m²

198 000 € 3 194 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 406 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Maison mitoyenne de 62 m², située sur un terrain de 406 m²à Clermont-Ferrand Nord, entièrement rénovée. Elle est idéalement placée à proximité des écoles et des commerces, ce qui la rend pratique pour une vie de famille. **Disposition de la maison :** - **Rez-de-chaussée :** - Une buanderie - Une salle de douche à l'italienne - Un WC - Une cave - **1er étage :** - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², entièrement équipée - **2e étage :** - Deux chambres - Une salle de douche - Un WC C'est une maison idéale pour un couple ou une petite famille, offrant des espaces fonctionnels et modernes après rénovation. Cette maison se distingue par sa **très faible consommation énergétique**, grâce à des améliorations significatives : - **Pompe à chaleur neuve** pour un chauffage économique et écologique. - **Double vitrage** sur toutes les fenêtres, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. - **Isolation des combles** pour limiter les pertes de chaleur. - **Isolation par l'extérieur et l'intérieur**, maximisant l'efficacité énergétique. - **Plafonds rabaissés et isolés** entre les deux étages pour une meilleure régulation de la température. La maison bénéficie également de : - Une **toiture récente**. - Une **installation électrique refaite en 2020**, assurant la sécurité et le confort moderne. - Ainsi des volets roulants. En plus de ces avantages, la **taxe foncière est très basse**, à seulement **812 €**, ce qui renforce l'attrait financier de cette propriété. A visiter rapidement! Cette annonce référence 253223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine RAVEL - 3G IMMO
(35 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Sandrine RAVEL - 3G IMMO 25/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(35 avis)
9
Maison, 68 m²

159 000 € 2 338 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 680 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Sandrine RAVEL, vous propose , à Clermont-Ferrand limite Beaumont, une maison de plain pied des années 30 offrant 68 m² hab env à rénover avec un beau potentiel et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, 1 chambre, 1 salon/séjour avec poêle à bois,1 cuisine avec accès direct à la véranda et à un espace rangement, une salle d'eau et un w-c séparé En Rez de Jardin : 90m² env au sol accessible , aussi, depuis la véranda pouvant être aménagé selon vos envies Le tout sur 680m² de terrain clos comprenant un cabanon de 55m² env au sol parfait pour vos projets L'Audit Energétique a été réalisé. Travaux réalisés: Réfection du toit en 2015 Chaudière 2013 Isolation toit 2018 Poêle à bois 2012 Certaines fenêtres changées en 2015 Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine RAVEL inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 847 935 657 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aubière Immobilier
(109 avis)
Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Aubière Immobilier 13/08/2025 - mise à jour 20/11/2025
(109 avis)
10
Maison, 89 m²

Prix en baisse 190 500 € 2 140 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 184 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Découvrez avec l'agence ORPI AUBIERE cette maison des années 80 idéalement située à Clermont avec une vue dégagée. Sur un parcelle de 184², cette maison se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement et rangements intégrés, un séjour salon traversant, prolongé par un balcon idéal pour vos moments de détente en plein air, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur le balcon. WC et garage complète ce premier niveau. Au niveau inférieur, un dégagement dessert deux chambres cosy, un dressing ,une salle de bains équipée et une buanderie spacieuse pensé pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, un jardin clos et arboré vous invite à la quiétude, que ce soit pour un espace de jeux pour les enfants ou un coin lecture au soleil. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison allie confort et fonctionnalité. Chauffage au gaz + cheminée, fenêtres en aluminiums et en PVC. Electricité à revoir. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison ? N'attendez plus, prenez contact avec Antoine pour organiser une visite au O6.31.46.66.45 ! Référence agence : 2908

CEBEILLAC AUVERGNE
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 26/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
4
Maison, 63,16 m²

Prix en baisse 179 700 € 2 845 €/m²
Maison • 63,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CC805 En plein centre historique de Clermont-Ferrand au coeur de la ville, à coté des facultés, de l'école de commerce, proche des transports en commun bus et tramways, des divers commerces Ce petit immeuble ocre de charme est en retrait par rapport à la rue Aprés le porche, il est en fond de cour, au grand calme. Il dispose d'un local pour ranger un deux roues. Trois niveaux d'habitation sont reliès par un escalier en colimaçon. Le rez de chaussée est une pièce de vie avec cuisine ouverte, le 1er étage est une chambre avec son coin salle d'eau et wc, le 2éme et dernier étage lumineux est sous le toit. Il peut être chambre ou salon. Possibilité d'aménager chaque niveau en studio indépendant. L'exposition de l'ensemble se trouve coté Est. Il est à prévoir une remise à nivau et aux normes de l'ensemble comme changer les fenêtres, suivi de l'électricité, peinture.....Une vaste cave permet de stocker. Le prix de vente est de 179700€ dont 5,7% à charge acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'Agence CEBEILLAC IMMOBILIER sur le site internet

PRIMUM IMMOBILIER
(359 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 12/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(359 avis)
8
Maison, 69 m²

Prix en baisse 205 000 € 2 971 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 139 m²

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Maison de ville des années 50 à vendre avec 2 chambres et terrasse ! - Primum Immobilier Clermont-Ferrand et son agence situé au 1, rue des Salins vous propose cette nouveauté, coup de coeur assuré - Secteur "Léon Blum", environnement calme proche tramway et facultés - 69 M2 habitables de plain-pied en excellent état, habitable de suite - Entrée, séjour / cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC, cave et garage (prise renforcée pour voiture électrique) - Chauffage central au gaz et climatisation - Terrasse et cave - Assainissement conforme - Thomas PONS est à votre disposition pour plus de renseignements et vous faire visiter cette nouveauté qui saura à coup sur vous séduire ! - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.37.46.45.06 - Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983933557 - Clermont-Ferrand.

EID IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par EID IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
8
Maison, 65 m²

178 690 € 2 749 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 141 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Situé à proximité de toutes commodités. Charmante maison de plain pied de 65 m2 hab. environ sur terrain clos . Comprenant: Entrée avec placard, cuisine semi ouverte, séjour avec accès sur terrasse et jardin, deux chambres et salle d'eau / WC. Garage. Chauffage Gaz (2015: Chaudière SAUNIER DUVAL) et climatisation réversible (2019). Toiture refaite (2022). Volets roulants solaires (2020). Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Neowi Riom
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 23/04/2025
15
Maison, 68,71 m²

150 000 € 2 183 €/m²
Maison • 68,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

*** VENDU *** CLERMONT-FERRAND, « Les Vergnes », au cœur d’un quartier résidentiel, agréable maison de type 3 sur deux niveaux à rafraichir, son entrée dessert une pièce de stockage sur votre gauche (possibilité d’aménager un bureau) une cuisine indépendante donnant accès au jardin, un séjour, une salle d’eau et un WC séparé. Dirigez-vous vers le niveau supérieur où se trouvent deux chambres, une salle de bains avec un WC privatif et un grenier au-dessus. L’habitation est alimentée au gaz de ville. La propriété bénéficie d’un terrain clos et sécurisé d’une surface cadastrale de 462 m2 avec une agréable exposition. Sa géolocalisation vous permet d’accéder aux premières commodités (supermarché, médecin, écoles) et aux transports en commun (bus, tramway). Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1240 € et 1720 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

AGENCE 63 IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 55,34 m²

176 000 € 3 180 €/m²
Maison • 55,34 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Clermont-Ferrand (63000)

SOUS OFFRE ACCEPTEEPar Agence 63 Immobilier, Secteur Clermont limite Chamalières, proche Bergougnan, Bertthelot, au calme et proche de toutes les commodités à pieds, coup de coeur pour cette charmante maison individuelle de 55 m2 (extension faite en 2010), pièce de vie de 22 m2 avec cuisine aménagée, terrasse abritée, salle d'eau (douche et wc), ballon thermodynamique ( de 2024), à l'étage, deux belles chambres de 12 et 14,5 m2. Huisseries PVC double vitrage, volets électriques. Toiture de 2019, porte d'entrée neuve, parquet neuf, peinture récente. Possibilité d'agrandissement si besoin. Abri de jardin, cour privative devant (possibilité de garer une voiture). Mode de vie tout à pieds. Idéale pour résidence principale ou investisseur (AirBNB, location meublée, location à l'année..). Rare, à visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

ACCORD IMMOBILIER 63
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ACCORD IMMOBILIER 63 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Maison, 54,8 m²

159 000 € 2 901 €/m²
Maison • 54,8 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 111 m²

Clermont-Ferrand (63000)

MAISON DE VILLE / TERRASSE / GARAGE / CAVE / CLERMONT-FERRAND / HYPER CENTRE / SAINT-ALYRE / PLACE GAILLARD / FONTGIEVE SOUS COMPROMIS DE VENTE L’agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous invite à découvrir cette maison de ville de 3 pièces de (54.80 m2) avec terrasse (49 m2), un sous-sol complet avec garage (28 m2) implantée sur une parcelle de terrain de 111 m2, situé dans le secteur très recherché à proximité de la place GAILLARD, en plein cœur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports, TRAM…). Au sous-sol un garage (21.50 m2), un point d'eau avec WC (2.11 m2), dégagement (3.51m2) et cave (1.81m2). Elle se compose d'une véranda (6.85m2) qui donne sur une terrasse (49 m2), un salon séjour (16.07 m2), une cuisine (11.53 m2) et à l'étage une spacieuse chambre (15.64 m2), un bureau pouvant servir de chambre d'enfant d'environ (7.53 m2) et une salle de douche avec WC (4.03m2). Huisseries double vitrage et chaudière individuelle gaz. A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6.00 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 € Taxe Foncière 2024 : 798 € CONSOMMATION: E (325) / GES: E (66) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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